Inland Revenue aktualisiert für das Jahr 2026 die Methode der Standardkosten, die für bestimmte Kurzzeitvermieter gilt.
Für das Jahr vom 1. April 2025 bis 31. März 2026 hat Inland Revenue die Standardkosten für bestimmte Personen, die Kurzzeitunterkünfte in ihrem eigenen Wohnraum anbieten, aktualisiert.
Die tägliche Standardkosten betragen NZ$65 pro Gast, wenn die Unterkunft im Eigentum des Gastgebers ist, und NZ$59, wenn die Unterkunft vom Gastgeber gemietet wird. Die Aktualisierung spiegelt einen Anstieg des Verbraucherpreisindex von 3,1 % wider. Im Vorjahr lagen die Beträge bei NZ$63 und NZ$57.
Gilt nicht für jedes Airbnb
DET 19/02 ist für bestimmte Personen gedacht, die Zimmer in ihrem eigenen Wohnraum vermieten. Zu den Anforderungen gehören, dass es sich um eine natürliche Person handelt, die ein oder mehrere Zimmer des Haushalts vermietet, Kurzzeitaufenthalte anbietet, nicht mehr als 100 Nächte Zimmervermietung im Jahr hat — wobei jedes Zimmer separat gezählt wird — und die übrigen Bedingungen der Bestimmung erfüllt.
Dieser Betrag darf nicht automatisch auf eine unabhängige Ferienwohnung oder ein professionelles Portfolio übertragen werden.
Was bewirken die Standardkosten?
Für diejenigen, die die Anforderungen erfüllen und dieses System wählen, ist das Einkommen bis zur Höhe der berechneten Standardkosten steuerfrei, und der Teil, der diese Kosten übersteigt, wird als steuerpflichtiges Einkommen betrachtet. Tatsächliche Ausgaben, die bereits durch das Standardsystem abgedeckt sind, können nicht erneut abgezogen werden.
Gatavia-Berechnung
Ein berechtigter Gastgeber für 60 Nächte: Eigenheim, 60 × NZ$65 = NZ$3.900. Mietwohnung, 60 × NZ$59 = NZ$3.540. Alle zusätzlichen Anpassungen, die von DET 19/02 gefordert werden, müssen danach vorgenommen werden.
Standardkosten oder tatsächliche Kosten
| Standardkosten | Tatsächliche Kosten |
|---|---|
| Weniger Rekonstruktion der Ausgaben. | Mehr Dokumentationsdetails. |
| Du musst die Anforderungen erfüllen. | Kann verwendet werden, wenn der Standard nicht zutrifft. |
| Du kannst die bereits abgedeckten Ausgaben nicht erneut abziehen. | Exklusive Ausgaben können abziehbar sein. |
| Reduziert die administrative Komplexität. | Gemischte Ausgaben benötigen eine Aufteilung. |
Bevor du anfängst, Rechnungen für Strom, Versicherung, Zinsen und Wartung aufzuteilen, ist die erste Frage: „Erfülle ich die Anforderungen von DET 19/02?“. Wenn die Antwort ja ist, vergleiche beide Methoden. Wenn nein, verwende diese Beträge nicht.
Quelle
Inland Revenue Neuseeland, DET 19/02 und CPI-Aktualisierung 2026.
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