01
A faturação sobe, a margem não
Comissões, energia, manutenção, impostos e pequenos custos podem crescer mais depressa do que as receitas.
DIRETOR FINANCEIRO ASSISTIDO · ACOMPANHAMENTO RECORRENTE
Fatura, recebe e paga todos os meses. A pergunta importante é quanto fica realmente — e porquê.
A Gatavia revê consigo a evolução real do negócio para não ter de reconstruir reservas, despesas, comissões e margens todos os meses antes de decidir.
O problema não é falta de dados. É ter de começar outra vez todos os meses.
Um PMS mostra reservas e uma folha soma movimentos. O acompanhamento financeiro explica o que mudou, o que afeta o resultado e o que merece atenção primeiro.
02
Não sabe qual número é o real
Reservas futuras, recebimentos pendentes e atividade já realizada misturam-se e escondem o resultado efetivo.
03
Cada revisão continua a depender de si
Se todos os meses tem de reconstruir portais, bancos e folhas, o controlo financeiro ainda não está resolvido.
O que revemos todos os meses
Não é um PDF automático. É uma revisão recorrente da realidade financeira convertida em prioridades.
✓Resultado realizado e evolução
✓Receitas, despesas, margem e principais variações
✓Comissões e custos recorrentes que reduzem o resultado
✓Separação entre realizado, fecho pendente e futuro
✓Desvios que precisam de explicação
✓Prioridades e decisões para o período seguinte
O acompanhamento cresce com a carteira, não com preços opacos.
Escolha pelo número de imóveis. Todos os planos incluem revisão humana sobre dados reais.
1 property
299 €
/mês · impostos incluídos
Acompanhamento recorrente de um imóvel.
Começar2–3 properties
449 €
/mês · impostos incluídos
Visão consolidada de uma pequena carteira.
Começar4–5 properties
649 €
/mês · impostos incluídos
Controlo de uma carteira em crescimento.
Começar6–10 properties
899 €
/mês · impostos incluídos
Acompanhamento consolidado de uma carteira profissional.
ComeçarÉ para si?
Sim, se…
✓Quer saber quanto ganha realmente, não apenas quanto fatura
✓A mesma análise volta todos os meses
✓Precisa de priorizar decisões
✓Quer detetar desvios cedo
Não, se…
—Só precisa de analisar uma decisão pontual
—Procura apenas um PMS
—Precisa de aconselhamento fiscal ou jurídico regulado
O seu negócio já produz dados suficientes. Falta uma leitura que possa realmente usar.
Se todos os meses regressa à mesma pergunta — quanto ganhei realmente e o que devo rever — o acompanhamento financeiro começa a poupar tempo e decisões tardias.
Contar o meu caso