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Codice Civile e Commerciale; Legge 24.240; Legge 25.326; Legge Nazionale sul Turismo; normativa provinciale/comunale e, quando applicabile, regime di affitto temporaneo turistico di CABA.
Codice Civile e Commerciale; Legge 24.240; Legge 25.326; Legge Nazionale sul Turismo; normativa provinciale/comunale e, quando pertinente, regime di affitto temporaneo turistico di CABA.
Codice Civile e Commerciale; Legge 24.240; Legge 25.326; Legge Nazionale sul Turismo; normativa provinciale/comunale e, quando applicabile, regime di affitto temporaneo turistico di CABA.
Codice Civile e Commerciale; Legge 24.240; Legge 25.326; Legge Nazionale sul Turismo; normativa provinciale/comunale e, quando pertinente, regime di affitto temporaneo turistico di CABA.
Codice Civile e Commerciale; Legge 24.240; Legge 25.326; Legge Nazionale sul Turismo; normativa provinciale/comunale e, quando applicabile, regime di locazione temporanea turistica di CABA.
Codice Civile; Legge 6.530/1978 quando vi è intermediazione immobiliare; Legge 8.245/1991; turismo, CDC, LGPD e regole locali secondo il modello operativo.
Legge 11.771/2008 aggiornata dalla Legge 14.978/2024; Cadastur; Ordinanza MTur 41/2025 e FNRH Digitale; CDC; LGPD; licenze, tassazione e norme locali applicabili al mezzo di ospitalità.
Codice Civile; REsp 2.121.055-MG/STJ per esplorazione reiterata o professionale in condominio residenziale; CDC e LGPD quando applicabili; regole statali, municipali e condominiali. Non si presume locazione per stagione né mezzo di ospitalità.
Legge 8.245/1991, in particolare artt. 55 a 57 quando il locatario è una persona giuridica e l'immobile è destinato ai suoi titolari, direttori, soci, manager, dirigenti o dipendenti; Codice Civile e norme locali/condominiali.
Legge 8.245/1991 e Codice Civile per la locazione non residenziale all'operatore; REsp 2.121.055-MG e regole condominiali per soggiorno breve; Legge Generale sul Turismo, Cadastur, FNRH, CDC, LGPD e norme locali in base all'attività effettivamente esercitata.
Legge 2068/2020 e Decreto 1836/2021 per abitazioni turistiche/RNT; Legge 820/2003 per abitazioni urbane quando applicabile; Legge 675/2001, Legge 1480/2011 e Legge 1581/2012.
Legge sull'Industria dell'Ospitalità e della Ristorazione; Legge sulla Gestione e Manutenzione degli Edifici, in particolare l'Articolo 34 sul consenso scritto preventivo per l'affitto a breve termine; regolamento interno; obblighi di registrazione e tassa turistica per eVisitor.
Legge sull'Industria dell'Ospitalità e della Ristorazione regime di alloggio domestico; regole di categorizzazione/approvazione; obblighi di eVisitor e tassa turistica; regole generali sui contratti e sui consumatori.
Legge sull'Industria dell'Ospitalità e della Ristorazione regime di alloggio domestico; capacità/categoria della stanza approvata; regole sull'eVisitor e tassa turistica; regole della casa e utilizzo delle aree comuni.
Legge sul Contratto di Locazione degli Appartamenti, Legge sulle Obbligazioni e qualsiasi accordo legato all'occupazione. Gli obblighi abitativi rimangono separati dall'occupazione a meno che non siano espressamente e legalmente coordinati.
Principi di servizio/mandato croati e norme di conformità turistica. Gli obblighi di registrazione, categoria e operatore statutario rimangono a carico della parte legalmente responsabile, a meno che non siano trasferiti legalmente.
Principi contrattuali/mandatari croati; Legge sull'industria dell'ospitalità e della ristorazione; regime di autorizzazione edilizia dove pertinente; obblighi di eVisitor, tassa turistica, piattaforma, contabilità e protezione dei dati.
Legge croata sulla locazione; Legge sull'industria dell'ospitalità e della ristorazione; consenso edilizio ai sensi dell'articolo 34 quando l'unità si trova in un edificio a più unità; requisiti di approvazione/categorizzazione.
Legge sulla locazione degli appartamenti e Legge sulle obbligazioni; motivi di notifica/risoluzione statutari e doveri del locatario, inclusi affitto, cura dei locali e divieto di subaffitto non autorizzato.
Legge sul contratto di locazione di appartamenti (Zakon o najmu stanova) e regole generali del Codice delle obbligazioni; affitto, utenze, manutenzione, uso consentito, risoluzione e disposizioni di riconsegna.
Legge sul contratto di locazione degli appartamenti e contratto di locazione principale. Il subaffitto non autorizzato è un motivo di risoluzione statutaria, quindi è necessario documentare il permesso scritto del locatore dove richiesto.
Codice Civile (RA 386); Legge sul Turismo 2009 (RA 9593); accreditamento DOT, permessi locali, Codice Antincendio, Legge sui Consumatori e Legge sulla Privacy dei Dati come applicabile.
Codice Civile (RA 386); Legge sul Turismo 2009 (RA 9593); accreditamento DOT, permessi locali, Codice Antincendio, Legge sui Consumatori e Legge sulla Privacy dei Dati come applicabile.
Codice Civile (RA 386); Legge sul Turismo 2009 (RA 9593); accreditamento DOT, permessi locali, Codice Antincendio, Legge sui Consumatori e Legge sulla Privacy dei Dati, se applicabile.
Codice Civile (RA 386); Legge sul Turismo 2009 (RA 9593); accreditamento DOT, permessi locali, Codice Antincendio, Legge sui Consumatori e Legge sulla Privacy dei Dati come applicabile.
Legge sull'Attività di Alloggio Privato; l'accordo di servizio limitato non deve rappresentare in modo errato un fornitore non registrato come Amministratore di Alloggio Privato.
Legge sull'Attività di Alloggio Privato; è richiesto un Amministratore di Alloggio Privato registrato dove si applica la regola di assenza statutaria; limite annuale di 180 giorni.
Legge sulla locazione più selezione della Legge sull'attività alberghiera, Legge sull'attività di alloggio privato o percorso della Zona speciale; consenso del proprietario/locatore e requisiti di residenza dove applicabile.
Il regime di locazione ordinaria o a termine deve essere selezionato in base alla forma legale; lo scopo da solo non rimuove le protezioni per gli inquilini.
Legge sull'Attività di Ospitalità Privata; notifica; limite annuale di 180 giorni; doveri di igiene, sicurezza, registrazione degli ospiti, vicinato e ordinanze locali.
Articolo 111 della Legge 4446/2016 come modificata, inclusa la Legge 5073/2023 e successive modifiche; regole del Registro delle Proprietà per Soggiorni a Breve Termine dell'AADE; standard operativi e di sicurezza della Legge 5170/2025 in vigore dal 1 ottobre 2025; restrizioni applicabili per i consumatori, responsabilità civile e locali.
L'articolo 111 della Legge 4446/2016 include espressamente le stanze all'interno di appartamenti o abitazioni unifamiliari; regole di registrazione e dichiarazione dell'AADE; standard operativi/sicurezza del 2025 dove applicabile.
Codice Civile Greco e, dove la proprietà è in effetti la residenza principale dell'occupante, regole obbligatorie di locazione residenziale. La durata dell'impiego o del progetto da sola non rimuove automaticamente le protezioni abitative.
Principi del codice civile greco sui servizi/mandati; La conformità all'articolo 111 rimane a carico del gestore di proprietà designato legalmente, a meno che non venga cambiata legalmente.
Articolo 111 della Legge 4446/2016 e regole per i gestori di proprietà dell'AADE; principi di mandato/servizi del Codice Civile Greco; obblighi fiscali, di piattaforma, di protezione dei dati e dei consumatori.
Principi di locazione e sublocazione del Codice Civile Greco; Articolo 111 della Legge 4446/2016; Regole di registrazione AADE e attuali restrizioni geografiche sulle nuove registrazioni.
Legge 1703/1987 come modificata dalla Legge 2235/1994, in particolare la durata minima legale di tre anni per i contratti di locazione utilizzati come residenza principale; disposizioni del Codice Civile greco in materia di locazione; requisiti di dichiarazione di locazione a lungo termine dell'AADE.
Principi di locazione del Codice Civile Greco, regole di registrazione fiscale e disposizioni residenziali obbligatorie nella misura in cui sono attivate dall'uso effettivo.
Principi di locazione del Codice Civile Greco. La protezione legale della residenza principale di tre anni deve essere valutata in base all'uso effettivo; questo modello è solo per un vero scopo residenziale non primario o temporaneo e non deve essere utilizzato per eludere la protezione abitativa obbligatoria.
Quadro di licenza/notifica turistica inclusi i Leggi 4276/2014, 4179/2013 e 4442/2016; Articolo 111(2)-(3) distinzione da STR ordinario dove esiste un ESL/notifica o un intero condominio/complesso è gestito come alloggio turistico.
L'articolo 111 della Legge 4446/2016 definisce STR per includere il subaffitto; il Codice Civile Greco e il contratto principale regolano l'autorità del sublocatario; la registrazione AADE e le dichiarazioni rimangono obbligatorie.
Codice Civile Greco, contratto principale e protezioni residenziali applicabili; le regole di uso condiviso e consenso del proprietario devono essere verificate rispetto al contratto principale e ai regolamenti edilizi.
Codice Civile Greco, il contratto principale e qualsiasi regola residenziale obbligatoria applicabile all'uso effettivo. L'autorità espressa del proprietario/locatore deve essere documentata dove richiesto dal contratto principale o dalla legge.
Legge sul Turismo (UU 10/2009 come modificata, inclusa UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Legge sulla Protezione dei Consumatori e Legge sulla Protezione dei Dati Personali; regole locali di licenza/utilizzo della proprietà come applicabile.
Legge sul Turismo (UU 10/2009 come modificata, inclusa UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Legge sulla Protezione dei Consumatori e Legge sulla Protezione dei Dati Personali; regole locali di licenza/utilizzo della proprietà come applicabile.
Legge sul turismo (UU 10/2009 come modificata, inclusa UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Legge sulla protezione dei consumatori e Legge sulla protezione dei dati personali; regole locali di licenza/utilizzo della proprietà come applicabile.
Legge sul turismo (UU 10/2009 come modificata, inclusa UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Legge sulla protezione dei consumatori e Legge sulla protezione dei dati personali; norme locali di licenza/utilizzo della proprietà come applicabile.
Legge sul Turismo (UU 10/2009 come modificata, inclusa UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Legge sulla Protezione dei Consumatori e Legge sulla Protezione dei Dati Personali; norme locali di licenza/utilizzo della proprietà come applicabile.
La legge sull'affitto § 11-4 si applica quando il locatore ha utilizzato l'abitazione come propria casa e la affitta mentre vive temporaneamente altrove per un massimo di cinque anni, a condizione che l'inquilino riceva la notifica scritta prevista dalla legge che il regime speciale conferisce meno diritti.
La legge norvegese sugli affitti (husleieloven) § 1-1 esclude gli accordi per scopi di vacanza e ricreazione; la legge generale sui contratti, la legge sui contratti (avtaleloven), le norme sui consumatori, se applicabili, e le norme locali/proprietarie regolano il soggiorno.
La Husleieloven si applica anche quando il diritto di utilizzare l'abitazione è fondato sull'occupazione; regole speciali nel capitolo 11 possono applicarsi a seconda della categoria di servizio/abitazione per occupazione.
La legge sull'affitto § 1-1 esclude hotel, pensioni e simili sistemazioni notturne dove l'accordo riguarda principalmente i servizi di alloggio piuttosto che l'affitto residenziale. La legge sugli angari § 22 m esclude il diritto di recesso per sistemazioni per scopi non residenziali prenotate per una data o un periodo specifico.
Husleieloven più principi contrattuali ordinari. Forbrukerrådet raccomanda specificamente di chiarire se i co-inquilini siano responsabili in solido o ciascuno solo per una quota allocata.
Principi contrattuali e di agenzia norvegesi; restrizioni applicabili a cooperative abitative/proprietà frazionata; regole relative ai consumatori, alla protezione dei dati, alla contabilità e alla ripartizione fiscale come rilevante.
La Husleieloven si applica obbligatoriamente alla locazione residenziale, comprese le norme su affitto, spese aggiuntive consentite, deposito/garanzia, manutenzione, risoluzione e sfratto.
La legge sull'affitto §§ 9-1 a 9-3: la locazione a termine fisso richiede normalmente almeno tre anni; l'accordo scade alla data di fine concordata, soggetta a norme statutarie.
Burettslagslova §§ 5-3 e 5-4: un proprietario-occupante può affittare l'intero alloggio per un massimo di 30 giorni all'anno secondo la normativa sul soggiorno breve; altri trasferimenti d'uso sono soggetti al regime di approvazione statutaria.
Legge sulle Sezioni di Proprietà § 24: l'affitto a breve termine dell'intera sezione residenziale, definito come soggiorni fino a 30 giorni consecutivi, è normalmente limitato a 90 giorni all'anno; i regolamenti condominiali possono stabilire 60–120 giorni. Si applicano anche la legge generale sui contratti e quella sui consumatori.
L'alloggio per vacanze/ricreazione è al di fuori della husleieloven ai sensi del § 1-1 quando l'accordo è genuinamente per tale scopo. I limiti annuali per l'intera abitazione ai sensi della eierseksjonsloven § 24 non si applicano allo stesso modo a un soggiorno solo in camera; le regole di proprietà e comunità devono comunque essere verificate.
La Husleieloven § 9-3 consente un termine minimo di un anno per un'abitazione in soffitta/seminterrato in una casa indipendente o un'abitazione in una casa bifamiliare quando il locatore vive nella stessa casa.
La legge sull'affitto § 9-3 consente un termine fisso più breve quando l'abitazione sarà utilizzata dal locatore/famiglia in seguito o esiste un'altra ragione obiettiva, a condizione che la ragione sia comunicata per iscritto non oltre la formazione del contratto e l'uso successivo segua tale ragione.
La Husleieloven si applica quando la proprietà è utilizzata principalmente come abitazione, anche se l'inquilino è un'azienda; il contratto deve regolare chiaramente gli occupanti autorizzati, i cambi di dipendente e la responsabilità dell'azienda senza eludere le protezioni residenziali obbligatorie.
Husleieloven § 7-4: un inquilino residenziale può subaffittare con l'approvazione del proprietario per un massimo di due anni durante un'assenza temporanea dovuta a lavoro, istruzione, servizio militare, malattia o altri motivi di peso; il rifiuto è limitato dalla legge.
Husleieloven §§ 7-2 e 7-3: un inquilino che continua a vivere nell'abitazione può subaffittare parte con l'approvazione del locatore, che può essere rifiutata solo per motivi oggettivi previsti dalla legge o per chiara sovraffollamento.
La legge sugli affitti § 7-5 consente il subaffitto per il resto di un termine fisso con l'approvazione del locatore; dove l'approvazione è ingiustamente rifiutata, l'inquilino principale può avere un diritto di risoluzione statutario.
Articoli 1129 e seguenti del Codice Civile; articolo 6 del Decreto-Legge n. 128/2014 riguardo al titolo che legittima l'esercizio e autorizzazione espressa per servizi di alloggio.
Codice Civile, in particolare prestazione di servizi e mandato; Decreto-Legge n. 128/2014; poteri conferiti dal titolare dell'esercizio; norme fiscali, di consumo e protezione dei dati applicabili.
Codice Civile e NRAU nella misura applicabile; articolo 6 del Decreto-Legge n. 128/2014 riguardo al titolo legittimante e autorizzazione espressa per la prestazione di servizi di alloggio; regolamentazione municipale e urbanistica.
