Le nouvel arrêté introduit un enregistrement annuel par logement et un cadre d'inspections pour les locations de vacances à court terme dans les zones non incorporées du comté de Hillsborough.
Le comté de Hillsborough, en Floride, a approuvé une réglementation spécifique pour les locations de vacances à court terme qui affectera les logements situés dans les zones non incorporées du comté.
Le Conseil des commissaires du comté a adopté l'arrêté le 2 septembre 2026. La norme entrera en vigueur le 1er janvier 2027.
Le résumé officiel après le vote confirme un enregistrement annuel de 200 USD par logement de location de vacances à court terme inclus dans le champ d'application de l'arrêté.
Ce qui change pour les propriétaires et les gestionnaires
Le principal changement est la création d'un enregistrement spécifique qui devra être renouvelé chaque année. Pour un gestionnaire avec plusieurs unités, le nouveau coût doit être budgétisé par logement, et non par portefeuille.
L'arrêté permet également à l'application du code de déterminer quand une inspection est nécessaire. Si une inspection est prévue et que le propriétaire ou la partie responsable n'autorise pas l'accès, des frais supplémentaires seront appliqués.
Le montant de ces frais pour ne pas permettre l'accès doit encore être déterminé par le Conseil. Il n'est pas conseillé de considérer comme définitif un montant antérieur tant que le comté ne l'a pas fixé formellement.
Quelles maisons sont concernées
La documentation officielle situe le champ d'application de la réglementation dans les zones non incorporées du comté de Hillsborough. Par conséquent, avant de budgétiser ou de commencer des démarches, il est conseillé de vérifier la juridiction exacte de chaque adresse.
Le Business Impact Estimate préparé avant l'approbation a estimé qu'environ 3 000 locations de vacances à court terme pourraient être soumises à la réglementation.
Que faire avant le 1er janvier 2027
- Vérifier si le logement appartient à une zone non incorporée du comté de Hillsborough.
- Inclure 200 USD annuels par logement dans le budget de conformité.
- Suivre la publication de la procédure concrète d'inscription et de renouvellement de l'enregistrement.
- Préparer la documentation opérationnelle et un protocole pour gérer d'éventuelles inspections programmées.
- Revoir le montant définitif des frais pour ne pas permettre l'accès lorsque le Conseil le fixera.
Sources
Comté de Hillsborough · Estimation de l'impact commercial.
WUSF · Couverture de l'approbation.