3,66 millions de visiteurs en 2025
Le Paraguay a reçu 3.657.194 visiteurs en 2025.
Cette section explique le fonctionnement de la location touristique au Paraguay et comment séparer correctement les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles qui s'appliquent au cas.
Cette section explique comment analyser le marché, la rentabilité et l'investissement au Paraguay sans confondre les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien, de la forme d'exploitation et des règles qui s'appliquent au cas. Les données spécifiques et vérifiées sont présentées ci-dessous dans le bloc d'information de Gatavia.
L'analyse d'investissement doit séparer les données générales du tourisme des métriques réelles d'un logement spécifique. Les nuitées nationales ou régionales aident à comprendre la demande, mais elles ne correspondent pas à l'occupation, au prix moyen ni à la rentabilité d'un bien.
Données, contexte et principaux indicateurs du marché touristique.
Le Paraguay a reçu 3.657.194 visiteurs en 2025.
Parmi les visiteurs de 2025, 2.029.678 correspondaient à des touristes.
SENATUR a estimé les revenus touristiques à environ 1.422 millions de dollars en 2025.
Le pays a accueilli 205.067 touristes internationaux en janvier 2026, soit une augmentation de 28,8 % par rapport à l'année précédente.
Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.
Inscription et habilitation au REGISTUR Application: Prestataires de services touristiques concernés Règle vérifiée: L'inscription au REGISTUR est obligatoire pour les entreprises touristiques couvertes par la réglementation. Conditions: La catégorie exacte de l'hébergement doit être identifiée. Exceptions: La simple location résidentielle doit être analysée séparément et ne pas être présumée comme un service touristique. Moment: Avant de fonctionner en tant que prestataire touristique. Référence légale: Loi 2828 ; Résolution SENATUR 549/2023 et réglementations complémentaires
Hébergements touristiques alternatifs Application: Biens offerts comme hébergement alternatif à des fins touristiques Règle vérifiée: Il existe une réglementation et des exigences spécifiques pour leur formalisation. Conditions: La classification dépend du format d'hébergement et des services. Exceptions: Toute cession de logement n'est pas automatiquement considérée comme un hébergement touristique alternatif. Moment: Avant de commercialiser. Référence légale: Résolution SENATUR 549/2023 et extension 320/2024
Normes d'infrastructure et de services Application: Établissements hôteliers et para-hôteliers dans REGISTUR Règle vérifiée: La Résolution 580/2025 met à jour les caractéristiques d'infrastructure et de services. Conditions: Dépend de la classification dans REGISTUR. Exceptions: Les hébergements alternatifs peuvent avoir un régime spécifique différent. Moment: Avant l'habilitation ou le renouvellement lorsqu'il s'applique. Référence légale: Résolution SENATUR 580/2025
Autorisations et règles municipales Application: Immeubles et activités commerciales Règle vérifiée: Doivent être vérifiées par adresse et activité. Conditions: Dépend de la municipalité, de l'immeuble et de l'activité. Exceptions: Il n'existe pas de procédure municipale unique à l'échelle nationale. Moment: Avant le début et en cas de changements. Référence légale: Ordonnances municipales applicables
Janvier 2026 a clôturé avec 205.067 touristes internationaux, +28,8 % par rapport à l'année précédente.
SENATUR a estimé les revenus touristiques à environ 1.422 millions de dollars en 2025.
La Résolution 580/2025 établit des caractéristiques pour les hébergements hôteliers et extrahôteliers inscrits au REGISTUR.
Il existe une réglementation et des exigences spécifiques pour leur formalisation.
Analyse avancée pour propriétaires, gestionnaires et investisseurs.
Vérifications professionnelles avant achat, exploitation ou transformation d'un logement touristique.
Analyse approfondie des exigences, restrictions, risques et scénarios réglementaires.
Traitement fiscal avancé, scénarios et points nécessitant une attention particulière.
Procédures, obligations récurrentes et contrôle documentaire.
Analyse des territoires et villes présentant des différences de marché ou de réglementation.
Risques, coûts, rentabilité et critères avant une décision d'investissement.
Conformité, représentation, reporting, documentation et gestion professionnelle.
Indicateurs professionnels du marché, de la demande, du risque et de l'évolution réglementaire.
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