Gatavia
GATAVIA.com
GATAVIA GLOBAL · Gatavia Suriname

Location touristique en Suriname

Cette section explique le fonctionnement de la location touristique au Suriname et comment séparer correctement les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles qui s'appliquent au cas.

✓ Informations révisées: 26/08/2026
GATAVIA

Cette section explique comment analyser le marché, la rentabilité et l'investissement au Suriname sans confondre les différentes couches juridiques, fiscales et opérationnelles. La réponse concrète dépend du type de bien immobilier, de la forme d'exploitation et des règles applicables au cas. Les données spécifiques et vérifiées sont présentées ci-dessous dans le bloc d'information de Gatavia.

L'analyse d'investissement doit séparer les données générales du tourisme des métriques réelles d'un logement concret. Les nuitées nationales ou régionales aident à comprendre la demande, mais elles ne correspondent pas au taux d'occupation, au prix moyen ni à la rentabilité d'un bien immobilier.

Marché touristique de Suriname

Données, contexte et principaux indicateurs du marché touristique.

demande
policy reference

Poids du tourisme

Le gouvernement situe le tourisme autour de 6,8 % du PIB.

Période: 2026
demande
target

Objectif touristique

Objectif gouvernemental approximatif de 10 % du PIB.

Période: 2026-2029
demande
target

Objectif de visiteurs

Objectif de croissance de visiteurs dans le plan 2026.

Période: 2026

Lecture Gatavia du marché

Complexité réglementaire
Très élevé
Complexité opérationnelle
Très élevé
Risque réglementaire
Très élevé
Clarté pour l'investissement
Moyen

Alertes réglementaires

Aucune information publique n'est encore disponible pour cette section.

Cadre réglementaire

national

Loi cadre sur le tourisme 2023

Il existe un cadre touristique national.

Loi cadre sur le tourisme 2023 Application: Secteur touristique Règle vérifiée: Il existe un cadre touristique national. Référence légale: S.B. 2023 no.88

national

Autorité Touristique du Suriname

La STA a des compétences sectorielles.

Autorité Touristique du Suriname Application: Entreprises touristiques Règle vérifiée: La STA a des compétences sectorielles. Référence légale: S.B. 2023 no.87

national

Licence d'entreprise

Les entreprises soumises à licence doivent la demander.

Licence d'entreprise Application: Entreprises réglementées Règle vérifiée: Les entreprises soumises à licence doivent la demander. Référence légale: S.B. 2017 no.40

national

Hôtel réglementé

L'hôtel est une catégorie réglementée.

Hôtel réglementé Application: Hôtels Règle vérifiée: L'hôtel est une catégorie réglementée. Référence légale: S.B. 2019 no.35

national

Pension / complexe d'appartements

La catégorie a des exigences spécifiques.

Pension / complexe d'appartements Application: Pensions et complexes d'appartements Règle vérifiée: La catégorie a des exigences spécifiques. Référence légale: S.B. 2019 no.35

Fiscalité de l'hébergement touristique

Fiscalité

TVA générale

10
Fiscalité

Impôt sur les sociétés

36
Fiscalité

Location de biens immobiliers

Évolution réglementaire et du marché

01/01/2025

TVA générale

TVA générale Valeur: 10 pour cent Année de référence: 2026 Champ: Suriname Interprétation: Type général de TVA.

01/01/2024

Loi cadre sur le tourisme 2023

Il existe un cadre touristique national.

01/01/2023

Loi cadre sur le tourisme 2023

Il existe un cadre touristique national.

01/01/2023

Autorité Touristique du Suriname

La STA a des compétences sectorielles.

CONTENU PROFESSIONNEL

Dossier Professionnel Gatavia · Suriname

Analyse avancée pour propriétaires, gestionnaires et investisseurs.

01

Due diligence

Vérifications professionnelles avant achat, exploitation ou transformation d'un logement touristique.

🔒 Contenu protégé
02

Réglementation avancée

Analyse approfondie des exigences, restrictions, risques et scénarios réglementaires.

🔒 Contenu protégé
03

Fiscalité professionnelle

Traitement fiscal avancé, scénarios et points nécessitant une attention particulière.

🔒 Contenu protégé
04

Exploitation professionnelle

Procédures, obligations récurrentes et contrôle documentaire.

🔒 Contenu protégé
05

Radar territorial

Analyse des territoires et villes présentant des différences de marché ou de réglementation.

🔒 Contenu protégé
06

Investisseurs

Risques, coûts, rentabilité et critères avant une décision d'investissement.

🔒 Contenu protégé
07

Gestionnaires

Conformité, représentation, reporting, documentation et gestion professionnelle.

🔒 Contenu protégé
08

Indicateurs et alertes

Indicateurs professionnels du marché, de la demande, du risque et de l'évolution réglementaire.

🔒 Contenu protégé

Ce dossier fait partie de Gatavia Pays et Gatavia Global.

Sources et organismes de référence

Belastingdienst Suriname
Belastingdienst Suriname
Belastingdienst Suriname
Loi sur l'Impôt sur la fortune
Belastingdienst Suriname
Loi sur l'Impôt sur le revenu
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Government of Suriname
Ministry of Economic Affairs
Licence d'entreprise
Ministry of Finance and Planning
Direction des Impôts
Ministry of Foreign Affairs
Ministry of Foreign Affairs
Ministry of Public Works and Spatial Planning
Lois gouvernementales — répertoire de planification/construction
GUIDE PROFESSIONNEL PDF

Vous préférez acheter uniquement le guide ?

Vous pouvez également acheter l'édition PDF du pays sans abonnement annuel.

Voir les guides professionnels
Gatavia organise des informations professionnelles à des fins informatives et de gestion. Elles ne remplacent pas un conseil juridique, fiscal ou technique adapté à une situation particulière.