Sabe qué gana cada vivienda
Analiza ingresos, gastos, comisiones, ocupación, ADR, RevPAR, margen y rentabilidad sin depender de cálculos aislados.
Gestión internacional de viviendas turísticas
Gestiona más viviendas sin perder el control.
Gatavia reúne la gestión financiera, la fiscalidad por país, el cumplimiento legal, la documentación y la rentabilidad de cada vivienda en una única plataforma profesional.
Para propietarios, gestores, inversores y empresas con viviendas nacionales o internacionales.
Plan gratuito disponible
Prueba profesional durante 14 días
Cancela cuando quieras
Fiscalidad por país
Checklists legales
Gestión multipropiedad
Indicadores financieros
Ejemplo de panel internacional
Estado global de la cartera
Viviendas
30
5 países
Al día
24
80 % de la cartera
Por revisar
6
2 prioritarias
Cumplimiento por vivienda
Ver cartera
Apartamento Centro
España · Madrid
Casa del Mar
Colombia · Cartagena
Loft Histórico
Italia · Florencia
Gestión financiera
Ingresos, gastos y resultados
Fiscalidad por país
Reglas según cada propiedad
Cumplimiento legal
Requisitos y vencimientos
Checklists individuales
Control por cada vivienda
Gestión internacional
Una cuenta para varios países
El problema
Gestionar varias viviendas no debería significar trabajar a ciegas.
Cuando la información está repartida entre hojas de cálculo, correos, calendarios y carpetas, resulta difícil saber qué gana cada propiedad, qué documento falta y qué obligación requiere atención.
Información económica dispersa
Reservas, comisiones, gastos y documentos en distintos
sistemas.
Obligaciones diferentes en cada país
Registros, licencias, seguros y requisitos que cambian
según la ubicación.
Documentos y renovaciones olvidados
Fechas de vencimiento y actuaciones que dependen de una
revisión manual.
Rentabilidad difícil de interpretar
Ingresos elevados que no siempre implican un buen
resultado real.
La solución
Del desorden operativo a una visión completa de control.
Gatavia centraliza la información esencial y la convierte en decisiones concretas para cada vivienda y para toda la cartera.
Detecta qué obligación falta
Consulta checklists, documentación, renovaciones y requisitos pendientes según la ubicación de la propiedad.
Gestiona distintos países
Administra toda la cartera desde una sola cuenta, manteniendo las reglas, monedas y obligaciones de cada mercado.
Gatavia App
Una única plataforma para la gestión diaria y el control profesional.
Desde la reserva hasta la rentabilidad, Gatavia relaciona cada dato con la vivienda, el país y la documentación que le corresponde.
✓
Viviendas y reservas
Calendarios, entradas, salidas, cancelaciones y plataformas por propiedad.
✓
Ingresos, gastos y comisiones
Control económico completo con documentación relacionada.
✓
Rentabilidad e indicadores
Ocupación, ADR, RevPAR, margen y resultados por vivienda o cartera.
✓
Fiscalidad y cumplimiento
Clasificación de gastos, checklists y seguimiento de obligaciones.
✓
Documentación centralizada
Facturas, registros, certificados, seguros y justificantes vinculados.
Resumen
Reservas
Fiscalidad
Legalidad
Ingresos
184.520 €
Ocupación
74,8 %
Margen
38,4 %
Conocimiento aplicado
Fiscalidad y legalidad adaptadas a la ubicación de cada vivienda.
Una vivienda en España no está sometida a las mismas reglas que una propiedad situada en Francia, Colombia, Alemania o México.
Información fiscal organizada para cada propiedad
Gatavia ayuda a clasificar los gastos, identificar partidas que requieren prorrateo o revisión y preparar la información para el asesor fiscal.
Limpieza y mantenimiento
Deducible
Suministros
Prorrateable
Reforma de la vivienda
Revisar
Capital de hipoteca
No deducible
Conoce qué necesita cada vivienda para mantenerse al día
Registros, licencias, seguros, seguridad, documentación y otras obligaciones se organizan en una ficha individual.
Registro turístico
Completado
Seguro obligatorio
Vigente
Renovación documental
Próxima
Requisito municipal
Pendiente
Casa del Mar
Cartagena · Colombia
✓
Registro turístico
Completado
✓
Seguro de responsabilidad civil
Vigente
!
Renovación documental
Próxima
✓
Información para huéspedes
Completado
×
Revisión anual de requisitos
Pendiente
Checklist por vivienda
No revises la cartera a ciegas. Empieza por lo que requiere atención.
Consulta el porcentaje de cumplimiento, identifica documentos pendientes y sabe qué viviendas requieren una actuación prioritaria.
✓
Estado independiente por propiedad
Cada vivienda mantiene sus propios requisitos, documentos y fechas.
✓
Próximos vencimientos
Localiza seguros, certificados y renovaciones que requieren atención.
✓
Visión global de cartera
Comprueba cuántas viviendas están al día y cuáles presentan incidencias.
Para gestores profesionales
Treinta viviendas. Un solo panel. Ninguna obligación olvidada.
Gatavia está diseñada para crecer con la cartera y reducir el tiempo dedicado a revisar manualmente cada alojamiento.
Filtra la cartera
Por país, vivienda, propietario, resultado o estado de cumplimiento.
Prioriza incidencias
Identifica documentos pendientes, revisiones y vencimientos.
Compara resultados
Detecta qué propiedades aportan margen y cuáles necesitan correcciones.
Centraliza documentos
Mantén facturas, seguros, registros y justificantes por vivienda.
Una cuenta para propiedades situadas en distintos mercados
Gestiona una vivienda en España, un apartamento en Francia o una casa en Colombia, manteniendo las reglas propias de cada país.
Planes claros
Empieza gratis y amplía el control cuando crezca tu cartera.
Elige el nivel adecuado para una vivienda, una cartera particular o una gestión profesional.
Gratis
Para empezar a organizar la información esencial.
0 €
/mes
Gratuito de forma permanente
- Acceso inicial a Gatavia App
- Gestión básica de la vivienda
- Control de información esencial
- Posibilidad de ampliar el plan
Profesional
Para propietarios con hasta cinco viviendas.
29 €
/mes
290 € al año · IVA incluido
- Hasta 5 viviendas
- Gestión financiera completa
- Reservas, ingresos y gastos
- Documentación y fiscalidad
- Indicadores e informes
- 14 días de prueba
Gestor
Para profesionales con más de cinco viviendas.
79 €
/mes
790 € al año · IVA incluido
- Más de 5 viviendas
- Visión global de cartera
- Control multipropiedad
- Fiscalidad y cumplimiento
- Informes y exportaciones
- Gestión profesional centralizada
El ecosistema Gatavia
Elige el producto adecuado para lo que necesitas hacer.
La App, las guías y la membresía son soluciones complementarias, pero cada una responde a una necesidad diferente.
Gatavia App
Para controlar viviendas, reservas, economía, documentos, fiscalidad, legalidad y resultados.
Para quien necesita gestionar propiedades de forma activa.
Probar la App
Guía individual
Para conocer la normativa, fiscalidad, trámites y gestión profesional de un país determinado.
Para quien opera o va a operar en un solo mercado.
Ver guías
Gatavia Global
Acceso a guías completas, recursos, modelos, actualizaciones y nuevos países incorporados.
Para gestores, inversores y profesionales internacionales.
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Presencia internacional
Una plataforma global con conocimiento local.
Explora las guías, recursos y soluciones disponibles para cada mercado.
ES
España
Plataforma nacional, guía completa, informes y servicios.
FR
Francia
Normativa, fiscalidad, registro y gestión.
IT
Italia
Marco regulatorio, fiscalidad y operación turística.
PT
Portugal
Información para alojamientos turísticos.
DE
Alemania
Requisitos y restricciones locales.
CO
Colombia
Guía completa para viviendas turísticas.
MX
México
Regulación, fiscalidad y gestión territorial.
GLOBAL
Todos los países
Países disponibles y próximos lanzamientos.
Rigor profesional
La información se convierte en herramientas de gestión.
Gatavia estructura el conocimiento de cada mercado para utilizarlo en el control diario de las propiedades.
Información oficial
Normativa, administraciones, registros y fuentes institucionales.
Conocimiento estructurado
Información organizada en obligaciones, procesos y recursos.
Aplicación práctica
Reglas incorporadas al control fiscal, legal y financiero.
Control de la cartera
Identifica qué está completado y qué requiere actuación.
Disponible actualmente en España
Ver informes en Gatavia.es
Informes profesionales de rentabilidad
Análisis económico, proyecciones, escenarios y valoración de viviendas turísticas a través de Gatavia.es.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de empezar.
Resolvemos las principales dudas sobre la App, las guías y la membresía internacional.
¿Puedo gestionar viviendas situadas en distintos países?
Sí. Cada vivienda conserva su ubicación, moneda, información económica, documentación y reglas.
¿Gatavia sustituye a mi asesor fiscal?
Gatavia organiza y clasifica la información. No sustituye el asesoramiento tributario personalizado.
¿Qué diferencia existe entre la App y una guía?
La App sirve para gestionar viviendas. La guía reúne el conocimiento para operar en un país concreto.
¿La membresía Gatavia Global incluye la App?
Son productos diferentes. La membresía incluye guías y recursos; la App dispone de sus propios planes.
¿Puedo utilizar Gatavia con una sola vivienda?
Sí. Está diseñada tanto para propietarios individuales como para gestores profesionales.
¿Qué plan necesito con más de cinco viviendas?
El plan Gestor está destinado a carteras de más de cinco propiedades.
¿Puedo importar calendarios externos?
Gatavia permite trabajar con conexiones iCal compatibles y continúa ampliando sus integraciones.
¿Puedo cancelar el plan?
Sí. La suscripción puede gestionarse desde el área de cuenta y el portal de facturación.
Da el siguiente paso
Gestiona más viviendas sin multiplicar el desorden.
Centraliza la economía, la fiscalidad, la legalidad y la documentación de cada propiedad.
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