GATAVIA GLOBAL · Emiratos Árabes Unidos

Alojamento turístico em Emirados Árabes Unidos

✓ Informação revista: 11/10/2026

🇦🇪

Mercado turístico de Emirados Árabes Unidos

Dados, contexto e principais indicadores do mercado turístico.

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Alertas regulamentares

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Quadro regulamentar

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Fiscalidade do alojamento turístico

Una persona física entra en Corporate Tax por Business/Business Activity si supera AED 1.000.000 de turnover

La inversión inmobiliaria personal puede quedar fuera de Corporate Tax si no se realiza ni debe realizarse mediante licencia

Corporate Tax general: 0% hasta AED 375.000 de taxable income y 9% sobre el exceso

VAT: registro obligatorio desde AED 375.000; voluntario desde AED 187.500

Dubai Holiday Homes requiere permiso antes de operar

Evolução regulamentar e do mercado

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CONTEÚDO PROFISSIONAL

Dossier Profissional Gatavia · Emirados Árabes Unidos

Análise avançada para proprietários, gestores e investidores.

Due diligence

Verificações profissionais antes de comprar, explorar ou transformar um alojamento turístico.

✓ Acesso livre

Regulamentação avançada

Análise aprofundada de requisitos, limitações, riscos e cenários regulamentares.

✓ Acesso livre

Fiscalidade profissional

Tratamento fiscal avançado e questões que exigem especial atenção.

✓ Acesso livre

Operação profissional

Procedimentos, obrigações recorrentes e controlo documental.

✓ Acesso livre

Radar territorial

Análise de territórios e cidades com diferenças de mercado ou regulamentação.

✓ Acesso livre

Investidores

Riscos, custos, rentabilidade e critérios antes de uma decisão de investimento.

✓ Acesso livre

Gestores

Cumprimento, representação, reporting, documentação e gestão profissional.

✓ Acesso livre

Métricas e alertas

Indicadores profissionais de mercado, procura, risco e evolução regulamentar.

✓ Acesso livre

A sua Adesão Gatavia Global permite consultar o Dossier Profissional completo deste país.

Due diligence

1 registro

Abu Dhabi · Holiday Homes Permit

Porque é importante

Abu Dhabi tiene un régimen propio de Holiday Homes; no debe confundirse con Dubai.

O que verificar

Comprobar manual vigente, elegibilidad owner/operator, permiso DCT, datos de la unidad en el sistema y circulares actuales aplicables.

Evidência necessária

Holiday Homes Permit vigente y registro/datos del sistema DCT.

Sinal de alerta

Aplicar reglas de Dubai a Abu Dhabi, anunciar sin permiso o mantener datos desactualizados en el sistema.

Ação recomendada

No activar la unidad hasta validar el permiso DCT y el cumplimiento del manual/circulares vigentes.

Regulamentação avançada

1 registro

Abu Dhabi: DCT Holiday Homes permit required before operating

DCT Abu Dhabi maintains a dedicated Holiday Homes regime. The official page and current manual set the requirements for owners and authorised operators and link the Holiday Homes Permit process. Current system and circular requirements must be checked when opening, updating or renewing a unit.

Âmbito

regional

Aplica-se a

Owners and authorised operators offering holiday homes in the Emirate of Abu Dhabi

Processo operacional

Before listing or taking bookings, confirm the unit and operator satisfy the current DCT rules, obtain/maintain the Holiday Homes Permit, keep licensing-system information updated and review current DCT circulars affecting holiday homes.

Radar territorial

1 registro

Abu Dhabi

Nota para gestores

Use the DCT holiday homes licensing system as the source of truth for permit status, operator/owner data and current procedural requirements.

Fontes e organismos de referência

Department of Culture and Tourism - Abu Dhabi

Holiday Homes in Abu Dhabi

Dubai Department of Economy and Tourism

Issue a new Holiday Homes permit