Il nuovo regolamento introduce una registrazione annuale per abitazione e un quadro di ispezioni per gli affitti vacanzieri a breve termine nelle zone non incorporate di Hillsborough County.
Hillsborough County, in Florida, ha approvato una regolamentazione specifica per gli affitti vacanzieri a breve termine che interesserà le abitazioni situate nelle zone non incorporate della contea.
Il Board of County Commissioners ha adottato il regolamento il 2 settembre 2026. La norma entrerà in vigore il 1 gennaio 2027.
Il riassunto ufficiale dopo il voto conferma una registrazione annuale di 200 USD per ogni abitazione di affitto vacanziero a breve termine inclusa nell'ambito del regolamento.
Cosa cambia per i proprietari e i gestori
Il cambiamento principale è la creazione di un registro specifico che dovrà essere rinnovato annualmente. Per un gestore con più unità, il nuovo costo deve essere preventivato per abitazione, non per portafoglio.
Il regolamento consente anche a Code Enforcement di determinare quando è necessaria un'ispezione. Se c'è un'ispezione programmata e il proprietario o la parte responsabile non consente l'accesso, verrà applicato un costo aggiuntivo.
La misura di tale costo per non consentire l'accesso deve ancora essere determinata dal Consiglio. Non è opportuno considerare definitiva alcuna cifra precedente finché la contea non la stabilisce formalmente.
A quali abitazioni si applica
La documentazione ufficiale colloca l'ambito della regolamentazione nelle aree non incorporate di Hillsborough County. Pertanto, prima di preventivare o avviare pratiche, è opportuno verificare la giurisdizione esatta di ogni indirizzo.
La Business Impact Estimate preparata prima dell'approvazione ha stimato che circa 3.000 affitti vacanzieri a breve termine potrebbero essere soggetti alla regolamentazione.
Cosa fare prima del 1 gennaio 2027
- Verificare se l'abitazione appartiene a una zona non incorporata di Hillsborough County.
- Includere 200 USD annuali per abitazione nel budget di conformità.
- Seguire la pubblicazione della procedura specifica per l'iscrizione e il rinnovo del registro.
- Preparare la documentazione operativa e un protocollo per gestire eventuali ispezioni programmate.
- Rivedere l'importo definitivo del costo per non consentire l'accesso quando il Consiglio lo stabilirà.
Fonti
Hillsborough County · Business Impact Estimate.
WUSF · Copertura dell'approvazione.