Inland Revenue met à jour pour l'exercice 2026 la méthode de coût standard applicable à certains hôtes de logement de court séjour.
Pour l'exercice allant du 1er avril 2025 au 31 mars 2026, Inland Revenue a mis à jour les montants de coût standard pour certaines personnes qui offrent un logement de court séjour dans leur propre maison.
Le coût standard quotidien est de 65 NZ$ par invité lorsque le logement est la propriété de l'hôte et de 59 NZ$ lorsque le logement est loué par l'hôte. La mise à jour reflète une augmentation de l'IPC de 3,1 %. L'exercice précédent était de 63 NZ$ et 57 NZ$.
Ne s'applique pas à n'importe quel Airbnb
DET 19/02 est destiné à certaines personnes qui offrent des chambres dans leur propre maison. Parmi les exigences figurent être une personne physique, louer une ou plusieurs chambres de la maison, offrir des séjours de courte durée, ne pas dépasser 100 nuits de location de chambre pendant l'exercice — en comptabilisant chaque chambre séparément — et respecter les autres conditions de la Détermination.
Ce montant ne doit pas être automatiquement transféré à un logement touristique indépendant ou à un portefeuille professionnel.
Que fait le coût standard ?
Pour ceux qui remplissent les conditions et choisissent ce système, le revenu est exonéré jusqu'au montant des coûts standard calculés et la partie qui dépasse ces coûts sera considérée comme un revenu imposable. Les dépenses réelles déjà couvertes par le système standard ne peuvent pas être déduites à nouveau.
Calcul Gatavia
Un hôte éligible pendant 60 nuits : logement propre, 60 × 65 NZ$ = 3.900 NZ$. Logement loué, 60 × 59 NZ$ = 3.540 NZ$. Tout ajustement supplémentaire exigé par DET 19/02 doit être effectué par la suite.
Coût standard ou coûts réels
| Coût standard | Coûts réels |
|---|---|
| Moins de reconstruction des dépenses. | Plus de détails documentaires. |
| Vous devez remplir les conditions. | Peut être utilisé lorsque le standard ne s'applique pas. |
| Vous ne déduisez pas à nouveau les dépenses couvertes. | Les dépenses exclusives peuvent être déductibles. |
| Réduit la complexité administrative. | Les dépenses mixtes nécessitent un prorata. |
Avant de commencer à diviser les factures d'électricité, d'assurance, d'intérêts et d'entretien, la première question est : “Est-ce que je remplis les conditions de DET 19/02 ?”. Si la réponse est oui, comparez les deux méthodes. Si non, n'utilisez pas ces montants.
Source
Inland Revenue Nouvelle-Zélande, DET 19/02 et mise à jour CPI 2026.
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