turismo
3,66 milhões de visitantes em 2025
O Paraguai recebeu 3.657.194 visitantes durante 2025.
Período: 2025
GATAVIA GLOBAL · Gatavia Paraguai
Alojamento turístico em Paraguai
Esta seção explica o funcionamento do aluguel turístico no Paraguai e como separar corretamente as diferentes camadas jurídicas, fiscais e operacionais. A resposta concreta depende do tipo de imóvel, da forma de exploração e das regras que se aplicam ao caso.
✓ Informação revista: 24/08/2026
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GATAVIA
Esta seção explica como analisar mercado, rentabilidade e investimento no Paraguai sem confundir as distintas camadas jurídicas, fiscais e operativas. A resposta concreta depende do tipo de imóvel, da forma de exploração e das regras que se aplicam ao caso. Os dados específicos e verificados são apresentados a seguir no bloco de informações da Gatavia.
A análise de investimento deve separar os dados gerais de turismo das métricas reais de uma habitação concreta. As pernoites nacionais ou regionais ajudam a entender a demanda, mas não equivalem à ocupação, ao preço médio nem à rentabilidade de um imóvel.
Mercado turístico de Paraguai
Dados, contexto e principais indicadores do mercado turístico.
turismo
Mais de 2 milhões de turistas em 2025
Dos visitantes de 2025, 2.029.678 corresponderam a turistas.
Período: 2025
turismo
USD 1.422 milhões de receitas turísticas
A SENATUR estimou receitas turísticas de aproximadamente USD 1.422 milhões em 2025.
Período: 2025
turismo
+28,8 % homólogo
205.067 turistas internacionais em janeiro de 2026
O país recebeu 205.067 turistas internacionais em janeiro de 2026, um aumento de 28,8 % em relação ao ano anterior.
Período: janeiro de 2026
Leitura Gatavia do mercado
Complexidade regulamentar
Médio
Complexidade operacional
Médio
Risco regulamentar
Médio
Clareza para investimento
Alto
Alertas regulamentares
Ainda não existe informação pública disponível para esta secção.
Quadro regulamentar
nacional
Inscrição e habilitação no REGISTUR
A inscrição no REGISTUR é obrigatória para as empresas turísticas compreendidas na normativa.
Inscrição e habilitação no REGISTUR Aplicação: Prestadores de serviços turísticos abrangidos Regra verificada: A inscrição no REGISTUR é obrigatória para as empresas turísticas compreendidas na normativa. Condições: Deve identificar-se a categoria exata da hospedagem. Exceções: O simples arrendamento residencial deve ser analisado separadamente e não presumido como serviço turístico. Momento: Antes de operar como prestador turístico. Referência legal: Lei 2828; Resolução SENATUR 549/2023 e normativa complementar
nacional
Acomodações turísticas alternativas
Existem regulamentações e requisitos específicos para sua formalização.
Acomodações turísticas alternativas Aplicação: Imóveis oferecidos como acomodações alternativas com fins turísticos Regra verificada: Existem regulamentações e requisitos específicos para sua formalização. Condições: A classificação depende do formato de acomodação e serviços. Exceções: Nem toda cessão de residência é automaticamente acomodação turística alternativa. Momento: Antes de comercializar. Referência legal: Resolução SENATUR 549/2023 e ampliação 320/2024
nacional
Padrões de infraestrutura e serviços
A Resolução 580/2025 atualiza características de infraestrutura e serviços.
Padrões de infraestrutura e serviços Aplicação: Estabelecimentos hoteleiros e extrahoteleiros no REGISTUR Regra verificada: A Resolução 580/2025 atualiza características de infraestrutura e serviços. Condições: Depende da classificação no REGISTUR. Exceções: Os alojamentos alternativos podem ter um regime específico distinto. Momento: Antes da habilitação ou renovação quando aplicável. Referência legal: Resolução SENATUR 580/2025
nacional
Autorizações e regras municipais
Imóveis e atividades comerciais
Autorizações e regras municipais Aplicação: Imóveis e atividades comerciais Regra verificada: Devem ser verificadas por endereço e atividade. Condições: Depende do município, imóvel e atividade. Exceções: Não existe um procedimento municipal único nacional. Momento: Antes do início e em caso de mudanças. Referência legal: Ordenanças municipais aplicáveis
Fiscalidade do alojamento turístico
Fiscalidade
IVA 5 % em aluguel destinado exclusivamente à residência
5
Fiscalidade
IVA 10 % em aluguel para atividade comercial
10
Fiscalidade
IRP-RGC sobre arrendamento de imóveis
8
Fiscalidade
INR sobre aluguel de imóvel de proprietário não residente
7.5
Evolução regulamentar e do mercado
09/02/2026
Turismo internacional mantém forte crescimento em 2026
Janeiro de 2026 fechou com 205.067 turistas internacionais, +28,8% em relação ao ano anterior.
28/01/2026
USD 1.422 milhões de receitas turísticas
A SENATUR estimou receitas turísticas de aproximadamente USD 1.422 milhões em 2025.
16/05/2025
Novos padrões de infraestrutura a partir de 2025
A Resolução 580/2025 estabelece características para acomodações hoteleiras e extrahoteleiras inscritas no REGISTUR.
01/01/2023
Acomodações turísticas alternativas
Existem regulamentações e requisitos específicos para sua formalização.
CONTEÚDO PROFISSIONAL
Dossier Profissional Gatavia · Paraguai
Análise avançada para proprietários, gestores e investidores.
01
Due diligence
Verificações profissionais antes de comprar, explorar ou transformar um alojamento turístico.
🔒 Conteúdo protegido
02
Regulamentação avançada
Análise aprofundada de requisitos, limitações, riscos e cenários regulamentares.
🔒 Conteúdo protegido
03
Fiscalidade profissional
Tratamento fiscal avançado e questões que exigem especial atenção.
🔒 Conteúdo protegido
04
Operação profissional
Procedimentos, obrigações recorrentes e controlo documental.
🔒 Conteúdo protegido
05
Radar territorial
Análise de territórios e cidades com diferenças de mercado ou regulamentação.
🔒 Conteúdo protegido
06
Investidores
Riscos, custos, rentabilidade e critérios antes de uma decisão de investimento.
🔒 Conteúdo protegido
07
Gestores
Cumprimento, representação, reporting, documentação e gestão profissional.
🔒 Conteúdo protegido
08
Métricas e alertas
Indicadores profissionais de mercado, procura, risco e evolução regulamentar.
🔒 Conteúdo protegido
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A Gatavia organiza informação profissional para fins informativos e de gestão. A informação geral não substitui aconselhamento jurídico, fiscal ou técnico adaptado a um caso concreto.