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GATAVIA GLOBAL · Gatavia China

Ferienvermietung in China

Dieser Abschnitt erklärt das Funktionieren der Ferienvermietung in China und wie man die verschiedenen rechtlichen, steuerlichen und operativen Schichten korrekt trennt. Die konkrete Antwort hängt von der Art der Immobilie, von der Ausbeutungsart und von den Regeln ab, die im jeweiligen Fall anwendbar sind.

✓ Information geprüft: 11.10.2026
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Dieser Abschnitt erklärt, wie man Markt, Rentabilität und Investition in China analysiert, ohne die verschiedenen rechtlichen, steuerlichen und operativen Ebenen zu verwechseln. Die konkrete Antwort hängt von der Art der Immobilie, der Ausbeutungsmethode und den entsprechenden geltenden Regeln ab. Die spezifischen und verifizierten Daten werden im folgenden Informationsblock von Gatavia präsentiert.

Die Investitionsanalyse muss die allgemeinen Tourismisdaten von den realen Kennzahlen einer konkreten Wohnung trennen. Nationale oder regionale Übernachtungen helfen, die Nachfrage zu verstehen, entsprechen jedoch nicht der Belegung, dem Durchschnittspreis oder der Rentabilität einer Immobilie.

Tourismusmarkt in China

Daten, Kontext und zentrale Kennzahlen des Tourismusmarktes.

Tourismus
+16,2%

6,522 Milliarden inländische Reisen im Jahr 2025

+16,2% im Jahresvergleich.

Zeitraum: 2025
Tourismus
+9,5%

RMB 6,30 Billionen an Inlandsreisekosten

+9,5% im Jahresvergleich.

Zeitraum: 2025
Tourismus
+17,1%

154,50 Millionen internationale Tourismusbesuche im Jahr 2025

+17,1%.

Zeitraum: 2025
Tourismus
+30,6%

Ausländische Besucher 2025

Ausländische Besucher 2025 Wert: 35,17 Millionen Referenzjahr: 2025 Bereich: Festlandchina Interpretation: +30,6% im Jahresvergleich.

Zeitraum: 2025
Hotels

Durchschnittlicher ADR star-rated 360,2 RMB

Nationaler Durchschnitt.

Zeitraum: 2025

Regulatorische Hinweise

Für diesen Bereich sind noch keine öffentlichen Informationen verfügbar.

Rechtlicher Rahmen

national

Es gibt keine nationale Airbnb-Lizenz

Richtig.

Es gibt keine nationale Airbnb-Lizenz Anwendung: Alle Kurzzeitunterkünfte Überprüfte Regel: Richtig. Ausnahmen: Es gibt keinen nationalen Shortcut. Zeitpunkt: Vor dem Erwerb und vor der Veröffentlichung der Unterkunft. Rechtsreferenz: Nationale + lokale Unterkunftsrahmen

Besteuerung touristischer Vermietung

Besteuerung

Accommodation service VAT: 6% for general VAT taxpayers

6
Besteuerung

Small-scale VAT taxpayers: RMB100k monthly exemption through 2027

100000
Besteuerung

Small-scale 3% taxable sales can be levied at 1% through 2027

1
Besteuerung

Standard Enterprise Income Tax: 25%

25
Besteuerung

Qualifying small low-profit enterprise effective burden about 5% through 2027

5
Besteuerung

Individual industrial/commercial household PIT relief through 2027

Besteuerung

Non-resident enterprise China-source passive income often effective 10%

10

Regulatorische und Marktentwicklung

Für diesen Bereich sind noch keine öffentlichen Informationen verfügbar.

PROFESSIONELLE INHALTE

Gatavia Professionelles Dossier · China

Erweiterte Analyse für Eigentümer, Verwalter und Investoren.

01

Due Diligence

Professionelle Prüfungen vor Kauf, Betrieb oder Umwandlung einer touristischen Unterkunft.

🔒 Geschützter Inhalt
02

Erweiterte Regulierung

Vertiefte Analyse von Anforderungen, Beschränkungen, Risiken und regulatorischen Szenarien.

🔒 Geschützter Inhalt
03

Professionelle Steueranalyse

Erweiterte steuerliche Behandlung und Themen mit besonderem Prüfbedarf.

🔒 Geschützter Inhalt
04

Professioneller Betrieb

Prozesse, wiederkehrende Pflichten und Dokumentenkontrolle.

🔒 Geschützter Inhalt
05

Regionaler Radar

Analyse von Gebieten und Städten mit unterschiedlichen Markt- oder Regulierungsbedingungen.

🔒 Geschützter Inhalt
06

Investoren

Risiken, Kosten, Rentabilität und Kriterien vor einer Investitionsentscheidung.

🔒 Geschützter Inhalt
07

Verwalter

Compliance, Vertretung, Reporting, Dokumentation und professionelles Management.

🔒 Geschützter Inhalt
08

Kennzahlen und Hinweise

Professionelle Kennzahlen zu Markt, Nachfrage, Risiko und regulatorischer Entwicklung.

🔒 Geschützter Inhalt

Dieses Dossier ist in Gatavia Land und Gatavia Global enthalten.

Quellen und Referenzbehörden

China Tourism Academy / MCT
China Tourism Academy / MCT
Ministry of Commerce
Ministry of Commerce
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Ministry of Culture and Tourism
Inlandsreisemarkt zum Tag der Arbeit 2026
Ministry of Culture and Tourism
Reisedaten für inländische Bewohner 2025
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration
National Immigration Administration of China
National Immigration Administration of China
NDRC / Ministry of Commerce
NDRC / Ministry of Commerce
Shanghai Songjiang District Government
Shanghai Songjiang District Government
State Administration for Market Regulation
E-Commerce-Gesetz der Volksrepublik China
State Administration for Market Regulation
BGB der Volksrepublik China - Artikel 279
State Taxation Administration
MwSt.-Satz für Lebensdienstleistungen
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
State Taxation Administration
Gesetz über die Körperschaftssteuer
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Yunnan Provincial Government
Zhejiang Provincial Government
Zhejiang Provincial Government
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