CAD 140,5 bilhões de gasto direto de visitantes em 2025
+2,8% versus 2024.
Esta seção explica o funcionamento do aluguel turístico no Canadá e como separar corretamente as distintas camadas jurídicas, fiscais e operacionais. A resposta concreta depende do tipo de imóvel, da forma de exploração e das regras que resultarem aplicáveis ao caso.
Esta seção explica como analisar mercado, rentabilidade e investimento no Canadá sem confundir as distintas camadas jurídicas, fiscais e operativas. A resposta concreta depende do tipo de imóvel, da forma de exploração e das regras que resultarem aplicáveis ao caso. Os dados específicos e verificados são apresentados a seguir no bloco de informações da Gatavia.
A análise de investimento deve separar os dados gerais de turismo das métricas reais de uma residência concreta. As pernoites nacionais ou regionais ajudam a entender a demanda, mas não equivalem à ocupação, ao preço médio nem à rentabilidade de um imóvel.
Dados, contexto e principais indicadores do mercado turístico.
+2,8% versus 2024.
+2,8%.
+2,8%.
+1,6%.
Viagens internacionais com pernoite Valor: 19,8 milhões Ano de referência: 2025 Âmbito: Canadá Interpretação: -0,6% em relação ao ano anterior.
Ainda não existe informação pública disponível para esta secção.
Não existe uma licença nacional de aluguel de curta estadia Aplicação: Aluguéis de curta estadia no Canadá Regra verificada: Correto. Exceções: Nenhuma como atalho nacional. Momento: Antes de comprar/listar. Referência legal: Marcos de STR federais/provinciais/municipais
Colúmbia Britânica: registro provincial anual e mudanças 2026 Aplicação: Unidades de aluguel de curta estadia na BC Regra verificada: Cada unidade deve ser registrada e renovada anualmente. Momento: A janela de renovação se abre 40 dias antes do vencimento. Referência legal: Lei/Regulamento sobre Alojamento de Aluguéis de Curta Duração; Registro de anfitriões da BC 2026
Quebec: duas provas de residência e consentimentos recorrentes a partir de 1 de setembro de 2026 Aplicação: Alojamento turístico de residência principal Regra verificada: A prova de residência principal é reforçada em setembro de 2026. Momento: Desde 1 de setembro de 2026. Referência legal: Règlement sur l’hébergement touristique, amendment 2026
Colúmbia Britânica: registro provincial anual e mudanças 2026 Aplicação: Unidades de aluguel de curta estadia na BC Regra verificada: Cada unidade deve ser registrada e renovada anualmente. Momento: A janela de renovação se abre 40 dias antes do vencimento. Referência legal: Lei/Regulamento sobre Alojamento de Aluguéis de Curta Duração; Registro de anfitriões da BC 2026
Kelowna deixou de estar sujeita à exigência provincial de residência principal, mas não foi desregulada.
Análise avançada para proprietários, gestores e investidores.
Verificações profissionais antes de comprar, explorar ou transformar um alojamento turístico.
Análise aprofundada de requisitos, limitações, riscos e cenários regulamentares.
Tratamento fiscal avançado e questões que exigem especial atenção.
Procedimentos, obrigações recorrentes e controlo documental.
Análise de territórios e cidades com diferenças de mercado ou regulamentação.
Riscos, custos, rentabilidade e critérios antes de uma decisão de investimento.
Cumprimento, representação, reporting, documentação e gestão profissional.
Indicadores profissionais de mercado, procura, risco e evolução regulamentar.
Também pode adquirir a edição PDF do país como compra pontual.