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Gata · Viaggiare

GATAVIA · STRUMENTI

Calcolatori che mostrano dove perdi denaro

Ogni strumento risponde a una decisione reale e restituisce una soglia economica utilizzabile.

AIRBNB vs BOOKING vs VRBO vs DIRETTA
INTELLIGENZA DEI CANALI

Stesso prezzo ospite, netto proprietario diverso per canale?

Confronta Airbnb, Booking.com, Vrbo e prenotazione diretta in base a ciò che ti resta davvero.

✓Stesso prezzo ospite
✓Stesso netto proprietario
✓Costi reali
✓Canale vincente
Confronta canali →
1 NOTTE? 2 NOTTI? 3 NOTTI? QUANDO CONVIENE?
ECONOMIA DEI SOGGIORNI

I soggiorni brevi riempiono il calendario ma distruggono il margine?

Trova la durata del soggiorno che copre i costi e raggiunge il margine richiesto.

✓Punto di pareggio reale
✓Margine obiettivo
✓Netto minimo
✓Impatto rotazioni
Calcola soggiorno minimo →
SENZA OTA ≠ PRENOTAZIONE GRATIS QUANTE SERVONO?
CASO DIRETTO

La prenotazione diretta costa più delle commissioni risparmiate?

Misura sito, motore di prenotazione, pagamenti, sconti, SEO, pubblicità e tempo impiegato.

✓Punto di pareggio
✓Costo massimo di acquisizione
✓Ritorno del sito
✓Impatto 1/3/5 anni
Testa il diretto →
20 % COMMISSIONE? DIPENDE. COSA RESTITUISCE?
TEST VALORE GESTORE

Il tuo gestore genera più valore di quanto costa?

Calcola l’aumento di ricavi o il risparmio di tempo necessari per giustificare la commissione.

✓Aumento minimo
✓Commissione massima
✓Valore del tempo
✓Scenari 10–30 %
Testa il gestore →
BREVE vs MEDIO TERMINE vs LUNGO TERMINE CHI VINCE?
COMPARATORE STRATEGIA

Breve, medio o lungo termine: confrontali con le stesse regole.

Scopri quale modello vince per cassa, risultato economico e resistenza allo stress.

✓Vincitore per cassa
✓Vincitore economico
✓Stress test
✓Soglie prezzo/occupazione
Confronta strategie →
PISCINA? JACUZZI? RISTRUTTURAZIONE? CONVIENE?
RENDIMENTO MIGLIORIE

Una miglioria può davvero ripagarsi?

Piscina, jacuzzi, ristrutturazione, climatizzazione o altra miglioria: calcola la soglia economica reale.

✓Tempo di rientro
✓Rendimento 1/3/5 anni
✓Soglia prezzo/occupazione
✓Scenari di stress
Calcola rendimento →
ALZARE PREZZO E PERDERE OCCUPAZIONE? QUANTO?
POTERE DEL PREZZO

Stai riempiendo il calendario a scapito del profitto?

Scopri quanto puoi alzare il prezzo perdendo occupazione senza guadagnare meno.

✓Frontiera prezzo × occupazione
✓Sconto difendibile
✓Mappa profitto
✓Fatturato vs profitto
Ottimizza prezzo vs occupazione →
Livello successivo

Aggiungeremo solo strumenti che portano una nuova decisione utile.

NUOVA · ECONOMIA DELLE CANCELLAZIONI
FLESSIBILE? STANDARD? NON RIMBORSABILE? COSA RENDE DI PIÙ?
NUOVA · ECONOMIA DELLE CANCELLAZIONI

La cancellazione flessibile porta più prenotazioni… o solo più cancellazioni?

Confronta politiche flessibili, standard e non rimborsabili per netto atteso, importi trattenuti, rivendita delle date e soglie economiche.

✓Flessibile vs standard vs non rimborsabile
✓Valore reale delle date rivendute
✓Pareggio prenotazioni/cancellazioni
✓Stress test di rivendita
Confronta le politiche di cancellazione →
NUOVA · ECONOMIA DI ACQUISIZIONE
CAC? LTV? ROAS? DOVE INVESTIRE?
NUOVA · ECONOMIA DI ACQUISIZIONE

Quanto puoi pagare per una prenotazione prima di distruggere il margine?

Confronta Google Ads, Meta, SEO, email e referral per CAC reale, CAC massimo, LTV/CAC, ROAS minimo, CPC massimo e utile a 24 mesi.

✓CAC massimo per canale
✓LTV/CAC e ripetizione
✓ROAS e CPC minimi
✓Diretta vs costo OTA
Calcola il costo massimo di acquisizione →
Nº 10 · STRUMENTO FINALE
25.000 € DOVE LI METTI PRIMA?
Nº 10 · STRUMENTO FINALE

Hai capitale. Ora decidi dove mettere ogni euro.

L’allocatore di capitale confronta migliorie, acquisizione, prenotazione diretta, prezzi, debito e un’opportunità personalizzata per raccomandare l’uso più solido del budget.

✓Ottimizzazione del portafoglio
✓Valore attuale netto corretto per il rischio
✓Stress test del portafoglio
✓Può consigliare di mantenere liquidità
Allocare il capitale →