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GATAVIA · STRUMENTI

Calcolatori che mostrano dove perdi denaro

Ogni strumento risponde a una decisione reale e restituisce una soglia economica utilizzabile.

AIRBNB vs BOOKING vs VRBO vs DIRETTA
INTELLIGENZA DEI CANALI

Stesso prezzo ospite, netto proprietario diverso per canale?

Confronta Airbnb, Booking.com, Vrbo e prenotazione diretta in base a ciò che ti resta davvero.

Stesso prezzo ospite
Stesso netto proprietario
Costi reali
Canale vincente
Confronta canali
1 NOTTE? 2 NOTTI? 3 NOTTI? QUANDO CONVIENE?
ECONOMIA DEI SOGGIORNI

I soggiorni brevi riempiono il calendario ma distruggono il margine?

Trova la durata del soggiorno che copre i costi e raggiunge il margine richiesto.

Punto di pareggio reale
Margine obiettivo
Netto minimo
Impatto rotazioni
Calcola soggiorno minimo
SENZA OTA ≠ PRENOTAZIONE GRATIS QUANTE SERVONO?
CASO DIRETTO

La prenotazione diretta costa più delle commissioni risparmiate?

Misura sito, motore di prenotazione, pagamenti, sconti, SEO, pubblicità e tempo impiegato.

Punto di pareggio
Costo massimo di acquisizione
Ritorno del sito
Impatto 1/3/5 anni
Testa il diretto
20 % COMMISSIONE? DIPENDE. COSA RESTITUISCE?
TEST VALORE GESTORE

Il tuo gestore genera più valore di quanto costa?

Calcola l’aumento di ricavi o il risparmio di tempo necessari per giustificare la commissione.

Aumento minimo
Commissione massima
Valore del tempo
Scenari 10–30 %
Testa il gestore
BREVE vs MEDIO TERMINE vs LUNGO TERMINE CHI VINCE?
COMPARATORE STRATEGIA

Breve, medio o lungo termine: confrontali con le stesse regole.

Scopri quale modello vince per cassa, risultato economico e resistenza allo stress.

Vincitore per cassa
Vincitore economico
Stress test
Soglie prezzo/occupazione
Confronta strategie
PISCINA? JACUZZI? RISTRUTTURAZIONE? CONVIENE?
RENDIMENTO MIGLIORIE

Una miglioria può davvero ripagarsi?

Piscina, jacuzzi, ristrutturazione, climatizzazione o altra miglioria: calcola la soglia economica reale.

Tempo di rientro
Rendimento 1/3/5 anni
Soglia prezzo/occupazione
Scenari di stress
Calcola rendimento
ALZARE PREZZO E PERDERE OCCUPAZIONE? QUANTO?
POTERE DEL PREZZO

Stai riempiendo il calendario a scapito del profitto?

Scopri quanto puoi alzare il prezzo perdendo occupazione senza guadagnare meno.

Frontiera prezzo × occupazione
Sconto difendibile
Mappa profitto
Fatturato vs profitto
Ottimizza prezzo vs occupazione
Livello successivo

Aggiungeremo solo strumenti che portano una nuova decisione utile.

NUOVA · ECONOMIA DELLE CANCELLAZIONI
FLESSIBILE? STANDARD? NON RIMBORSABILE? COSA RENDE DI PIÙ?
NUOVA · ECONOMIA DELLE CANCELLAZIONI

La cancellazione flessibile porta più prenotazioni… o solo più cancellazioni?

Confronta politiche flessibili, standard e non rimborsabili per netto atteso, importi trattenuti, rivendita delle date e soglie economiche.

Flessibile vs standard vs non rimborsabile
Valore reale delle date rivendute
Pareggio prenotazioni/cancellazioni
Stress test di rivendita
Confronta le politiche di cancellazione
NUOVA · ECONOMIA DI ACQUISIZIONE
CAC? LTV? ROAS? DOVE INVESTIRE?
NUOVA · ECONOMIA DI ACQUISIZIONE

Quanto puoi pagare per una prenotazione prima di distruggere il margine?

Confronta Google Ads, Meta, SEO, email e referral per CAC reale, CAC massimo, LTV/CAC, ROAS minimo, CPC massimo e utile a 24 mesi.

CAC massimo per canale
LTV/CAC e ripetizione
ROAS e CPC minimi
Diretta vs costo OTA
Calcola il costo massimo di acquisizione
Nº 10 · STRUMENTO FINALE
25.000 € DOVE LI METTI PRIMA?
Nº 10 · STRUMENTO FINALE

Hai capitale. Ora decidi dove mettere ogni euro.

L’allocatore di capitale confronta migliorie, acquisizione, prenotazione diretta, prezzi, debito e un’opportunità personalizzata per raccomandare l’uso più solido del budget.

Ottimizzazione del portafoglio
Valore attuale netto corretto per il rischio
Stress test del portafoglio
Può consigliare di mantenere liquidità
Allocare il capitale