turismo
3,66 milioni di visitatori nel 2025
Il Paraguay ha ricevuto 3.657.194 visitatori durante il 2025.
Periodo: 2025
GATAVIA GLOBAL · Gatavia Paraguay
Affitti turistici in Paraguay
Questa sezione spiega il funzionamento dell'affitto turistico in Paraguay e come separare correttamente i diversi strati giuridici, fiscali e operativi. La risposta concreta dipende dal tipo di immobile, dalla modalità di sfruttamento e dalle norme applicabili al caso.
✓ Informazioni revisionate: 24/08/2026
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GATAVIA
Questa sezione spiega come analizzare mercato, redditività e investimento in Paraguay senza confondere i vari strati giuridici, fiscali e operativi. La risposta concreta dipende dal tipo di immobile, dalla modalità di sfruttamento e dalle norme applicabili al caso. I dati specifici e verificati sono presentati di seguito nel blocco informativo di Gatavia.
L'analisi dell'investimento deve separare i dati generali del turismo dalle metriche reali di un'abitazione concreta. Le pernotazioni nazionali o regionali aiutano a comprendere la domanda, ma non equivalgono all'occupazione, al prezzo medio né alla redditività di un immobile.
Mercato turistico di Paraguay
Dati, contesto e principali indicatori del mercato turistico.
turismo
Oltre 2 milioni di turisti nel 2025
Dei visitatori del 2025, 2.029.678 erano turisti.
Periodo: 2025
turismo
USD 1.422 milioni di entrate turistiche
SENATUR ha stimato entrate turistiche di circa USD 1.422 milioni nel 2025.
Periodo: 2025
turismo
+28,8 % su base annua
205.067 turisti internazionali a gennaio 2026
Il paese ha ricevuto 205.067 turisti internazionali a gennaio 2026, un 28,8 % in più rispetto all'anno precedente.
Periodo: gennaio 2026
Lettura Gatavia del mercato
Complessità normativa
Medio
Complessità operativa
Medio
Rischio normativo
Medio
Chiarezza per l'investimento
Alto
Avvisi normativi
Non sono ancora disponibili informazioni pubbliche per questa sezione.
Quadro normativo
nazionale
Iscrizione e abilitazione in REGISTUR
L'iscrizione in REGISTUR è obbligatoria per le aziende turistiche comprese nella normativa.
Iscrizione e abilitazione in REGISTUR Applicazione: Fornitori di servizi turistici colpiti Regola verificata: L'iscrizione in REGISTUR è obbligatoria per le aziende turistiche comprese nella normativa. Condizioni: Deve essere identificata la categoria esatta dell'alloggio. Eccezioni: Il semplice affitto residenziale deve essere analizzato separatamente e non presunto come servizio turistico. Momento: Prima di operare come fornitore turistico. Riferimento legale: Legge 2828; Risoluzione SENATUR 549/2023 e normativa complementare
nazionale
Alloggi turistici alternativi
Esistono regolamenti e requisiti specifici per la loro formalizzazione.
Alloggi turistici alternativi Applicazione: Immobili offerti come alloggio alternativo per scopi turistici Regola verificata: Esistono regolamenti e requisiti specifici per la loro formalizzazione. Condizioni: La classificazione dipende dal formato di alloggio e dai servizi. Eccezioni: Non ogni cessione di abitazione è automaticamente un alloggio turistico alternativo. Momento: Prima di commercializzare. Riferimento legale: Risoluzione SENATUR 549/2023 e ampliamento 320/2024
nazionale
Standard di infrastruttura e servizi
La Risoluzione 580/2025 aggiorna le caratteristiche di infrastruttura e servizi.
Standard di infrastruttura e servizi Applicazione: Stabilimenti alberghieri e extralberghieri in REGISTUR Regola verificata: La Risoluzione 580/2025 aggiorna le caratteristiche di infrastruttura e servizi. Condizioni: Dipende dalla classificazione in REGISTUR. Eccezioni: Gli alloggi alternativi possono avere un regime specifico diverso. Momento: Prima dell'abilitazione o del rinnovo quando applicabile. Riferimento legale: Risoluzione SENATUR 580/2025
nazionale
Autorizzazioni e regole municipali
Immobili e attività commerciali
Autorizzazioni e regole municipali Applicazione: Immobili e attività commerciali Regola verificata: Devono essere verificate per indirizzo e attività. Condizioni: Dipende dal comune, dall'immobile e dall'attività. Eccezioni: Non esiste una procedura municipale unica nazionale. Momento: Prima dell'inizio e in caso di cambiamenti. Riferimento legale: Ordinanze municipali applicabili
Fiscalità degli alloggi turistici
Fiscalità
IVA 5 % per affitti destinati esclusivamente a residenza
5
Fiscalità
IVA 10 % per affitto per attività commerciale
10
Fiscalità
IRP-RGC sulla locazione di immobili
8
Fiscalità
INR sull'affitto di immobile di proprietario non residente
7.5
Evoluzione normativa e del mercato
09/02/2026
Il turismo internazionale continua a crescere fortemente nel 2026
Gennaio 2026 si è chiuso con 205.067 turisti internazionali, +28,8 % rispetto all'anno precedente.
28/01/2026
USD 1.422 milioni di entrate turistiche
SENATUR ha stimato entrate turistiche di circa USD 1.422 milioni nel 2025.
16/05/2025
Nuovi standard infrastrutturali dal 2025
La Risoluzione 580/2025 stabilisce caratteristiche per alloggi alberghieri ed extralberghieri iscritti a REGISTUR.
01/01/2023
Alloggi turistici alternativi
Esistono regolamenti e requisiti specifici per la loro formalizzazione.
CONTENUTO PROFESSIONALE
Dossier Professionale Gatavia · Paraguay
Analisi avanzata per proprietari, gestori e investitori.
01
Due diligence
Verifiche professionali prima di acquistare, gestire o trasformare un alloggio turistico.
🔒 Contenuto protetto
02
Normativa avanzata
Analisi approfondita di requisiti, restrizioni, rischi e scenari normativi.
🔒 Contenuto protetto
03
Fiscalità professionale
Trattamento fiscale avanzato, scenari e aspetti che richiedono particolare attenzione.
🔒 Contenuto protetto
04
Operatività professionale
Procedure, obblighi ricorrenti e controllo documentale.
🔒 Contenuto protetto
05
Radar territoriale
Analisi di territori e città con differenze di mercato o normativa.
🔒 Contenuto protetto
06
Investitori
Rischi, costi, redditività e criteri prima di una decisione di investimento.
🔒 Contenuto protetto
07
Gestori
Compliance, rappresentanza, reporting, documentazione e gestione professionale.
🔒 Contenuto protetto
08
Metriche e avvisi
Indicatori professionali di mercato, domanda, rischio ed evoluzione normativa.
🔒 Contenuto protetto
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