turismo
3,66 millones de visitantes en 2025
Paraguay recibió 3.657.194 visitantes durante 2025.
Period: 2025
GATAVIA GLOBAL · Paraguay
Short-term rentals in Paraguay
Guía profesional Gatavia sobre alquiler turístico y alojamientos de corta estancia en Paraguay: REGISTUR, fiscalidad, IVA, mercado, inversión y gestión.
✓ Information reviewed: 08/24/2026
🇵🇾
GATAVIA
Paraguay atraviesa una fase de fuerte crecimiento turístico y formalización de la oferta. Asunción, Ciudad del Este, Encarnación, Cordillera e Itapúa concentran buena parte de las oportunidades de alojamiento de corta estancia.
El mercado combina viajes de negocios y eventos en Asunción, compras y conectividad regional en Ciudad del Este, ocio y costanera en Encarnación, escapadas internas en Cordillera y turismo vinculado a Itaipú y las Misiones Jesuíticas.
Tourism market in Paraguay
Data, context and key indicators for the tourism market.
turismo
Más de 2 millones de turistas en 2025
De los visitantes de 2025, 2.029.678 correspondieron a turistas.
Period: 2025
turismo
USD 1.422 millones de ingresos turísticos
SENATUR estimó ingresos turísticos de aproximadamente USD 1.422 millones en 2025.
Period: 2025
turismo
+28,8 % interanual
205.067 turistas internacionales en enero de 2026
El país recibió 205.067 turistas internacionales en enero de 2026, un 28,8 % más interanual.
Period: enero 2026
Gatavia market assessment
Regulatory complexity
Medium
Operational complexity
Medium
Regulatory risk
Medium
Investment clarity
High
Regulatory alerts
high
Turismo internacional mantiene fuerte crecimiento en 2026
Enero de 2026 cerró con 205.067 turistas internacionales, +28,8 % interanual.
high
No aplicar automáticamente IVA residencial del 5 % a vivienda turística
La DNIT diferencia alquiler exclusivamente residencial del alquiler comercial y otras operaciones.
high
Nuevos estándares de infraestructura desde 2025
La Resolución 580/2025 establece características para alojamientos hoteleros y extrahoteleros inscritos en REGISTUR.
high
REGISTUR es obligatorio para prestadores turísticos alcanzados
SENATUR ha reforzado la formalización y recordó específicamente la obligación para alojamientos turísticos alternativos.
Regulatory framework
national
Inscripción y habilitación en REGISTUR
La inscripción en REGISTUR es obligatoria para las empresas turísticas comprendidas en la normativa.
SENATUR utiliza REGISTUR para inscripción, habilitación, fiscalización y formalización de prestadores. En 2025 recordó expresamente la obligación para alojamientos turísticos alternativos.
national
Alojamientos turísticos alternativos
Existe regulación y requisitos específicos para su formalización.
SENATUR ha advertido sobre establecimientos que se ofrecen mediante redes sociales sin inscripción ni habilitación y remite a la Resolución 549/2023.
national
Estándares de infraestructura y servicios
La Resolución 580/2025 actualiza características de infraestructura y servicios.
Debe comprobarse si la categoría concreta de la unidad queda sometida a estas condiciones y qué exigencias físicas resultan aplicables.
national
Autorizaciones y reglas municipales
Deben verificarse por dirección y actividad.
La inscripción turística nacional no sustituye automáticamente patentes, habilitaciones comerciales, seguridad, construcción, uso o reglas municipales.
Short-term rental taxation
IVA
IVA 5 % en alquiler destinado exclusivamente a vivienda
5
IVA
IVA 10 % en alquiler para actividad comercial
10
IRP - Rentas y Ganancias del Capital
IRP-RGC sobre arrendamiento de inmuebles
8
INR
INR sobre alquiler de inmueble de propietario no residente
7.5
Regulatory and market evolution
08/24/2026
Revisión integral Gatavia Paraguay 2026
Se revisan REGISTUR, fiscalidad, mercado, no residentes y estructura territorial.
02/09/2026
Enero 2026 mantiene el crecimiento
Paraguay recibe 205.067 turistas internacionales y reporta ocupación hotelera media del 80 %.
01/28/2026
SENATUR confirma récord turístico 2025
Se comunican 3.657.194 visitantes, 2.029.678 turistas y aproximadamente USD 1.422 millones de ingresos.
05/16/2025
Nuevos estándares de infraestructura
SENATUR emite la Resolución 580/2025 para establecimientos hoteleros y extrahoteleros.
03/25/2024
Ampliación de la Resolución 549/2023
La Resolución 320/2024 amplía el marco anterior.
01/01/2023
Regulación específica de alojamientos turísticos alternativos
SENATUR adopta la Resolución 549/2023.
12/21/2005
Ley N.º 2828 del Turismo
Se establece el marco general del turismo y SENATUR como autoridad de aplicación.
PROFESSIONAL CONTENT
Gatavia Professional Dossier · Paraguay
Advanced analysis for owners, managers and investors who need to go beyond public information.
01
Due diligence
Professional checks before purchasing, operating or converting short-term accommodation.
🔒 Protected content
02
Advanced regulation
In-depth analysis of requirements, restrictions, risks and regulatory scenarios.
🔒 Protected content
03
Professional taxation
Advanced tax treatment, scenarios and issues requiring special attention.
🔒 Protected content
04
Professional operations
Processes, recurring obligations and documentary control.
🔒 Protected content
05
Territorial radar
Assessment of territories, cities and areas with different market or regulatory conditions.
🔒 Protected content
06
Investors
Risks, costs, profitability, scenarios and criteria before making an investment decision.
🔒 Protected content
07
Managers
Compliance, representation, reporting and professional management for third parties.
🔒 Protected content
08
Metrics and alerts
Professional indicators covering market, demand, risk and regulatory evolution.
🔒 Protected content
This dossier is included with Gatavia Country and Gatavia Global.
Sources and reference authorities
Biblioteca y Archivo Central del Congreso
Ley N.º 2828 del TurismoMigraciones Paraguay
Requerimientos migratorios de ingreso y salidaPROFESSIONAL PDF GUIDE
Prefer to buy the guide only?
You can also purchase the country's PDF edition as a one-off purchase without an annual membership.
Gatavia organises professional information for information and management purposes. General information does not replace legal, tax or technical advice tailored to a particular case.