demand
policy reference
Peso del turismo
El Gobierno sitúa el turismo alrededor del 6,8% del PIB.
Periodo: 2026
GATAVIA GLOBAL · Surinam
Alquiler turístico en Surinam
Guía profesional 2026 sobre vivienda turística y short-term accommodation en Surinam: licencias, turismo, fiscalidad, inversión, suelo, gestión y mercados clave.
✓ Información revisada: 26/08/2026
🇸🇷
GATAVIA
Surinam es un mercado turístico pequeño pero estratégico por su selva, cultura, conexión con Países Bajos y Guayana Francesa y la expectativa de crecimiento económico ligada al petróleo offshore. El Gobierno busca elevar significativamente la contribución del turismo.
Paramaribo concentra alojamiento urbano y corporativo; Commewijne, Para, Brokopondo y el interior ofrecen eco-lodges, naturaleza y turismo comunitario. El producto de mayor diferenciación está en selva, ríos, biodiversidad y comunidades del interior.
Mercado turístico de Surinam
Datos, contexto y principales indicadores del mercado turístico.
demand
target
Objetivo turístico
Meta gubernamental aproximada del 10% del PIB.
Periodo: 2026-2029
demand
target
Objetivo de visitantes
Objetivo de crecimiento de visitantes en la planificación 2026.
Periodo: 2026
Lectura Gatavia del mercado
Complejidad regulatoria
Muy alto
Complejidad operativa
Muy alto
Riesgo regulatorio
Muy alto
Claridad para inversión
Medio
Alertas regulatorias
high
STA todavía en transición operativa
El marco legal existe, pero procedimientos y estándares continúan desarrollándose.
high
No confundir apartamento privado con actividad no regulada
Pension/appartementencomplex es una categoría expresamente contemplada en condiciones de licencia.
Marco regulatorio
national
Toerisme Raamwet 2023
Existe un marco turístico nacional.
La Toerisme Raamwet S.B. 2023 no.88 regula el desarrollo turístico.
national
Suriname Toerisme Autoriteit
La STA tiene competencias sectoriales.
La ley de 2023 atribuye ordenación, estándares, certificación y supervisión.
national
Licencia empresarial
Los negocios sujetos a licencia deben tramitarla.
Wet Bedrijven en Beroepen regula actividades sometidas a permiso.
national
Hotel regulado
Hotel es categoría regulada.
Exige licencia y condiciones sectoriales.
national
Pension / appartementencomplex
La categoría tiene requisitos específicos.
Incluye salud, incendios, instalaciones y registro.
Fiscalidad del alojamiento turístico
BTW
BTW general
10
Inkomstenbelasting
Impuesto de personas jurídicas
36
Inkomstenbelasting
Renta de inmuebles
Evolución normativa y del mercado
01/01/2025
Digital Immigration & Customs Form
Digitalización del ICF.
01/01/2025
BTW consolidado
El IVA general permanece en 10%.
01/01/2024
Milieu Raamwet
Marco ambiental actualizado.
01/01/2023
Toerisme Raamwet
Marco nacional de turismo.
01/01/2023
Wet Suriname Toerisme Autoriteit
Creación de la STA.
01/01/2020
Huurwet Woonruimte 2020
Nuevo marco de alquiler residencial.
01/01/2019
Condiciones generales de licencia 2019
Se detallan requisitos para hotel y pension/appartementencomplex.
01/04/2017
Wet Bedrijven en Beroepen 2017
Marco moderno de licencias empresariales.
CONTENIDO PROFESIONAL
Dossier Profesional Gatavia · Surinam
Análisis avanzado para propietarios, gestores e inversores que necesitan ir más allá de la información pública.
01
Due diligence
Comprobaciones profesionales antes de comprar, operar o transformar una vivienda turística.
🔒 Contenido protegido
02
Regulación avanzada
Análisis profundo de requisitos, restricciones, riesgos y escenarios regulatorios.
🔒 Contenido protegido
03
Fiscalidad profesional
Tratamiento fiscal avanzado, escenarios y cuestiones que requieren especial atención.
🔒 Contenido protegido
04
Operativa profesional
Procedimientos, obligaciones recurrentes y control documental de la actividad.
🔒 Contenido protegido
05
Radar territorial
Lectura de territorios, ciudades y zonas con diferencias de mercado o regulación.
🔒 Contenido protegido
06
Inversores
Riesgos, costes, rentabilidad, escenarios y criterios previos a una decisión de inversión.
🔒 Contenido protegido
07
Gestores
Cumplimiento, representación, reporting, documentación y gestión profesional para terceros.
🔒 Contenido protegido
08
Métricas y alertas
Indicadores profesionales de mercado, demanda, riesgo y evolución normativa.
🔒 Contenido protegido
Este dossier forma parte de Gatavia País y Gatavia Global.
Fuentes y organismos de referencia
Belastingdienst Suriname
Aangifte inkomstenbelasting natuurlijke personen — onroerend goedBelastingdienst Suriname
Wet VermogensbelastingBelastingdienst Suriname
Wet Belasting over de Toegevoegde WaardeBelastingdienst Suriname
Wet InkomstenbelastingGovernment of Suriname
Beschikking algemene vergunningsvoorwaarden 2019 no. 35Government of Suriname
Huurwet Woonruimte 2020 — S.B. 2020 no. 53Government of Suriname
Milieu Raamwet — S.B. 2024 no. 56Government of Suriname
Financieel Jaarplan 2026 — tourism legal frameworkGovernment of Suriname
Ontwerpbegroting 2026 — tourism programmesGovernment of Suriname
Tourism stakeholders set course for sustainable growthGovernment of Suriname
Tourism development taskforce and Upper Suriname lodge ownersGovernment of Suriname
Tourism Edition Bouw-, Woon- & Huishoudbeurs 2026Government of Suriname
Strategic framework 2026 toward 2030Government of Suriname
Eco-tourism and leisure investment project callGovernment of Suriname
Besluit Grondconversie 2023Government of Suriname
Land issuance policy reform 2026Government of Suriname
Indigenous and tribal land rights protection 2026Government of Suriname
Protected living areas consultation July 2026Government of Suriname
Government and VIDS discuss protected living areasGovernment of Suriname
Digital Immigration & Customs FormGovernment of Suriname
Multiple Entry Fee 2025Government of Suriname
Toerisme Raamwet — S.B. 2023 no. 88Government of Suriname
Wet Suriname Toerisme Autoriteit — S.B. 2023 no. 87Government of Suriname
Wet Bedrijven en Beroepen 2017 — S.B. 2017 no. 40Government of Suriname
Algemene voorwaarden voor vergunningsplichtige Bedrijven en BeroepenGovernment of Suriname
VAT law approved — general rate 10%Ministry of Economic Affairs
BedrijfsvergunningMinistry of Finance and Planning
Directoraat BelastingenMinistry of Foreign Affairs
Travel to Suriname — entry fee and visa rulesMinistry of Public Works and Spatial Planning
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Gatavia organiza información profesional con fines informativos y de gestión. La información general no sustituye asesoramiento jurídico, fiscal o técnico adaptado a una situación concreta.