accommodation
352.882 extranjeros registrados en hospedaje en 2025
Los establecimientos de hospedaje de ciudades capitales y El Alto registraron 352.882 huéspedes extranjeros.
Periodo: 2025
GATAVIA GLOBAL · Bolivia
Alquiler turístico en Bolivia
Guía profesional Gatavia sobre alojamiento turístico y alquiler de corta estancia en Bolivia: licencia turística, SIRETUR, fiscalidad, huéspedes, inversión y gestión.
✓ Información revisada: 26/08/2026
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GATAVIA
Bolivia combina destinos internacionales muy reconocidos como La Paz, Salar de Uyuni, Sucre y Lago Titicaca con mercados urbanos y de negocios como Santa Cruz y Cochabamba. El alojamiento turístico profesional está sujeto a registro, categorización, certificación y licencia turística.
La demanda es muy territorial: La Paz mezcla turismo cultural, naturaleza y negocios; Santa Cruz tiene mayor componente corporativo; Uyuni es altamente turístico y estacional; Sucre es patrimonial; Cochabamba combina mercado interno y negocios.
Mercado turístico de Bolivia
Datos, contexto y principales indicadores del mercado turístico.
turismo
359.031 llegadas de extranjeros por vía aérea en 2025
Data Bolivia registra 359.031 llegadas de extranjeros por vía aérea durante 2025.
Periodo: 2025
accommodation
1.327.967 huéspedes nacionales en 2025
El mercado doméstico superó ampliamente al extranjero en registros de hospedaje.
Periodo: 2025
accommodation
119.200 huéspedes extranjeros en La Paz
La Paz fue uno de los dos mayores mercados de hospedaje extranjero en 2025.
Periodo: 2025
accommodation
120.908 huéspedes extranjeros en Santa Cruz
Santa Cruz registró el mayor volumen extranjero entre las ciudades de la serie.
Periodo: 2025
accommodation
37.269 huéspedes extranjeros en El Alto
El Alto mantiene un flujo internacional relevante ligado a conectividad aérea y La Paz.
Periodo: 2025
accommodation
29.342 huéspedes extranjeros en Sucre
Sucre conserva una demanda internacional de escala media.
Periodo: 2025
accommodation
13.874 huéspedes extranjeros en Potosí
Potosí sigue ligado a circuitos culturales y al eje Uyuni.
Periodo: 2025
accommodation
10.318 huéspedes extranjeros en Cochabamba
Cochabamba tiene un perfil más doméstico que internacional.
Periodo: 2025
accommodation
10.014 huéspedes extranjeros en Oruro
El mercado internacional es pequeño y muy condicionado por eventos.
Periodo: 2025
accommodation
9.137 huéspedes extranjeros en Tarija
Tarija combina turismo interno, vino y flujo regional.
Periodo: 2025
turismo
257.526 llegadas extranjeras vía Viru Viru
Viru Viru concentró 257.526 llegadas de extranjeros por vía aérea en 2025.
Periodo: 2025
turismo
137.000 visitantes internacionales previstos para mayo de 2026
El Ministerio proyectaba aproximadamente 137.000 visitantes internacionales para mayo de 2026 antes de las afectaciones por bloqueos.
Periodo: mayo 2026
mercado
Análisis territorial obligatorio
Mercado muy dependiente del destino y conectividad
La Paz, Santa Cruz, Uyuni, Sucre y Cochabamba tienen perfiles de demanda muy distintos.
Periodo: 2026
Lectura Gatavia del mercado
Complejidad regulatoria
Alto
Complejidad operativa
Alto
Riesgo regulatorio
Alto
Claridad para inversión
Medio
Alertas regulatorias
high
Licencia turística oficial actualizada en julio de 2026
El portal estatal mantiene la Licencia Turística como autorización de funcionamiento del prestador turístico.
high
Reforma tributaria 2026: verificar vigencia antes de liquidar
Bolivia ha aprobado y tramitado cambios tributarios durante 2026.
high
Reporte de extranjeros alojados a Migración
Los establecimientos de hospedaje deben remitir información de personas extranjeras hospedadas.
high
Inversor extranjero: franja de 50 km en frontera
La Constitución prohíbe la adquisición de propiedad por extranjeros dentro de la zona de seguridad fronteriza salvo excepción legal expresa.
Marco regulatorio
national
Registro, categorización y certificación previos
Obligatorio antes de desarrollar la actividad turística.
El Decreto Supremo 2609 exige que los prestadores turísticos estén previamente registrados, categorizados y certificados en el sistema oficial.
national
Licencia Turística de funcionamiento
Obligatoria para funcionar como prestador turístico.
El trámite oficial define la Licencia Turística como el documento que representa la autorización de funcionamiento legal del prestador.
national
Categorías de establecimientos de hospedaje
La categoría determina requisitos técnicos y de operación.
El reglamento contempla hoteles, apart hoteles, resorts, hoteles boutique, hostales/residenciales, alojamientos, lodges, hotel rural, hosterías y áreas de camping.
national
Tarjeta de registro obligatoria de huéspedes
Obligatoria.
El reglamento exige verificar identidad y registrar fecha de entrada/salida, nombre, nacionalidad, procedencia/destino, edad, documento, habitación y motivo del viaje.
Fiscalidad del alojamiento turístico
Hospedaje a turista extranjero no residente: exportación turística sin débito IVA cuando cumple condiciones
0
Huésped nacional o residente: factura de hotel ordinaria
13
IVA
IVA sobre alquiler de inmuebles
13
IT
Impuesto a las Transacciones en alquiler
3
RC-IVA
RC-IVA en alquileres de personas naturales
13
IUE
IUE para explotación empresarial
25
Evolución normativa y del mercado
26/08/2026
Revisión integral Gatavia Bolivia 2026
Se actualizan capas regulatorias, fiscales, operativas y de mercado.
24/08/2026
Revisión integral Gatavia Bolivia 2026
Se revisan turismo, hospedaje, licencia, fiscalidad, Migración e inversión extranjera.
09/07/2026
Actualización oficial del trámite de Licencia Turística
Gob.bo actualiza la ficha de la licencia para prestadores turísticos.
09/05/2026
Bloqueos afectan al turismo
El Ministerio advierte impacto sobre visitantes y destinos como Uyuni.
02/03/2026
DS 5563 crea reducción IUE-BE por reinversión
Se reglamenta la reducción progresiva para utilidades reinvertidas.
19/02/2026
Proyecto de IVA explícito al 13%
El Ejecutivo remite propuesta de transparencia y alivio tributario.
19/02/2026
Proyecto SIETE para pequeños proveedores
Se propone pago bimensual del 5% sobre ingresos para pequeños negocios elegibles.
31/12/2025
Datos turísticos 2025 consolidados
Data Bolivia registra 359.031 llegadas de extranjeros por vía aérea.
31/12/2025
Presupuesto 2026 incorpora base para incentivo de reinversión
La Ley del PGE 2026 incorpora la base normativa que luego reglamenta DS 5563.
25/11/2015
Decreto Supremo 2609 reglamenta la Ley de Turismo
Se consolida la estructura reglamentaria sectorial.
25/11/2015
Decreto Supremo N.º 2609
Se reglamenta la Ley 292.
25/09/2012
Ley N.º 292 General de Turismo
Se establece el marco moderno del turismo boliviano.
25/09/2012
Ley 292 General de Turismo “Bolivia Te Espera”
Se publica la ley general de turismo.
07/02/2009
Constitución Política del Estado 2009
Entra en vigor el marco constitucional actual.
07/02/2009
Constitución de 2009 y zona de seguridad fronteriza
El artículo 262 establece una franja de 50 km con prohibición de propiedad extranjera.
CONTENIDO PROFESIONAL
Dossier Profesional Gatavia · Bolivia
Análisis avanzado para propietarios, gestores e inversores que necesitan ir más allá de la información pública.
01
Due diligence
Comprobaciones profesionales antes de comprar, operar o transformar una vivienda turística.
🔒 Contenido protegido
02
Regulación avanzada
Análisis profundo de requisitos, restricciones, riesgos y escenarios regulatorios.
🔒 Contenido protegido
03
Fiscalidad profesional
Tratamiento fiscal avanzado, escenarios y cuestiones que requieren especial atención.
🔒 Contenido protegido
04
Operativa profesional
Procedimientos, obligaciones recurrentes y control documental de la actividad.
🔒 Contenido protegido
05
Radar territorial
Lectura de territorios, ciudades y zonas con diferencias de mercado o regulación.
🔒 Contenido protegido
06
Inversores
Riesgos, costes, rentabilidad, escenarios y criterios previos a una decisión de inversión.
🔒 Contenido protegido
07
Gestores
Cumplimiento, representación, reporting, documentación y gestión profesional para terceros.
🔒 Contenido protegido
08
Métricas y alertas
Indicadores profesionales de mercado, demanda, riesgo y evolución normativa.
🔒 Contenido protegido
Este dossier forma parte de Gatavia País y Gatavia Global.
Fuentes y organismos de referencia
Agencia Boliviana de Información
Crisis turística por bloqueos — junio 2026Conoce Bolivia / Viceministerio de Turismo
Normativa turística oficialData Bolivia - Ministerio de Desarrollo Productivo
Turismo en BoliviaDirección General de Migración
Reglamentación de la Ley N.º 370 de Migración - D.S. 1923Estado Plurinacional de Bolivia
Constitución Política del Estado - artículo 262Gobierno del Estado Plurinacional de Bolivia
Licencia Turística de Prestadores de Servicios TurísticosInstituto Nacional de Estadística - INE
Estadísticas de Viajeros y Visitantes Internacionales a abril de 2026Ministerio de Desarrollo Productivo
Data Bolivia — TurismoMinisterio de Turismo Sostenible, Culturas, Folklore y Gastronomía
Ley N.º 292 General de Turismo Bolivia te esperaMinisterio de Turismo Sostenible, Culturas, Folklore y Gastronomía
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Reglamento Específico de Establecimientos de Hospedaje TurísticoMinisterio de Turismo Sostenible, Culturas, Folklore y Gastronomía
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Proyecto 2026 de IVA explícito al 13% efectivoServicio de Impuestos Nacionales
Factura de Servicios Turísticos y HospedajeServicio de Impuestos Nacionales
Factura de HotelesServicio de Impuestos Nacionales
Tipos de facturas SIATServicio de Impuestos Nacionales
Retenciones tributariasServicio de Impuestos Nacionales
SIAT — IVA, IT e IUEServicio de Impuestos Nacionales
Formularios tributarios vigentesServicio de Impuestos Nacionales
SIAT — consultas IUEServicio de Impuestos Nacionales
SIAT — consultas RC-IVAServicio de Impuestos Nacionales
Formulario 530 — IUE Beneficiarios del ExteriorServicio de Impuestos Nacionales
DS 5563 — reducción IUE-BE por reinversiónServicio de Impuestos Nacionales - SIN
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Tipos de factura - Servicio Turístico y HospedajeServicio de Impuestos Nacionales - SIN
Régimen GeneralViceministerio de Turismo
Manual SIRETUR — establecimientos de hospedajeViceministerio de Turismo
SIRETUR — manuales y normativa 2025Viceministerio de Turismo
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