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Arrendamiento de Inmueble a Operador de Estancia Corta - Brasil
Ley 8.245/1991 y Código Civil para el arrendamiento no residencial al operador; REsp 2.121.055-MG y reglas condominiales para estancia corta; Ley General de Turismo, Cadastur, FNRH, CDC, LGPD y normas locales conforme a la actividad efectivamente ejercida.
Contrato de Estadia de Curta Duracao / Plataforma - Brasil
Código Civil; REsp 2.121.055-MG/STJ para exploración reiterada o profesional en condominio residencial; CDC y LGPD cuando aplicables; reglas estatales, municipales y condominiales. No se presume alquiler para temporada ni medio de hospedaje.
Contrato de Hospedaje Profesional - Medio de Hospedaje - Brasil
Ley 11.771/2008 actualizada por la Ley 14.978/2024; Cadastur; Portaria MTur 41/2025 y FNRH Digital; CDC; LGPD; licenciamiento, tributación y normas locales aplicables al medio de hospedaje.
Locación Corporativa para Ocupantes Identificados - Brasil
Ley 8.245/1991, especialmente arts. 55 a 57 cuando el arrendatario sea persona jurídica y el inmueble se destine a sus titulares, directores, socios, gerentes, ejecutivos o empleados; Código Civil y normas locales/condominiales.
Acuerdo de Alojamiento Temporal — Trabajador Estacional / de Proyecto — Croacia
Ley de Arrendamiento de Apartamentos, Ley de Obligaciones y cualquier acuerdo vinculado al empleo. Las obligaciones de vivienda permanecen separadas del empleo a menos que se coordinen expresa y legalmente.
Acuerdo de Co-Anfitrión de Alquiler a Corto Plazo / Servicios Limitados — Croacia
Los principios de servicio/mando croatas y las normas de cumplimiento turístico. Las obligaciones de registro, categoría y operador estatutario permanecen con la parte legalmente responsable a menos que se transfieran legalmente.
Acuerdo de Gestión Completa de Alquiler a Corto Plazo — Croacia
Principios contractuales/mando croatas; Ley de Industria de Hospitalidad y Catering; régimen de consentimiento de construcción donde sea relevante; obligaciones de eVisitor, impuesto turístico, plataforma, contabilidad y protección de datos.
Contrato de Alquiler a Corto Plazo — Apartamento en Edificio de Múltiples Unidades — Croacia
Ley de Industria de Hospitalidad y Catering; Ley de Gestión y Mantenimiento de Edificios, especialmente el Artículo 34 sobre el consentimiento previo por escrito para el alquiler a corto plazo; reglas de la casa; obligaciones de registro de eVisitor y de impuesto turístico.
Contrato de Alquiler a Corto Plazo — Casa de Vacaciones / Kuća za odmor — Croacia
Ley de la Industria de la Hospitalidad y Catering régimen de alojamiento doméstico; reglas de categorización/aprobación; obligaciones de eVisitor y de impuesto turístico; reglas generales de contrato y de consumo.
Contrato de Alquiler a Corto Plazo — Habitación Privada — Croacia
Ley de la Industria de la Hospitalidad y Catering régimen de alojamiento doméstico; capacidad/categoría de habitación aprobada; reglas de eVisitor y de impuesto turístico; reglas de la casa y uso de áreas compartidas.
Contrato de Alquiler Residencial Amueblado — Plazo Fijo — Croacia
Ley de Alquiler de Apartamentos (Zakon o najmu stanova) y reglas de la Ley de Obligaciones generales; alquiler, servicios públicos, mantenimiento, uso permitido, disposiciones de terminación y entrega.
Contrato de Alquiler Residencial Amueblado — Plazo Indefinido — Croacia
Ley de Alquiler de Apartamentos y Ley de Obligaciones; motivos de aviso/terminación y deberes del inquilino, incluyendo el alquiler, el cuidado de las instalaciones y la prohibición de subarriendos no autorizados.
Contrato de Arrendamiento de Propiedad a Operador de Alquiler a Corto Plazo con Autoridad de Explotación Expresa — Croacia
Ley de arrendamiento croata; Ley de la industria de la hospitalidad y la restauración; consentimiento de construcción bajo el Artículo 34 donde la unidad está en un edificio de múltiples unidades; requisitos de aprobación/categorización.
Subarrendamiento Residencial de Toda la Vivienda — Croacia
Ley de Arrendamiento de Apartamentos y contrato de arrendamiento principal. El subarrendamiento no autorizado es un motivo de terminación legal, por lo que se debe documentar el permiso por escrito del propietario cuando sea necesario.
Acuerdo de Alojamiento Turístico de Toda la Casa - Filipinas
Código Civil (RA 386); Ley de Turismo 2009 (RA 9593); acreditación del DOT, permisos locales, Código de Incendios, Ley de Protección al Consumidor y Ley de Privacidad de Datos según corresponda.
Acuerdo de Gestión Completa de Alojamiento Turístico - Filipinas
Código Civil (RA 386); Ley de Turismo 2009 (RA 9593); acreditación del DOT, permisos locales, Código de Incendios, Ley de Protección al Consumidor y Ley de Privacidad de Datos según corresponda.
Acuerdo de Huésped de Apartamento Turístico - Filipinas
Código Civil (RA 386); Ley de Turismo 2009 (RA 9593); acreditación del DOT, permisos locales, Código de Incendios, Ley de Protección al Consumidor y Ley de Privacidad de Datos según corresponda.
Acuerdo de Huésped de Villa / Casa Turística - Filipinas
Código Civil (RA 386); Ley de Turismo 2009 (RA 9593); acreditación del DOT, permisos locales, Código de Incendios, Ley de Protección al Consumidor y Ley de Privacidad de Datos según corresponda.
Contrato de Arrendamiento Residencial a Término Fijo Amueblado - Filipinas
Código Civil (RA 386); Ley de Turismo 2009 (RA 9593); acreditación del DOT, permisos locales, Código de Incendios, Ley de Protección al Consumidor y Ley de Privacidad de Datos según corresponda.
Acuerdo de Alojamiento para Huéspedes — Alojamiento Turístico Licenciado / Notificado — Grecia
Marco de licencias/notificaciones turísticas que incluye las Leyes 4276/2014, 4179/2013 y 4442/2016; Artículo 111(2)-(3) distinción de STR ordinario donde existe un ESL/notificación o un condominio/complexo entero se opera como alojamiento turístico.
Acuerdo de Alojamiento Temporal — Trabajador Estacional / de Proyecto — Grecia
Código Civil Griego y, donde la propiedad sea de hecho la residencia principal del ocupante, reglas de arrendamiento residencial obligatorias. La duración del empleo o del proyecto por sí sola no elimina automáticamente las protecciones de vivienda.
Acuerdo de Co-Anfitrión de Alquiler a Corto Plazo / Servicios Limitados — Grecia
Principios de servicios/mando del Código Civil Griego; el cumplimiento del Artículo 111 recae en el administrador de la propiedad designado legalmente, a menos que se cambie legalmente.
Acuerdo de Gestión Completa de Alquiler a Corto Plazo — Grecia
Artículo 111 de la Ley 4446/2016 y reglas de gestión de propiedades de la AADE; principios de mandato/servicios del Código Civil griego; obligaciones fiscales, de plataforma, de protección de datos y de consumo.
Acuerdo de Subarriendo a Corto Plazo Autorizado — Grecia
El artículo 111 de la Ley 4446/2016 define el alquiler a corto plazo (STR) para incluir el subarriendo; el Código Civil griego y el contrato principal rigen la autoridad del subarrendatario; el registro en la AADE y las declaraciones siguen siendo obligatorios.
Acuerdo de Subarriendo de Habitación / Casa Compartida — Grecia
Código Civil Griego, contrato principal y protecciones residenciales aplicables; las reglas de uso compartido y consentimiento del propietario deben ser verificadas contra el contrato principal y las regulaciones del edificio.
Contrato de Alquiler a Corto Plazo — Habitación Privada — Grecia
El artículo 111 de la Ley 4446/2016 incluye expresamente habitaciones dentro de apartamentos o viviendas unifamiliares; reglas de registro y declaración de la AADE; estándares operativos/de seguridad de 2025 donde sea aplicable.
Contrato de Alquiler a Corto Plazo — Vivienda Completa — Grecia
Artículo 111 de la Ley 4446/2016 enmendada, incluyendo la Ley 5073/2023 y enmiendas posteriores; reglas del Registro de Propiedades de Estancia a Corto Plazo de la AADE; estándares operativos y de seguridad de la Ley 5170/2025 en vigor desde el 1 de octubre de 2025; restricciones aplicables de consumo, responsabilidad civil y locales.
Contrato de Alquiler de Vivienda Corporativa — Inquilino Empresa para Ocupantes Nombrados — Grecia
Principios de arrendamiento del Código Civil griego, reglas de registro fiscal y disposiciones residenciales obligatorias en la medida en que se activen por el uso real.
Contrato de Arrendamiento a Operador de Alquiler a Corto Plazo con Autorización de Subarriendo / Explotación — Grecia
Principios de arrendamiento y subarrendamiento del Código Civil griego; Artículo 111 de la Ley 4446/2016; reglas de registro de la AADE y restricciones geográficas actuales sobre nuevos registros.
Contrato de Arrendamiento de Residencia Principal Amueblada — Mínimo Legal de Tres Años — Grecia
Ley 1703/1987 enmendada por la Ley 2235/1994, notablemente la duración mínima legal de tres años para arrendamientos utilizados como residencia principal; disposiciones del Código Civil griego sobre arrendamientos; requisitos de declaración de arrendamientos a largo plazo de la AADE.
Contrato de Arrendamiento de Residencia Secundaria / Temporal — Grecia
Principios de arrendamiento del Código Civil griego. La protección legal de tres años de residencia principal debe evaluarse por el uso real; este modelo es solo para un propósito residencial genuino no principal o temporal y no debe utilizarse para eludir la protección de vivienda obligatoria.
Subarrendamiento residencial de toda la vivienda — Grecia
Código Civil Griego, el contrato principal y cualquier norma residencial obligatoria aplicable al uso real. La autoridad expresa del propietario/arrendador debe ser documentada donde lo requiera el contrato principal o la ley.
Acuerdo de Alojamiento Turístico de Toda la Casa - Indonesia
Ley de Turismo (UU 10/2009 enmendada, incluyendo UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Ley de Protección al Consumidor y Ley de Protección de Datos Personales; reglas locales de licencias/uso de propiedad según corresponda.
Acuerdo de Gestión Completa de Alojamiento Turístico - Indonesia
Ley de Turismo (UU 10/2009 enmendada, incluyendo UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Ley de Protección al Consumidor y Ley de Protección de Datos Personales; reglas locales de licencias/uso de propiedad según corresponda.
Acuerdo de Huésped de Apartamento Turístico - Indonesia
Ley de Turismo (UU 10/2009 enmendada, incluyendo UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Ley de Protección al Consumidor y Ley de Protección de Datos Personales; reglas locales de licencias/uso de propiedad según corresponda.
Acuerdo de Huésped de Villa / Casa Turística - Indonesia
Ley de Turismo (UU 10/2009 enmendada, incluyendo UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Ley de Protección al Consumidor y Ley de Protección de Datos Personales; reglas locales de licencias/uso de propiedad según corresponda.
Contrato de Arrendamiento Residencial a Término Fijo Amueblado - Indonesia
Ley de Turismo (UU 10/2009 enmendada, incluyendo UU 18/2025); Permenpar 6/2025; PP 28/2025; Ley de Protección al Consumidor y Ley de Protección de Datos Personales; reglas locales de licencias/uso de propiedad según corresponda.
Acuerdo de Alojamiento Privado - Minpaku de Propietario Ausente - Japón
Ley de Negocios de Alojamiento Privado; se requiere un Administrador de Alojamiento Privado registrado donde se aplique la regla de ausencia estatutaria; límite anual de 180 días.
Acuerdo de Servicios Limitados de Alojamiento Privado / Co-Anfitrión - Japón
Ley de Negocios de Alojamiento Privado; el acuerdo de servicio limitado no debe representar erróneamente a un proveedor no registrado como el Administrador de Alojamiento Privado estatutario.
Contrato de Arrendamiento de Propiedad para Operador de Alojamiento - Japón
Ley de arrendamiento más la Ley de Negocios de Hoteles seleccionada, Ley de Negocios de Alojamiento Privado o ruta de Zona Especial; consentimiento del propietario/arrendador y requisitos de residencia donde sea aplicable.
Contrato de Arrendamiento Residencial Temporal - Estancia de Estudiante / Proyecto - Japón
El régimen de arrendamiento de edificios ordinario o a plazo fijo debe ser seleccionado de acuerdo con la forma legal; el propósito por sí solo no elimina las protecciones al inquilino.
Acuerdo de Alojamiento Profesional / Apartamento con Servicios
La Ley de Arrendamiento § 1-1 excluye hoteles, casas de huéspedes y alojamientos similares donde el acuerdo se refiere principalmente a servicios de alojamiento en lugar de arrendamiento residencial. La Ley de Derechos del Consumidor § 22 m excluye el derecho de desistimiento para alojamientos con fines no residenciales reservados para una fecha o período específico.
Acuerdo de Alquiler de Casa de Vacaciones / Cabaña — Noruega
La Ley de Arrendamientos de Noruega (husleieloven) § 1-1 excluye acuerdos para fines de vacaciones y recreativos; la ley general de contratos, la Ley de Contratos (avtaleloven), las normas de consumo donde sea aplicable y las normas locales/propierty rigen la estancia.
Acuerdo de Estancia Corta — Cooperativa de Vivienda (Borettslag)
Burettslagslova §§ 5-3 y 5-4: un propietario-ocupante puede alquilar toda la vivienda por hasta 30 días al año bajo la normativa de estancia corta; otras transferencias de uso están sujetas al régimen de aprobación legal.
Acuerdo de Estancia Corta — Sección de Propietario Ocupante (Eierseksjonssameie)
Eierseksjonsloven § 24: el alquiler a corto plazo de toda la sección residencial, definido como estancias de hasta 30 días consecutivos, normalmente está limitado a 90 días por año; los estatutos pueden establecer entre 60 y 120 días. También se aplican la ley general de contratos y la ley de consumo.
Acuerdo de Gestión de Alquileres a Corto Plazo / Co-Anfitrión — Noruega
Principios noruegos de contrato y agencia; restricciones aplicables de cooperativas de vivienda/propiedad seccional; reglas de consumidor, protección de datos, contabilidad y asignación fiscal según corresponda.
Acuerdo de habitación de vacaciones / estancia corta en la casa del anfitrión
El alojamiento de vacaciones/recreativo está fuera de la husleieloven bajo § 1-1 cuando el acuerdo es genuinamente para ese propósito. Los límites anuales de vivienda completa bajo la eierseksjonsloven § 24 no se aplican de la misma manera a una estancia solo en habitación; se deben verificar las reglas de propiedad y comunidad.
Acuerdo de Piso Compartido / Co-Tenencia — Responsabilidad Conjunta o Asignada
Husleieloven más principios ordinarios de contrato. Forbrukerrådet recomienda específicamente aclarar si los co-inquilinos son responsables de manera conjunta o si cada uno es responsable solo por una parte asignada.
Arrendamiento de la Propiedad del Propietario Durante Ausencia Temporal — Hasta Cinco Años
La Husleieloven § 11-4 se aplica cuando el propietario ha utilizado la vivienda como su propio hogar y la alquila mientras vive temporalmente en otro lugar por un período de hasta cinco años, siempre que el inquilino reciba el aviso escrito legal que el régimen especial otorga menos derechos.
Arrendamiento Residencial — Excepción de Un Año en la Misma Casa
La Husleieloven § 9-3 permite un plazo mínimo de un año para una vivienda en el ático/sótano en una casa unifamiliar o una vivienda en una casa de dos familias cuando el arrendador vive en la misma casa.
Arrendamiento residencial — Plazo fijo más corto con justificación legal
La Husleieloven § 9-3 permite un plazo fijo más corto cuando la vivienda será utilizada por el arrendador/hogar posteriormente o existe otra razón objetiva, siempre que la razón se divulgue por escrito a más tardar en la formación del contrato y el uso posterior siga esa razón.
Arrendamiento Residencial Amueblado — Plazo Fijo de al Menos Tres Años
Husleieloven §§ 9-1 a 9-3: el arrendamiento residencial a plazo fijo normalmente requiere al menos tres años; el acuerdo expira en la fecha de finalización acordada, sujeto a las normas estatutarias.
Arrendamiento Residencial Amueblado — Plazo Indefinido
La Husleieloven se aplica obligatoriamente al arrendamiento residencial, incluidas las normas sobre alquiler, cargos adicionales permitidos, depósito/garantía, mantenimiento, terminación y desalojo.
Arrendamiento Residencial Corporativo — Empresa como Inquilino para Empleados Nombrados
La Husleieloven se aplica cuando la propiedad se utiliza principalmente como vivienda, incluso cuando el inquilino es una empresa; el contrato debe regular claramente los ocupantes autorizados, los cambios de empleados y la responsabilidad de la empresa sin eludir las protecciones residenciales obligatorias.
Subarrendamiento de Parte / Habitación de una Vivienda con Aprobación del Propietario
Husleieloven §§ 7-2 y 7-3: un inquilino que continúa viviendo en la vivienda puede subarrendar parte con la aprobación del propietario, que solo puede ser rechazada por motivos objetivos legales o por evidente hacinamiento.
Subarrendamiento por el resto de un contrato de arrendamiento a plazo fijo
La Husleieloven § 7-5 permite el subarrendamiento por el resto de un plazo fijo con la aprobación del arrendador; donde la aprobación se niega de manera inapropiada, el arrendatario principal puede tener un derecho de terminación estatutario.
Subarriendo de Vivienda Completa Durante Ausencia Temporal — Hasta Dos Años
Husleieloven § 7-4: un inquilino residencial puede subarrendar con la aprobación del propietario por un período de hasta dos años durante una ausencia temporal debido a trabajo, educación, servicio militar, enfermedad u otras razones de peso; la negativa está limitada por la ley.
Contrato de Arrendamiento de Inmueble para Explotación de Alojamiento Local con Autorización Expresa
Código Civil y NRAU en la medida aplicable; artículo 6.º del Decreto-Ley n.º 128/2014 respecto al título legitimador y autorización expresa para la prestación de servicios de alojamiento; regulación municipal y urbanística.
Contrato de Comodato de Inmueble con Autorización Expresa para Alojamiento Local
Artículos 1129.º y siguientes del Código Civil; artículo 6.º del Decreto-Ley n.º 128/2014 respecto al título que legitima la explotación y autorización expresa para servicios de alojamiento.
Contrato de Gestión Integral de Alojamiento Local
Código Civil, designadamente prestación de servicios y mandato; Decreto-Ley n.º 128/2014; poderes conferidos por el titular de la explotación; reglas fiscales, de consumo y protección de datos aplicables.