Guesty attiva le Condizioni delle Tariffe V2.0 il 10 settembre 2026. Il sistema consente che le tariffe aggiuntive dipendano dall'intervallo di date, dalla durata del soggiorno o da entrambi.
Perché questo è importante finanziariamente
Un costo di turnover per pulizia o operativo è spesso quasi identico che l'ospite soggiorni una notte o cinque. Le prenotazioni molto brevi possono quindi essere sproporzionatamente costose.
Costo di turnover operativo: €85
Prenotazione di cinque notti: €85 / 5 = €17 per notte occupata
Prenotazione di una notte: €85 / 1 = €85 per notte occupata
Il carico operativo per notte venduta è quindi cinque volte più alto nella prenotazione di una notte.
Addebitare il costo dove si verifica il costo
Invece di aumentare la tariffa base per ogni ospite, un operatore può potenzialmente condizionare una tariffa aggiuntiva attorno ai soggiorni che generano il costo extra.
Tariffa standard: €60
Tariffa operativa per soggiorno extra breve: €25
Prenotazione di una notte: €60 + €25 = €85 recuperati
I limiti dei canali contano ancora
Guesty indica che queste regole possono operare su Airbnb, Booking.com, Vrbo e Vacasa, soggette alle limitazioni tecniche di ciascun canale. Gli operatori dovrebbero verificare come ciascun OTA visualizza e sincronizza la tariffa prima dell'attivazione.
Questo è un principio finanziario migliore rispetto all'aumento del prezzo di ogni notte di alloggio semplicemente per compensare i costi elevati dei soggiorni brevi. Addebitare il costo dove si verifica il costo.
Fonte primaria: Rilasci di prodotto Guesty.