Gatavia
GATAVIA.com
GATAVIA GLOBAL · Gatavia Chine

Location touristique en Chine

Cette section explique le fonctionnement de la location touristique en Chine et comment séparer correctement les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles qui s'appliquent au cas.

✓ Informations révisées: 11/10/2026
GATAVIA

Cette section explique comment analyser le marché, la rentabilité et l'investissement en Chine sans confondre les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles qui s'appliquent au cas. Les données spécifiques et vérifiées sont présentées ci-dessous dans le bloc d'information de Gatavia.

L'analyse d'investissement doit séparer les données générales du tourisme des métriques réelles d'un logement concret. Les nuitées nationales ou régionales aident à comprendre la demande, mais ne sont pas équivalentes à l'occupation, au prix moyen ni à la rentabilité d'un bien immobilier.

Marché touristique de Chine

Données, contexte et principaux indicateurs du marché touristique.

tourisme
+16,2%

6,522 milliards de voyages domestiques en 2025

+16,2% en glissement annuel.

Période: 2025
tourisme
+9,5%

6,30 billions RMB de dépenses touristiques domestiques

+9,5% en glissement annuel.

Période: 2025
tourisme
+17,1%

154,50 millions de visites de tourisme international en 2025

+17,1%.

Période: 2025
tourisme
+30,6%

Visiteurs étrangers 2025

Visiteurs étrangers 2025 Valeur: 35,17 million Année de référence: 2025 Champ: Chine continentale Interprétation: +30,6% YoY.

Période: 2025
hôtels

ADR moyen classé par étoiles RMB 360,2

Moyenne nationale.

Période: 2025

Alertes réglementaires

Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.

Cadre réglementaire

national

Il n'existe pas de licence nationale pour Airbnb

Correct.

Il n'existe pas de licence nationale pour Airbnb Application: Tous les hébergements de courte durée Règle vérifiée: Correct. Exceptions: Il n'y a pas de raccourci national. Moment: Avant l'acquisition et avant de publier l'hébergement. Référence légale: Cadre national + local d'hébergement

Fiscalité de l'hébergement touristique

Fiscalité

Accommodation service VAT: 6% for general VAT taxpayers

6
Fiscalité

Small-scale VAT taxpayers: RMB100k monthly exemption through 2027

100000
Fiscalité

Small-scale 3% taxable sales can be levied at 1% through 2027

1
Fiscalité

Standard Enterprise Income Tax: 25%

25
Fiscalité

Qualifying small low-profit enterprise effective burden about 5% through 2027

5
Fiscalité

Individual industrial/commercial household PIT relief through 2027

Fiscalité

Non-resident enterprise China-source passive income often effective 10%

10

Évolution réglementaire et du marché

Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.

CONTENU PROFESSIONNEL

Dossier Professionnel Gatavia · Chine

Analyse avancée pour propriétaires, gestionnaires et investisseurs.

01

Due diligence

Vérifications professionnelles avant achat, exploitation ou transformation d'un logement touristique.

🔒 Contenu protégé
02

Réglementation avancée

Analyse approfondie des exigences, restrictions, risques et scénarios réglementaires.

🔒 Contenu protégé
03

Fiscalité professionnelle

Traitement fiscal avancé, scénarios et points nécessitant une attention particulière.

🔒 Contenu protégé
04

Exploitation professionnelle

Procédures, obligations récurrentes et contrôle documentaire.

🔒 Contenu protégé
05

Radar territorial

Analyse des territoires et villes présentant des différences de marché ou de réglementation.

🔒 Contenu protégé
06

Investisseurs

Risques, coûts, rentabilité et critères avant une décision d'investissement.

🔒 Contenu protégé
07

Gestionnaires

Conformité, représentation, reporting, documentation et gestion professionnelle.

🔒 Contenu protégé
08

Indicateurs et alertes

Indicateurs professionnels du marché, de la demande, du risque et de l'évolution réglementaire.

🔒 Contenu protégé

Ce dossier fait partie de Gatavia Pays et Gatavia Global.

Sources et organismes de référence

China Tourism Academy / MCT
China Tourism Academy / MCT
Ministry of Commerce
Ministry of Commerce
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration of China
National Immigration Administration of China
NDRC / Ministry of Commerce
NDRC / Ministry of Commerce
Shanghai Songjiang District Government
Shanghai Songjiang District Government
State Administration for Market Regulation
Code civil de la République populaire de Chine - Article 279
State Taxation Administration
Taux de TVA applicable aux services de vie
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
Loi sur l'impôt sur les sociétés
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Zhejiang Provincial Government
Zhejiang Provincial Government
GUIDE PROFESSIONNEL PDF

Vous préférez acheter uniquement le guide ?

Vous pouvez également acheter l'édition PDF du pays sans abonnement annuel.

Voir les guides professionnels
Gatavia organise des informations professionnelles à des fins informatives et de gestion. Elles ne remplacent pas un conseil juridique, fiscal ou technique adapté à une situation particulière.