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GATAVIA GLOBAL · Gatavia Singapour

Location touristique en Singapour

Cette section explique le fonctionnement de la location touristique à Singapour et comment séparer correctement les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien, de la manière dont il est exploité et des règles qui s'appliquent au cas présent.

✓ Informations révisées: 26/08/2026
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Cette section explique comment analyser le marché, la rentabilité et l'investissement à Singapour sans mélanger les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles applicables au cas. Les données spécifiques et vérifiées sont présentées ci-dessous dans le bloc d'information de Gatavia.

L'analyse d'investissement doit séparer les données générales du tourisme des métriques réelles d'un bien particulier. Les nuitées nationales ou régionales aident à comprendre la demande, mais ne correspondent pas à l'occupation, au prix moyen ni à la rentabilité d'un bien immobilier.

Marché touristique de Singapour

Données, contexte et principaux indicateurs du marché touristique.

tourisme
+2,3 %

16,9 millions de visiteurs internationaux en 2025

+2,3 % par rapport à 2024.

Période: 2025
tourisme
récord

S$32,8 milliards de revenus touristiques en 2025

Record historique.

Période: 2025
hôtels
81,9 %

Taux d'occupation hôtelière moyen 81,9 %

Augmente depuis 81,4 % en 2024.

Période: 2025
hôtels
S$273,56

ARR hôtelier S$273,56

-1% annuel.

Période: 2025
hôtels
S$224,04

RevPAR 2025

RevPAR 2025 Valeur: 224,04 S$ Année de référence: 2025 Champ: Singapour Interprétation: Revenus par chambre disponible.

Période: 2025
offre
>450 hotels

Chambres d'hôtel

Chambres d'hôtel Valeur: 73.000 plus de 73.000 chambres Année de référence: 2026 Champ: Singapour Interprétation: L'inventaire hôtelier formel dépasse la valeur.

Période: 2026

Alertes réglementaires

Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.

Cadre réglementaire

Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.

Fiscalité de l'hébergement touristique

Fiscalité

Rental and accommodation income is taxable

Fiscalité

Resident individual top marginal rate: 24%

24
Fiscalité

Non-resident individual rental income generally taxed at 24%

24
Fiscalité

Corporate income tax headline rate 17%

17
Fiscalité

GST rate 9%

9
Fiscalité

Non-owner-occupied residential property tax: 12%-36% of Annual Value

Fiscalité

No general bed/tourist tax

0

Évolution réglementaire et du marché

08/05/2026

S$32,8 milliards de revenus touristiques en 2025

Record historique.

CONTENU PROFESSIONNEL

Dossier Professionnel Gatavia · Singapour

Analyse avancée pour propriétaires, gestionnaires et investisseurs.

01

Due diligence

Vérifications professionnelles avant achat, exploitation ou transformation d'un logement touristique.

🔒 Contenu protégé
02

Réglementation avancée

Analyse approfondie des exigences, restrictions, risques et scénarios réglementaires.

🔒 Contenu protégé
03

Fiscalité professionnelle

Traitement fiscal avancé, scénarios et points nécessitant une attention particulière.

🔒 Contenu protégé
04

Exploitation professionnelle

Procédures, obligations récurrentes et contrôle documentaire.

🔒 Contenu protégé
05

Radar territorial

Analyse des territoires et villes présentant des différences de marché ou de réglementation.

🔒 Contenu protégé
06

Investisseurs

Risques, coûts, rentabilité et critères avant une décision d'investissement.

🔒 Contenu protégé
07

Gestionnaires

Conformité, représentation, reporting, documentation et gestion professionnelle.

🔒 Contenu protégé
08

Indicateurs et alertes

Indicateurs professionnels du marché, de la demande, du risque et de l'évolution réglementaire.

🔒 Contenu protégé

Ce dossier fait partie de Gatavia Pays et Gatavia Global.

Sources et organismes de référence

Hotels Licensing Board
Hotels Licensing Board
Housing & Development Board (HDB)
Housing & Development Board (HDB)
Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS)
Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS)
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
IRAS
Ministry of Trade and Industry
Ministry of Trade and Industry
Ministry of Trade and Industry
Ministry of Trade and Industry
Singapore Land Authority
Propriété étrangère
Singapore Statutes Online
Singapore Statutes Online
Singapore Statutes Online
Singapore Statutes Online
Singapore Statutes Online
Singapore Statutes Online
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Singapore Tourism Board
Urban Redevelopment Authority (URA)
Considérations sur l'utilisation de la propriété
Urban Redevelopment Authority (URA)
Urban Redevelopment Authority (URA)
Urban Redevelopment Authority (URA)
Location de biens immobiliers
Urban Redevelopment Authority (URA)
Hébergement à court terme
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