Un gestor al 20 % no es caro ni barato. Es caro si no te devuelve más de lo que cuesta.
La pregunta no es cuánto cobra. La pregunta es qué tiene que conseguir para justificarlo: más ingresos, menos horas tuyas, mejores costes o una combinación medible.
Cuánto debe aumentar tus ingresos, cuál es la comisión máxima sostenible, cuántas horas debe liberarte y qué ocurre con comisiones del 10 % al 30 %.
Lo que te cuesta autogestionar hoy
La oferta del gestor
Con estos números, el gestor sí crea valor
Después de valorar también tu tiempo, delegar mejora tu resultado económico del primer año en 700,00 €.
La pregunta correcta: ¿qué tiene que devolverme el gestor para justificar lo que cobra?
Separamos dinero y tiempo. Así puedes exigir una mejora concreta de ingresos, un ahorro real de horas o una combinación de ambos, en lugar de decidir si un 20 % ‘suena caro’.
Ni quitándote todas tus horas actuales se justificaría solo por tiempo: necesitaría también mejorar ingresos o reducir costes.
¿Qué pasa si la comisión es 10 %, 15 %, 20 %, 25 % o 30 %?
Mantenemos el mismo incremento de ingresos esperado, las mismas horas liberadas y los mismos extras. Solo cambia la comisión, para que veas dónde está tu frontera real.
Autogestión = facturación − herramientas − valor de tus horas. Con gestor = facturación ajustada por mejora esperada − comisión − cuotas − onboarding − markup de proveedores − valor de las horas que aún conservas. Calculamos después la subida de ingresos y la comisión máxima que igualan ambos resultados.
El valor del tiempo es económico, no contable. Puedes ponerlo a cero si quieres comparar únicamente dinero que entra y sale de caja.
¿Cuándo merece la pena contratar un gestor de Airbnb o alquiler vacacional?
Una comisión de gestión solo puede juzgarse frente al valor que devuelve. Esta herramienta compara dinero, tiempo, costes y escenarios de comisión.
Preguntas frecuentes sobre comisiones de gestores
¿Un 20 % de comisión es caro?
No puede juzgarse solo por el porcentaje. Depende del valor que el gestor devuelva en ingresos, tiempo y control de costes.
¿Cuánto debe mejorar mis ingresos?
La calculadora calcula ese umbral con tu facturación, comisión, cuotas, horas liberadas y valor de tu tiempo.
¿Debo valorar mi propio tiempo?
Sí para una comparación económica completa. Puedes ponerlo a cero si solo quieres medir caja.
¿Qué comisión máxima puedo pagar?
La herramienta calcula la comisión en la que gestión y autogestión quedan en equilibrio.