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Bail résidentiel meublé à durée déterminée - Argentine
Code Civil et Commercial ; Loi 24.240 ; Loi 25.326 ; Loi Nationale sur le Tourisme ; réglementation provinciale/municipale et, le cas échéant, régime de location temporaire touristique de CABA.
Contrat d'hébergement touristique de logement complet - Argentine
Code civil et commercial ; Loi 24.240 ; Loi 25.326 ; Loi nationale sur le tourisme ; réglementation provinciale/municipale et, le cas échéant, régime de location temporaire touristique de CABA.
Contrat d'hébergement touristique en appartement - Argentine
Code civil et commercial ; Loi 24.240 ; Loi 25.326 ; Loi nationale sur le tourisme ; réglementation provinciale/municipale et, le cas échéant, régime de location temporaire touristique de CABA.
Contrat d'hébergement touristique en villa ou maison - Argentine
Code Civil et Commercial ; Loi 24.240 ; Loi 25.326 ; Loi Nationale sur le Tourisme ; réglementation provinciale/municipale et, le cas échéant, régime de location temporaire touristique de CABA.
Contrat de gestion intégrale d'hébergement touristique - Argentine
Code Civil et Commercial ; Loi 24.240 ; Loi 25.326 ; Loi Nationale sur le Tourisme ; réglementation provinciale/municipale et, le cas échéant, régime de location temporaire touristique de CABA.
Contrat d'Hébergement Professionnel - Moyen d'Hébergement - Brésil
Loi 11.771/2008 mise à jour par la Loi 14.978/2024 ; Cadastur ; Arrêté MTur 41/2025 et FNRH Digital ; CDC ; LGPD ; licences, fiscalité et normes locales applicables au moyen d'hébergement.
Contrat de Séjour de Courte Durée / Plateforme - Brésil
Code Civil; REsp 2.121.055-MG/STJ pour l'exploitation répétée ou professionnelle dans un condominium résidentiel; CDC et LGPD lorsque applicables; règles étatiques, municipales et de condominium. Il n'est pas présumé qu'il s'agit d'une location saisonnière ni d'un moyen d'hébergement.
Location d'entreprise pour occupants identifiés - Brésil
Loi 8.245/1991, notamment les articles 55 à 57 lorsque le locataire est une personne morale et que le bien est destiné à ses titulaires, directeurs, associés, gérants, exécutifs ou employés ; Code civil et normes locales/condominiales.
Location d'un bien à un opérateur de séjour court - Brésil
Loi 8.245/1991 et Code Civil pour la location non résidentielle à l'opérateur ; REsp 2.121.055-MG et règles de copropriété pour séjour court ; Loi Générale du Tourisme, Cadastur, FNRH, CDC, LGPD et normes locales selon l'activité effectivement exercée.
Bail de propriété à un opérateur de location à court terme avec autorité d'exploitation expresse — Croatie
Droit locatif croate ; Loi sur l'hôtellerie et la restauration ; autorisation de construction en vertu de l'article 34 lorsque l'unité se trouve dans un bâtiment à plusieurs unités ; exigences d'approbation/catégorisation.
Bail résidentiel meublé — Durée fixe — Croatie
Loi sur le bail d'appartement (Zakon o najmu stanova) et règles de la loi sur les obligations générales ; loyer, services publics, entretien, usage autorisé, résiliation et dispositions de remise.
Bail résidentiel meublé — Durée indéfinie — Croatie
Loi sur les baux d'appartements et Loi sur les obligations ; motifs de préavis/termination légaux et obligations du locataire, y compris le loyer, l'entretien des lieux et l'interdiction de la sous-location non autorisée.
Contrat de co-hôte de location à court terme / Accord de services limités — Croatie
Les principes de service/mandat croates et les règles de conformité en matière de tourisme. L'enregistrement, la catégorie et les obligations de l'opérateur statutaire restent à la charge de la partie légalement responsable, sauf transfert légal.
Contrat de gestion complète de location à court terme — Croatie
Principes contractuels/mandataires croates ; Loi sur l'industrie de l'hospitalité et de la restauration ; régime de consentement de construction lorsque cela est pertinent ; obligations eVisitor, taxe de séjour, plateforme, comptabilité et protection des données.
Contrat de location à court terme — Appartement dans un immeuble multi-units — Croatie
Loi sur l'hôtellerie et la restauration ; Loi sur la gestion et l'entretien des bâtiments, en particulier l'article 34 concernant le consentement écrit préalable pour la location à court terme ; règles de la maison ; obligations d'enregistrement eVisitor et de taxe de séjour.
Contrat de location à court terme — Chambre privée — Croatie
Loi sur l'hôtellerie et la restauration régime d'hébergement domestique ; capacité/catégorie de chambre approuvée ; règles de taxe eVisitor et touristique ; règles de la maison et utilisation des espaces communs.
Contrat de location à court terme — Maison de vacances / Kuća za odmor — Croatie
Loi sur l'hôtellerie et la restauration régime de logement; règles de catégorisation/approbation; obligations en matière d'eVisitor et de taxe touristique; règles générales sur les contrats et les consommateurs.
Contrat de logement temporaire — Travailleur saisonnier / de projet — Croatie
Loi sur les baux d'appartements, Loi sur les obligations et tout arrangement lié à l'emploi. Les obligations de logement restent distinctes de l'emploi, sauf si elles sont expressément et légalement coordonnées.
Sous-location autorisée de l'ensemble du logement - Croatie
Loi sur les baux d'appartement et bail principal. La sous-location non autorisée est un motif de résiliation statutaire, donc l'autorisation écrite du propriétaire doit être documentée lorsque cela est nécessaire.
Bail d'immeuble à un opérateur d'hébergement touristique - Équateur
Loi sur le tourisme ; Règlement sur l'hébergement touristique et son manuel officiel ; régime civil contractuel, protection des données et réglementation GAD/local applicable.
Bail de logement d'entreprise — Locataire société pour occupants nommés — Grèce
Principes de bail du Code civil grec, règles d'enregistrement fiscal et dispositions résidentielles obligatoires dans la mesure où elles sont déclenchées par l'utilisation réelle.
Bail de propriété à un opérateur de location à court terme avec autorité de sous-location / d'exploitation — Grèce
Principes de bail et de sous-location du Code civil grec ; Article 111 de la Loi 4446/2016 ; règles d'enregistrement de l'AADE et restrictions géographiques actuelles sur les nouvelles inscriptions.
Bail de résidence principale meublée — Durée minimale légale de trois ans — Grèce
Loi 1703/1987 modifiée par la loi 2235/1994, notamment la durée minimale légale de trois ans pour les baux utilisés comme résidence principale ; dispositions du Code civil grec sur les baux ; exigences de déclaration de bail à long terme de l'AADE.
Bail de résidence secondaire / temporaire — Grèce
Principes de bail du Code civil grec. La protection légale de la résidence principale de trois ans doit être évaluée par l'utilisation réelle ; ce modèle est uniquement destiné à un véritable usage résidentiel non principal ou temporaire et ne doit pas être utilisé pour échapper à la protection obligatoire du logement.
Contrat d'hébergement pour les invités — Hébergement touristique agréé / notifié — Grèce
Cadre de licence/notification touristique incluant les lois 4276/2014, 4179/2013 et 4442/2016 ; Article 111(2)-(3) distinction par rapport à la location de courte durée ordinaire où une ESL/notification existe ou un condominium/complexe entier est exploité comme hébergement touristique.
Contrat de co-hébergement de location à court terme / Accord de services limités — Grèce
Principes de services/mandat du Code civil grec ; La conformité à l'article 111 reste à la charge du gestionnaire de propriété légalement désigné, sauf changement légal.
Contrat de gestion complète de location à court terme — Grèce
Article 111 de la loi 4446/2016 et règles de gestion immobilière de l'AADE ; principes de mandat/services du Code civil grec ; obligations fiscales, de plateforme, de protection des données et de consommation.
Contrat de gestion immobilière résidentielle à long terme — Grèce
Principes de mandat/services du Code civil grec ; déclaration de bail à long terme et obligations fiscales ; obligations en matière de protection des données et de comptabilité.
Contrat de location à court terme — Chambre privée — Grèce
L'article 111 de la loi 4446/2016 inclut expressément les chambres au sein d'appartements ou de maisons individuelles ; règles d'enregistrement et de déclaration de l'AADE ; normes opérationnelles/de sécurité de 2025 le cas échéant.
Contrat de location à court terme — Logement entier — Grèce
Article 111 de la loi 4446/2016 tel que modifié, y compris la loi 5073/2023 et les modifications ultérieures ; règles du registre des biens de séjour à court terme de l'AADE ; normes opérationnelles et de sécurité de la loi 5170/2025 en vigueur à partir du 1er octobre 2025 ; restrictions applicables en matière de consommation, de responsabilité civile et locales.
Contrat de logement temporaire — Travailleur saisonnier / de projet — Grèce
Code civil grec et, lorsque le bien est en fait la résidence principale de l'occupant, règles obligatoires de location résidentielle. La durée de l'emploi ou du projet ne supprime pas automatiquement les protections en matière de logement.
Contrat de sous-location à court terme autorisé — Grèce
L'article 111 de la loi 4446/2016 définit la location à court terme pour inclure la sous-location ; le Code civil grec et le bail principal régissent l'autorité du sous-locataire ; l'enregistrement AADE et les déclarations restent obligatoires.
Contrat de sous-location de chambre / maison partagée — Grèce
Code civil grec, contrat principal et protections résidentielles applicables ; les règles d'utilisation partagée et de consentement du propriétaire doivent être vérifiées par rapport au contrat principal et aux règlements de construction.
Sous-location résidentielle de tout le logement - Grèce
Code civil grec, le bail principal et toute règle résidentielle obligatoire applicable à l'utilisation réelle. L'autorité expresse du propriétaire/bailleur doit être documentée lorsque requis par le bail principal ou la loi.
Bail résidentiel à durée déterminée meublé - Indonésie
Loi sur le tourisme (UU 10/2009 modifiée, y compris UU 18/2025) ; Permenpar 6/2025 ; PP 28/2025 ; Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données personnelles ; règles locales de licence/utilisation des biens applicables.
Contrat d'accord pour les invités de la villa / maison - Indonésie
Loi sur le tourisme (UU 10/2009 modifiée, y compris UU 18/2025) ; Permenpar 6/2025 ; PP 28/2025 ; Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données personnelles ; règles locales de licence/utilisation des biens applicables.
Contrat d'hébergement touristique entier - Indonésie
Loi sur le tourisme (UU 10/2009 modifiée, y compris UU 18/2025) ; Permenpar 6/2025 ; PP 28/2025 ; Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données personnelles ; règles locales de licence/utilisation des biens applicables.
Contrat de gestion complète d'hébergement touristique - Indonésie
Loi sur le tourisme (UU 10/2009 modifiée, y compris UU 18/2025) ; Permenpar 6/2025 ; PP 28/2025 ; Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données personnelles ; règles locales de licence/utilisation des biens applicables.
Contrat de location d'appartement touristique - Indonésie
Loi sur le tourisme (UU 10/2009 modifiée, y compris UU 18/2025) ; Permenpar 6/2025 ; PP 28/2025 ; Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données personnelles ; règles locales de licence/utilisation des biens applicables.
Bail de propriété à un opérateur d'hébergement - Japon
Loi sur les baux plus la loi sur les affaires hôtelières sélectionnée, la loi sur les logements privés ou la route de zone spéciale ; consentement du propriétaire/bailleur et exigences de résidence le cas échéant.
Contrat d'hébergement privé - Minpaku occupé par le propriétaire - Japon
Loi sur les affaires d'hébergement privé ; notification ; limite annuelle de 180 jours ; obligations en matière d'hygiène, de sécurité, de registre des invités, de voisinage et d'ordonnances locales.
Contrat d'hébergement privé - Propriétaire absent Minpaku - Japon
Loi sur les affaires d'hébergement privé ; un administrateur d'hébergement privé enregistré est requis lorsque la règle d'absence statutaire s'applique ; limite annuelle de 180 jours.
Contrat de services limités de logement privé / Accord de co-hôte - Japon
Loi sur les affaires de logement privé ; l'accord de service limité ne doit pas déformer un fournisseur non enregistré en tant qu'administrateur de logement privé statutaire.
Contrat d'hébergement temporaire — Logement complet — Mexique
Cadre fédéral du tourisme, de la consommation, des données personnelles et de la fiscalité, ainsi que la législation touristique et civile de l'entité fédérative et de la municipalité/mairie.
Bail de sous-location d'une partie / chambre d'un logement avec approbation du propriétaire
Loi sur la location §§ 7-2 et 7-3 : un locataire qui continue à vivre dans le logement peut sous-louer une partie avec l'approbation du propriétaire, qui ne peut être refusée que pour des motifs objectifs légaux ou en cas de surpopulation manifeste.
Bail de sous-location de l'ensemble du logement pendant une absence temporaire — Jusqu'à deux ans
Loi sur les baux § 7-4 : un locataire résident peut sous-louer avec l'approbation du propriétaire pendant une absence temporaire allant jusqu'à deux ans en raison de travail, d'éducation, de service militaire, de maladie ou d'autres raisons impérieuses ; le refus est limité par la loi.
Bail pour le reste d'un contrat de location à durée déterminée
La loi sur les baux § 7-5 permet la sous-location pour le reste d'une durée déterminée avec l'approbation du propriétaire ; lorsque l'approbation est refusée de manière inappropriée, le locataire principal peut avoir un droit de résiliation statutaire.
Bail résidentiel — Durée fixe plus courte avec justification légale
La loi sur les baux § 9-3 permet une durée fixe plus courte lorsque le logement sera utilisé par le propriétaire/ménage par la suite ou qu'une autre raison objective existe, à condition que la raison soit divulguée par écrit au plus tard lors de la formation du contrat et que l'utilisation ultérieure suive cette raison.
Bail résidentiel — Exception de même maison d'un an
La loi sur les baux § 9-3 permet une durée minimale d'un an pour un logement sous les combles/sous-sol dans une maison individuelle ou un logement dans une maison bifamiliale lorsque le propriétaire vit dans la même maison.
Bail résidentiel d'entreprise — Société en tant que locataire pour employés nommés
La Husleieloven s'applique lorsque la propriété est utilisée principalement comme logement, même lorsque le locataire est une entreprise ; le contrat doit clairement réglementer les occupants autorisés, les changements d'employés et la responsabilité de l'entreprise sans contourner les protections résidentielles obligatoires.
Bail résidentiel meublé — Durée indéfinie
La loi sur les baux s'applique obligatoirement aux baux résidentiels, y compris les règles sur le loyer, les charges supplémentaires autorisées, le dépôt/la garantie, l'entretien, la résiliation et l'expulsion.
Contrat d'appartement meublé / Hébergement professionnel
La loi sur la location § 1-1 exclut les hôtels, les maisons d'hôtes et les hébergements similaires où l'accord concerne principalement des services de logement plutôt qu'un bail résidentiel. La loi sur les droits des consommateurs § 22 m exclut le droit de rétractation pour les hébergements à des fins non résidentielles réservés pour une date ou une période spécifique.
Contrat de chambre de vacances / court séjour dans la maison du propriétaire
L'hébergement de vacances/récréatif est en dehors de la husleieloven selon § 1-1 lorsque l'accord est véritablement à cette fin. Les plafonds annuels de logement entier selon l'eierseksjonsloven § 24 ne s'appliquent pas de la même manière à un séjour uniquement en chambre ; les règles de propriété et de communauté doivent toujours être vérifiées.
Contrat de colocation / Accord de co-location — Responsabilité conjointe ou répartie
Loi sur la location plus principes contractuels ordinaires. Le Forbrukerrådet recommande spécifiquement de clarifier si les colocataires sont solidairement responsables ou si chacun est responsable uniquement d'une part attribuée.
Contrat de gestion de location à court terme / Co-hôte — Norvège
Principes norvégiens de contrat et d'agence ; restrictions applicables aux coopératives de logement / propriété par sections ; règles de consommation, de protection des données, de comptabilité et d'allocation fiscale selon les besoins.
Contrat de location de maison de vacances / cabane — Norvège
La loi norvégienne sur la location (husleieloven) § 1-1 exclut les accords à des fins de vacances et de loisirs ; le droit général des contrats, la loi sur les contrats (avtaleloven), les règles de consommation le cas échéant, et les règles locales/propriétaires régissent le séjour.
Contrat de logement lié à l'emploi
La loi sur la location s'applique même lorsque le droit d'utiliser le logement est fondé sur l'emploi ; des règles spéciales dans le chapitre 11 peuvent s'appliquer en fonction de la catégorie de logement de service/emploi.
Contrat de séjour court — Coopérative de logement (Borettslag)
Burettslagslova §§ 5-3 et 5-4 : un propriétaire-occupant peut louer l'ensemble du logement pour une durée maximale de 30 jours par an selon la règle statutaire de séjour court ; d'autres transferts d'utilisation sont soumis au régime d'approbation statutaire.
Contrat de séjour court — Section occupée par le propriétaire (Eierseksjonssameie)
Eierseksjonsloven § 24 : la location à court terme de l'ensemble de la section résidentielle, définie comme des séjours allant jusqu'à 30 jours consécutifs, est normalement limitée à 90 jours par an ; les règlements peuvent fixer une limite de 60 à 120 jours. Le droit général des contrats et de la consommation s'applique également.
Location de la maison du propriétaire pendant une absence temporaire — Jusqu'à cinq ans
La loi sur la location § 11-4 s'applique lorsque le propriétaire a utilisé le logement comme sa propre maison et le loue pendant qu'il vit temporairement ailleurs pendant une durée maximale de cinq ans, à condition que le locataire reçoive l'avis écrit légal qui indique que le régime spécial confère moins de droits.
Bail résidentiel à durée déterminée meublé - Philippines
Code civil (RA 386); Loi sur le tourisme 2009 (RA 9593); accréditation DOT, permis locaux, Code de la sécurité incendie, Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données, selon le cas.
Contrat d'accord pour les invités de la villa / maison touristique - Philippines
Code civil (RA 386); Loi sur le tourisme 2009 (RA 9593); accréditation DOT, permis locaux, Code de la sécurité incendie, Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données, selon le cas.
Contrat d'hébergement touristique entier - Philippines
Code civil (RA 386); Loi sur le tourisme 2009 (RA 9593); accréditation DOT, permis locaux, Code de la sécurité incendie, Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données, selon le cas.
Contrat de gestion complète d'hébergement touristique - Philippines
Code civil (RA 386) ; Loi sur le tourisme 2009 (RA 9593) ; accréditation DOT, permis locaux, Code de la sécurité incendie, Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données, selon le cas.
Contrat de location d'appartement touristique - Philippines
Code civil (RA 386); Loi sur le tourisme 2009 (RA 9593); accréditation DOT, permis locaux, Code de la sécurité incendie, Loi sur la protection des consommateurs et Loi sur la protection des données, selon le cas.
Contrat de Gestion Intégrale de Logement Local
Code Civil, notamment la prestation de services et le mandat ; Décret-Loi n.º 128/2014 ; pouvoirs conférés par le titulaire de l'exploitation ; règles fiscales, de consommation et de protection des données applicables.
Contrat de Location de Bien Immobilier pour Exploitation d'Hébergement Local avec Autorisation Expresse
Code Civil et NRAU dans la mesure applicable ; article 6 du Décret-Loi n° 128/2014 concernant le titre légitimant et l'autorisation expresse pour la prestation de services d'hébergement ; réglementation municipale et urbanistique.
Contrat de Prêt de Bien avec Autorisation Expresse pour Hébergement Local
Articles 1129 et suivants du Code Civil ; article 6 du Décret-Loi n° 128/2014 concernant le titre qui légitime l'exploitation et l'autorisation expresse pour les services d'hébergement.