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GATAVIA · ALQUILER VACACIONAL Y DE TEMPORADA

Más reservas. Menos gastos. Más rentabilidad.

Si tienes una vivienda turística, podemos encargarnos de la comercialización digital para ayudarte a conseguir reservas. Si gestionas varias viviendas, revisamos contigo lo que ingresas, lo que gastas y lo que ganas, sin obligarte a cambiar tu programa de gestión (PMS). Detrás de los datos hay profesionales que analizan y proponen mejoras.

Puedes contratar la comercialización digital por el 6 % de las reservas que gestione comercialmente Gatavia, o la dirección financiera asistida con una propuesta adaptada a tu negocio. Son servicios distintos: te explicamos qué incluye cada uno y las condiciones antes de contratar.

Habla con nosotros: dinos qué viviendas gestionas y qué necesitas. Te explicaremos cómo empezar, qué haremos nosotros y las condiciones antes de contratar.

¿Quieres saber cómo está tu alojamiento antes de contratar? Haz Gatavia Check gratis →
LO QUE GATAVIA HACE POR TI

Más rentabilidad. Menos tareas.

01

Comercialización: 6 % por reserva gestionada

02

Gestoras: propuesta financiera personalizada

03

Control de gastos y beneficio real

04

Un equipo humano apoyado en tecnología

DOS FORMAS DE AYUDARTE

Elige lo que tu negocio necesita. Sabrás exactamente qué contratamos.

PROPIETARIOS Y PEQUEÑOS GESTORES

Comercialización y mayor rentabilidad

¿Cuánto me costará?

6 %

Por reserva cuya comercialización gestione Gatavia. Sin cuota fija por esta gestión. Los cobros de tus huéspedes siguen siendo tuyos.

Gestionamos digitalmente anuncios, precios, disponibilidad y reservas en los canales compatibles y autorizados. Tú mantienes tus cobros y Gatavia cobra el 6 % de las reservas cuya comercialización nos encargues, según contrato. El control financiero automatizado está incluido.

Qué incluye la gestión comercial

  • ✓Revisión y optimización de anuncios en los canales autorizados.
  • ✓Análisis y gestión comercial de tarifas, disponibilidad y promociones, según acceso y compatibilidad.
  • ✓Seguimiento de reservas y consultas comerciales de los canales contratados.
  • ✓Control financiero automatizado de ingresos, gastos y comisiones.
  • ✓Rentabilidad por vivienda, previsiones y alertas de gastos.
  • ✓Organización de facturas y documentación para tu asesor.

GESTORES PROFESIONALES

Tu dirección financiera asistida, sin cambiar de PMS

¿Cuánto me costará?

Propuesta personalizada

Honorarios definidos tras analizar tu cartera, los sistemas disponibles y el acompañamiento que necesitas. Sin obligación de ceder tus reservas o cambiar de PMS.

¿Ya tienes equipo comercial, canales y PMS? Los conservas. Nuestro equipo trabaja con tus datos para analizar gastos, márgenes y resultados por vivienda, preparar informes y acompañar decisiones financieras. Se contrata por una cuota mensual adaptada al tamaño y necesidades de tu cartera.

Qué incluye la dirección financiera asistida

  • ✓Responsable financiero con supervisión y acompañamiento profesional.
  • ✓Revisión de ingresos, gastos, comisiones y márgenes de tu negocio.
  • ✓Rentabilidad por vivienda, propietario y conjunto de la cartera, según datos disponibles.
  • ✓Informes financieros periódicos, previsiones y alertas.
  • ✓Recomendaciones para ahorrar costes y mejorar resultados.
  • ✓Reuniones de revisión y seguimiento de medidas, con frecuencia acordada.

El 6 % se calcula sobre el importe de las reservas y conceptos definidos por contrato; IVA, comisiones de Booking/Airbnb y cancelaciones se regulan por separado. No garantizamos un número de reservas. Limpieza, recepción, mantenimiento presencial, contabilidad integral y presentación de impuestos no están incluidos. Cada integración se comprueba antes de contratar.

NO ES OTRO PROGRAMA

No tienes que analizar todos los números tú solo: te ayudamos a entenderlos y actuar.

Tú nos facilitas la información necesaria. Gatavia reúne reservas, comisiones, gastos y facturas, revisa los resultados y te propone mejoras según el servicio contratado. Tú sabes qué ocurre con tu dinero sin tener que hacer todos esos cálculos.

01

Más reservas no siempre son más beneficio

La ocupación importa, pero también la comisión que pagas por cada reserva y lo que gastas para atenderla.

02

Los gastos pequeños se hacen grandes

Luz, seguros, internet, limpieza y mantenimiento afectan a tu resultado. Revisamos dónde puede haber alternativas.

03

El papeleo no debería quitarte tiempo

Facturas, contratos y justificantes reunidos y localizables cuando llegue una revisión o toque preparar impuestos.

TRANSPARENCIA DE VERDAD

Sabes qué has ganado, qué falta por cerrar y qué está previsto.

Te mostramos por separado el dinero que has ganado, lo que falta por cobrar o revisar y lo que podrías ganar con las próximas reservas. Una previsión nunca se presenta como dinero ya ganado.

YA OCURRIÓ

Resultado real

Ingresos y gastos de estancias y movimientos ya realizados, con sus justificantes.

POR REVISAR

Pendientes

Cobros, documentos y conciliaciones que necesitan confirmación.

LO QUE VIENE

Previsión

Reservas futuras y estimaciones, siempre separadas del resultado.

GATAVIA 360 · LO ESENCIAL

Lo que utilizamos para mejorar tu rentabilidad.

Tú nos facilitas los datos y permisos necesarios. Nuestra tecnología organiza reservas, ingresos y gastos, y nuestro equipo revisa la información y realiza el trabajo acordado. Tú ves los resultados y autorizas las decisiones que lo requieran, sin tener que llevar otra aplicación cada día.

01 / 06

Reservas y calendario

Revisamos reservas, disponibilidad y canales conectados. Cuando contratas la comercialización, asumimos las tareas digitales que acordemos con los permisos necesarios.

02 / 06

Precios con IA

Analizamos tarifas y proponemos ajustes comerciales para mejorar el resultado, siempre dentro de los accesos y las condiciones acordados. La automatización de precios depende de la integración disponible.

03 / 06

Mensajería y seguimiento

Damos seguimiento a consultas y reservas comerciales donde el canal lo permita. La atención presencial, las incidencias durante la estancia y el mantenimiento siguen a cargo del propietario o gestor.

04 / 06

Control financiero

Consulta ingresos, comisiones, gastos, márgenes y resultados por vivienda, con información real, pendientes y previsiones diferenciados.

05 / 06

Oportunidades de ahorro

Identifica gastos que conviene revisar, compara alternativas y decide con datos antes de cambiar suministros, seguros o proveedores.

06 / 06

Documentos y fiscalidad

Organiza facturas y justificantes y prepara la información que necesita tu asesor fiscal, sin confundirlo con asesoría fiscal o presentación de impuestos.

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Solo si necesitas algo más.

Para pequeños propietarios podemos añadir acompañamiento financiero profesional. También ofrecemos gestión de redes sociales. Ambos se contratan por separado, con una propuesta adaptada; no necesitas elegir más tarifas para empezar.

Acompañamiento financiero para tu vivienda

Si ya tienes gestión comercial pero quieres revisar tus números con un profesional, podemos preparar informes, revisar gastos y mantener sesiones de seguimiento según el alcance acordado.

Gestión de redes sociales

Podemos encargarnos de la planificación, contenidos y perfiles acordados. La frecuencia y los canales se definen antes de contratar; la inversión en publicidad se presupuesta aparte.

ENTRÉGASELO A GATAVIA

Tus facturas, colocadas y localizables.

Nos envías una fotografía o un PDF. La documentación queda ordenada por vivienda, fecha y proveedor para que no tengas que rebuscar en correos y carpetas.

  • ✓Facturas y justificantes en un mismo lugar
  • ✓Consulta y descarga de los archivos
  • ✓Información vinculada a gastos y ejercicios

INFORMACIÓN FISCAL SIN CAOS

Todo preparado para tu asesor fiscal.

Organizamos ingresos, gastos y documentos y preparamos informes de apoyo para la fiscalidad de tu alojamiento. La asesoría fiscal personalizada y la presentación de impuestos, cuando procedan, son servicios profesionales adicionales.

  • ✓Ingresos y gastos con sus justificantes
  • ✓Detección de facturas pendientes
  • ✓Resumen e informes para tu asesor

CÓMO TRABAJAMOS

Cuéntanos tu negocio. Te diremos cómo podemos ayudarte.

01

Hablemos de tu situación

Nos cuentas qué alojamientos tienes, cómo los comercializas y qué te preocupa.

02

Proponemos solo lo que necesitas

Valoramos comercialización, dirección financiera asistida o ambas, sin obligarte a cambiar tus herramientas.

03

Trabajamos por tu rentabilidad

Acordamos responsabilidades, honorarios y objetivos medibles antes de empezar.

MI GATAVIA · TU ESPACIO

Tú solo ves lo que de verdad necesitas.

Por dentro trabajamos con reservas, informes, conciliaciones y documentación. Tú tienes una aplicación clara y sencilla.

GATAVIAMI GATAVIA
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Inicio

↑

Entrégaselo a Gatavia

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Documentos

▥

Resultados y fiscalidad

DETRÁS HAY UN EQUIPO HUMANO

No queremos venderte otra aplicación. Queremos conocer tu negocio.

Cuéntanos qué necesitas mejorar. Si podemos ayudarte a ganar más dinero o a controlar mejor los resultados de tu cartera, te diremos cómo. Si no encajamos, también te lo diremos.

Atención por chat y correo · Servicios internacionales sujetos al país y alcance acordado

PREGUNTAS HABITUALES

Todo claro antes de empezar.

¿Cuánto cuesta la comercialización?+

Solo pagas si hay reservas que Gatavia gestiona comercialmente: un 6 % sobre el importe y los conceptos incluidos en el contrato. No hay cuota fija de gestión. IVA y comisiones de Booking, Airbnb u otros canales se consideran aparte; también acordamos cancelaciones y devoluciones.

¿Y si ya gestiono las reservas de toda mi cartera?+

Puedes conservar tu PMS, anuncios y equipo comercial. Prestamos dirección financiera asistida, con análisis de márgenes, gastos, informes y seguimiento humano. El alcance y los honorarios se detallan en una propuesta personalizada. No pagas el 6 % por las reservas que gestionas tú.

¿Tendré que trabajar a diario con otra aplicación?+

No. Nuestro equipo trabaja con los datos disponibles de tus sistemas o con la información que nos facilites. Mi Gatavia te permite consultar resultados y autorizaciones cuando lo necesites.

¿Puedo contratar dirección financiera asistida con una sola vivienda?+

Sí. También está disponible mediante una cuota mensual independiente para propietarios pequeños.

¿Hay que pagar por utilizar la aplicación además de los servicios?+

No se exige una suscripción adicional para acceder a la información necesaria de tu servicio contratado. Si deseas utilizar funcionalidades independientes de la plataforma, te explicaremos sus condiciones antes de activarlas.

¿Se incluyen las redes sociales?+

La gestión profesional de redes sociales es opcional, con cuota mensual propia. Los anuncios de pago se presupuestan aparte.

¿Gatavia presenta mis impuestos?+

La plataforma prepara la información y documentación económica para tu asesor. La asesoría fiscal y la presentación de declaraciones son servicios distintos.

MÁS CLARIDAD. MÁS TIEMPO. MÁS VIDA.

Tú tienes el alojamiento. Nosotros te ayudamos a sacarle más partido.

Cuéntanos qué vivienda tienes, cómo la gestionas y qué te preocupa. Te diremos qué podemos asumir y cómo podemos ayudarte.

Hablemos de tu alojamiento. Sin compromiso.

NUEVO · PMS + GATAVIA

Tus datos ya existen. No deberías tener que volver a introducirlos.

Si trabajas con un PMS compatible, conéctalo una sola vez. Gatavia trae tus alojamientos y reservas, los mantiene sincronizados y te lleva directo a lo que realmente importa: saber qué ganas, qué falta por cerrar y dónde se está escapando margen.

Tu PMS ya sabe qué se reservó. Gatavia te ayuda a entender qué dejó.

No empiezas de ceroNo cambias de PMSNo pierdes control financiero

Te explicamos cómo encaja Gatavia en tu operativa, sin compromiso.

01 · YA LO TIENES

Tu PMS guarda la operación

Alojamientos, reservas, huéspedes, fechas e importes ya existen.

02 · NO LO REPITES

Gatavia lo sincroniza

Conectas una vez y dejamos de obligarte a reconstruir la misma información.

03 · AHORA SÍ DECIDES

Ves el negocio, no solo reservas

Ingresos, margen, pendientes, comisiones y prioridades dentro de una lectura financiera.