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GATAVIA GLOBAL · Gatavia Papua Nuova Guinea

Affitti turistici in Papua Nuova Guinea

Questa sezione spiega il funzionamento dell'affitto turistico in Papua Nuova Guinea e come separare correttamente i vari strati giuridici, fiscali e operativi. La risposta concreta dipende dal tipo di immobile, dalla modalità di sfruttamento e dalle regole che risultano applicabili al caso.

✓ Informazioni revisionate: 26/08/2026
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Questa sezione spiega come analizzare mercato, redditività e investimento in Papua Nuova Guinea senza confondere i diversi strati giuridici, fiscali e operativi. La risposta concreta dipende dal tipo di immobile, dalla forma di sfruttamento e dalle regole che risultano applicabili al caso. I dati specifici e verificati vengono presentati di seguito nel blocco informativo di Gatavia.

L'analisi d'investimento deve separare i dati generali del turismo dalle metriche reali di un'abitazione concreta. Le pernotazioni nazionali o regionali aiutano a compendere la domanda, ma non equivalgono all'occupazione, al prezzo medio né alla redditività di un immobile.

Mercato turistico di Papua Nuova Guinea

Dati, contesto e principali indicatori del mercato turistico.

domanda

Arrivi aerei internazionali 2025

Circa 103.881 arrivi aerei internazionali nel 2025.

Periodo: 2025
domanda
positive

Crescita turistica 2025

La domanda internazionale ha continuato a recuperarsi e diversificarsi.

Periodo: 2025
Costruzione/sviluppo in NCD
gateway/business

Licenza di costruzione a Port Moresby

I lavori e alcuni cambiamenti richiedono una licenza di costruzione.

Periodo: 2026

Lettura Gatavia del mercato

Complessità normativa
Molto alto
Complessità operativa
Molto alto
Rischio normativo
Molto alto
Chiarezza per l'investimento
Basso

Avvisi normativi

Non sono ancora disponibili informazioni pubbliche per questa sezione.

Quadro normativo

nazionale

Accreditamento turistico volontario

L'accreditamento PNGTPA rimane volontario.

Accreditamento turistico volontario Applicazione: Operatori di alloggio Regola verificata: L'accreditamento PNGTPA rimane volontario. Momento: Prima di essere commercializzato come accreditato Riferimento legale: Schema di Accreditamento di Alloggio PNGTPA

nazionale

Registrazione aziendale IPA

L'attività commerciale deve essere strutturata e registrata correttamente.

Registrazione aziendale IPA Applicazione: Operatori commerciali Regola verificata: L'attività commerciale deve essere strutturata e registrata correttamente. Momento: Prima di commerciare Riferimento legale: Legge sulle imprese / Regime dei nomi commerciali

nazionale

GST 10%

Il GST generale è del 10%.

GST 10% Applicazione: Attività aziendali soggette a IVA Regola verificata: Il GST generale è del 10%. Momento: Secondo il ciclo fiscale Riferimento legale: GST Act

Fiscalità degli alloggi turistici

Fiscalità

GST 10%

10
Fiscalità

Imposta sulle società generale 30%

30

Evoluzione normativa e del mercato

01/01/2026

Income Tax Act 2025 a partire dal 2026

Dal 1 gennaio 2026 entra in vigore il nuovo Income Tax Act 2025.

01/10/2025

Income Tax Act 2025 a partire dal 2026

Dal 1 gennaio 2026 entra in vigore il nuovo Income Tax Act 2025.

01/01/2024

Arrivi aerei internazionali 2025

Circa 103.881 arrivi aerei internazionali nel 2025.

01/01/1993

Legge dell'Autorità per la Promozione del Turismo del 1993 in vigore

È il quadro istituzionale turistico vigente.

CONTENUTO PROFESSIONALE

Dossier Professionale Gatavia · Papua Nuova Guinea

Analisi avanzata per proprietari, gestori e investitori.

01

Due diligence

Verifiche professionali prima di acquistare, gestire o trasformare un alloggio turistico.

🔒 Contenuto protetto
02

Normativa avanzata

Analisi approfondita di requisiti, restrizioni, rischi e scenari normativi.

🔒 Contenuto protetto
03

Fiscalità professionale

Trattamento fiscale avanzato, scenari e aspetti che richiedono particolare attenzione.

🔒 Contenuto protetto
04

Operatività professionale

Procedure, obblighi ricorrenti e controllo documentale.

🔒 Contenuto protetto
05

Radar territoriale

Analisi di territori e città con differenze di mercato o normativa.

🔒 Contenuto protetto
06

Investitori

Rischi, costi, redditività e criteri prima di una decisione di investimento.

🔒 Contenuto protetto
07

Gestori

Compliance, rappresentanza, reporting, documentazione e gestione professionale.

🔒 Contenuto protetto
08

Metriche e avvisi

Indicatori professionali di mercato, domanda, rischio ed evoluzione normativa.

🔒 Contenuto protetto

Questo dossier è incluso in Gatavia Paese e Gatavia Global.

Fonti e organismi di riferimento

Department of Lands and Physical Planning
Politica Nazionale per l'Uso Sostenibile del Territorio
Department of Treasury
Bilancio Nazionale 2026 Volume 1
Internal Revenue Commission
Internal Revenue Commission
Internal Revenue Commission
Internal Revenue Commission
Investment Promotion Authority
Investment Promotion Authority
Investment Promotion Authority
Investment Promotion Authority
Investment Promotion Authority
Investment Promotion Authority
National Capital District Commission
National Capital District Commission
National Capital District Commission
National Capital District Commission
National Department of Health
National Department of Health
National Department of Health
National Department of Health
PNG Tourism Promotion Authority
Tourism Promotion Authority Act 1993
PNG Tourism Promotion Authority
2024 Visitor Arrival Report
PNG Tourism Promotion Authority
PNG Tourism Promotion Authority
PNG Tourism Promotion Authority
PNG Tourism Promotion Authority
PNG Tourism Promotion Authority
Accommodation Accreditation Scheme
PNG Tourism Promotion Authority
Tourism Sector Legislation Review 2026
PNG Tourism Promotion Authority
National Tourism Policy 2025-2045
PNG Tourism Promotion Authority
Ricerca & Statistiche
PNG Tourism Promotion Authority
Tourism Sector Legislation Review 2026
PNG Tourism Promotion Authority / NCDC
PNG Tourism Promotion Authority / NCDC
PNG Tourism Promotion Authority / SPTO
PNG International Visitor Survey 2025 — rilascio
PNG Tourism Promotion Authority / SPTO
PNG IVS Annual Report Gennaio-Dicembre 2025
PwC Papua New Guinea
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