Airbnb documentou uma mudança significativa na estrutura de taxas para anfitriões na Bolívia, Equador, El Salvador, Guatemala e Panamá.
Quais mudanças
Em vez de dividir a taxa de serviço entre anfitrião e hóspede, o Airbnb combina essas cobranças em uma única taxa de 15,5% apenas para anfitriões nos mercados afetados. Isso não significa automaticamente que o hóspede deve pagar mais, mas pode reduzir materialmente o pagamento do anfitrião se o preço exibido permanecer inalterado.
Se o anfitrião quiser receber $100 líquidos:
Preço exibido necessário = 100 / (1 - 0.155)
Preço exibido necessário: $118.34
Com um preço exibido de $100, o pagamento do anfitrião se torna $84.50.
O impacto anual
Com $20.000 em reservas anuais com o mesmo preço exibido, uma taxa de 15,5% para anfitriões representa $3.100. Esse número é grande o suficiente para justificar uma revisão imediata de preços.
A comparação correta é o preço total anterior do hóspede, o novo preço exibido, seu pagamento necessário e os preços das listagens concorrentes.
O que os anfitriões devem revisar agora
- Pagamento atual por reserva.
- Preço total voltado para o hóspede antes e depois da mudança de taxa.
- Meta de pagamento líquido.
- Listagens comparáveis no Airbnb.
- Economia do Booking.com e reservas diretas.
O objetivo não é preservar a antiga tarifa noturna. O objetivo é preservar a margem correta sem destruir a conversão.
Fonte primária: Recursos do Airbnb para Anfitriões, atualização da taxa de serviço.