No necesitas más ocupación. Necesitas saber cuánto beneficio estás dejando encima de la mesa por fijar mal el precio.
Subir precio puede hacerte ganar más aunque vendas menos noches. Bajar precio puede llenar el calendario y destruir margen. Gatavia separa facturación, ocupación y beneficio para decirte dónde está tu frontera económica.
Tu economía actual
Cómo crees que responde tu demanda
No fingimos saber tu elasticidad. Tú indicas una hipótesis y Gatavia comprueba si económicamente aguanta.
Cuánta ocupación puedes perder si subes precio
Si subes el precio un 10%, puedes perder hasta 7.8 puntos de ocupación y seguir ganando al menos lo mismo. La frontera está en 60.2% de ocupación.
Cuánta ocupación tienes que comprar con un descuento
Si bajas el precio un 10%, necesitas ganar al menos 10.1 puntos de ocupación, unas 37 noches adicionales al año, para no ganar menos que hoy.
+30% llevaría el precio medio a 215 €, con una ocupación estimada de 56.0%. Bajo tu hipótesis, mejora el beneficio anual en 3844 €.
No optimices ocupación. Optimiza beneficio.
Esta tabla aplica tu hipótesis de sensibilidad a seis movimientos de precio.
Mapa económico precio × ocupación
Cada celda indica el beneficio anual para esa combinación de precio y ocupación.
| Cambio ocupación | -20% | -10% | 0% | +10% | +20% | +30% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| +20 pts | 21.348 € -1115 € | 25.827 € +3364 € | 30.305 € +7842 € | 34.783 € +12.320 € | 39.262 € +16.799 € | 43.740 € +21.277 € |
| +10 pts | 18.445 € -4018 € | 22.414 € -48 € | 26.384 € +3921 € | 30.353 € +7890 € | 34.323 € +11.860 € | 38.292 € +15.829 € |
| 0 pts | 15.542 € -6921 € | 19.002 € -3461 € | 22.463 € +0 € | 25.923 € +3461 € | 29.384 € +6921 € | 32.844 € +10.382 € |
| -10 pts | 12.639 € -9824 € | 15.590 € -6873 € | 18.542 € -3921 € | 21.493 € -969 € | 24.445 € +1982 € | 27.397 € +4934 € |
| -20 pts | 9735 € -12.727 € | 12.178 € -10.285 € | 14.621 € -7842 € | 17.064 € -5399 € | 19.506 € -2957 € | 21.949 € -514 € |
Beneficio = precio medio por noche × noches ocupadas − comisiones − costes variables − rotaciones − costes fijos.
FAQ
¿Gatavia predice la demanda?
No. Sin datos de mercado o una curva de demanda observada, no sería riguroso. La herramienta separa economía conocida de la respuesta de demanda que tú decidas probar.
¿Qué me dice si subo precios?
Calcula la ocupación mínima que necesitarías conservar para mantener tu beneficio actual o alcanzar el beneficio objetivo.
¿Y si descuento?
Calcula cuántos puntos de ocupación y cuántas noches adicionales necesitas vender para que el descuento no reduzca tu beneficio.
¿Optimiza facturación?
La muestra, pero la recomendación principal se basa en beneficio después de comisiones, costes variables, rotaciones y costes fijos.