Una reserva de 1.000 € no vale 1.000 € para ti. Airbnb, Booking.com, Vrbo y la reserva directa pueden dejarte cantidades muy distintas aunque el huésped pague exactamente lo mismo.
Dinos cuánto paga el huésped o cuánto quieres conservar tú. La calculadora reconstruye la economía de cada canal y te dice cuál deja más dinero y qué precio deberías aplicar para igualar el resultado.
La comisión publicada por una plataforma no cuenta toda la historia. Esta calculadora compara cuánto paga el huésped, cuánto recibe realmente el propietario y qué tarifa por noche necesitas para conservar el mismo neto en cada canal.
Pon a Airbnb, Booking.com, Vrbo y tu canal directo bajo las mismas reglas. Gatavia calcula el precio necesario, el coste comercial y el neto real de cada reserva.
Directa deja 94,20 € más que Airbnb con el mismo precio final para el huésped.
Edita estos datos con tus condiciones reales. Booking.com no tiene una comisión universal y Vrbo puede variar con PMS y mercado.
Airbnb: tarifa única habitual 15,5 %; tarifa dividida habitual 3 % al anfitrión. Vrbo estándar: 5 % + 3 %. Todos los porcentajes son editables.
Booking.com: usa la comisión real de tu contrato/Extranet. El 15 % inicial es solo un punto de partida editable.
Neto = alojamiento + limpieza + extras − promociones − comisión del canal − procesamiento − gestor − limpieza real − costes variables − coste fijo de la reserva. Los impuestos cobrados al huésped se muestran en el total, pero no se tratan como ingreso del propietario.
Esta herramienta compara economía de canal, no sustituye las condiciones de tu contrato, la fiscalidad aplicable ni el análisis completo de Gatavia Check.
Fija el importe total que pagará el huésped y descubre qué canal deja más dinero después de comisiones, pagos, promociones y costes operativos.
Indica cuánto quieres conservar y Gatavia calcula la tarifa necesaria en Airbnb, Booking.com, Vrbo y reserva directa.
Edita cada comisión para adaptar la calculadora a tu contrato, tu PMS, tus pagos y tus promociones reales.
No existe una ganadora universal. Depende de comisión real, pagos, promociones, costes operativos, gestor y precio alcanzable.
Selecciona el modo de mismo neto, introduce el importe que quieres conservar y tus condiciones reales. Gatavia calcula la tarifa por canal.
No. La comisión depende del acuerdo, mercado y programas comerciales. Por eso el porcentaje es editable.
No necesariamente. Los costes pueden variar por mercado, configuración y conexión software.
No. Puede tener pagos, motor de reservas, web, marketing, descuentos y otros costes.
No. Esta herramienta analiza canales. Gatavia Check analiza la vivienda completa.
