Airbnb vs Booking vs Vrbo 2026: Welche Plattform bringt mehr Geld?

Airbnb, Booking oder Vrbo: Gib mir zuerst die schnelle Antwort

Okay.

Wenn du gekommen bist, um zu hören:

„Airbnb gewinnt.“

Oder:

„Booking ist am rentabelsten.“

Wirst du ein wenig enttäuscht sein.

Denn das wäre eine großartige Antwort für eine Schlagzeile und ziemlich schlecht für die Verwaltung einer Unterkunft.

Im Allgemeinen:

• Airbnb kann außergewöhnlich stark sein, um Nachfrage zu generieren, aber seine Gebührenstruktur hat sich 2026 erheblich geändert, und viele Gastgeber wechseln zum Modell mit einer vom Eigentümer getragenen Pauschalgebühr.
• Booking.com hat eine enorme Verbreitungskapazität, aber seine Provision ist keine universelle Zahl: Sie hängt vom Vertrag, dem Markt und den von dir genutzten Handelsprogrammen ab.
• Vrbo kann in bestimmten Konfigurationen sehr wettbewerbsfähig sein, obwohl sich seine Gebühren je nach Land und insbesondere je nach Verbindung deiner Unterkunft ändern.
• Die Direktbuchung ermöglicht es dir, die Abhängigkeit zu reduzieren und OTA-Provisionen zu vermeiden, ist aber nicht kostenlos: Es gibt Gebühren, Technologie, Akquise, Kundenservice und geschäftliche Risiken.

Die richtige Frage ist also nicht:

„Wer verlangt die niedrigste Provision?“

Die richtige Frage ist:

„Welcher Kanal bringt den höchsten Nettogewinn, nachdem Preis, Belegung, Provision, Stornierungen, Akquisekosten und Arbeit berücksichtigt wurden?“

Das ist schon eine andere Geschichte.

Airbnb 2026: Vorsicht, denn die Regeln haben sich geändert

Über Jahre hinweg hatten viele Eigentümer eine Zahl im Kopf:

„Airbnb verlangt mir ungefähr 3 %.“

Und lange Zeit konnte dieser Satz für viele Gastgeber, die die geteilte Gebührenstruktur nutzten, Sinn machen.

In diesem Modell trug der Gastgeber normalerweise einen kleinen Teil der Provision, während Airbnb eine weitere Gebühr dem Gast hinzufügte.

Aber 2026 ändert sich das Szenario.

Die Pauschalgebühr von Airbnb

Airbnb erweitert seine Pauschalgebührenstruktur, bei der die gesamte Servicegebühr vom Betrag des Gastgebers abgezogen wird.

Laut den offiziellen Informationen von Airbnb, die für diesen Vergleich konsultiert wurden, bezahlt die Mehrheit der Gastgeber, die dieser Struktur unterliegen, derzeit 15,5 %, obwohl es unterschiedliche Prozentsätze und Ausnahmen gibt.

Airbnb gibt derzeit einen üblichen Bereich von etwa 14 % bis 16 % innerhalb dieses Modells an und spezifiziert 16 % für Anzeigen in Brasilien und Mexiko.

Und es gibt ein besonders wichtiges Detail für professionelle Verwalter:

Die Pauschalgebühr ist für bestimmte Gastgeber, einschließlich vieler, die Property-Management-Software verwenden, obligatorisch.

Und achte auf den 13. Oktober 2026

Das ist besonders relevant, wenn du Gatavia vor diesem Datum liest.

Airbnb hat im Juli 2026 mitgeteilt, dass Gastgeber, die Software für das Management oder Channel-Manager verwenden und noch nicht migriert sind, am 13. Oktober 2026 zur Pauschalgebühr wechseln werden, es sei denn, es gelten Ausnahmen.

Übersetzt in die Sprache des Eigentümers:

Wenn deine Preisstrategie darauf basierte, dass Airbnb dir etwa 3 % abzieht, überprüfe sie. Sofort.

Denn die Beibehaltung genau derselben öffentlichen Gebühr nach dem Wechsel zu einer Provision von 15,5 % kann das Ergebnis erheblich verändern.

Ein einfaches Beispiel

Angenommen, ein Preis, auf den eine Gebühr von 15,5 % angewendet wird:

1.000 € × 15,5 % = 155 €

Es bleiben:

845 €

bevor die restlichen Kosten, Steuern und Besonderheiten der Buchung berücksichtigt werden.

Das bedeutet nicht, dass Airbnb teuer oder schlecht ist.

Es bedeutet etwas ganz anderes:

Du musst den Preis unter Berücksichtigung der tatsächlichen Gebühren von Airbnb festlegen.

Was Airbnb im Gegenzug bietet

Und hier beginnt ein Vergleich, der nur die Provisionen betrachtet, zu kurz zu greifen.

Airbnb verkauft nicht einfach einen Button, um Buchungen zu kassieren.

Sein Ökosystem umfasst Verbreitung, Reputationssystem, Zahlungsabwicklung, Unterstützung und Schutzmechanismen.

AirCover für Gastgeber umfasst derzeit, vorbehaltlich der Bedingungen und Ausschlüsse, Schutz vor bestimmten Schäden bis zu 3 Millionen Dollar und eine Haftpflichtversicherung für Gastgeber bis zu 1 Million Dollar.

Das hat Wert.

Es ersetzt nicht unbedingt die Versicherung, die der Eigentümer haben sollte – das stellt Airbnb selbst klar – aber es macht auch nicht viel Sinn, eine Plattform ausschließlich anhand der „Provision“ zu vergleichen.

Wann zahlt Airbnb?

Für die meisten Unterkunftsbuchungen beginnt Airbnb in der Regel, die Zahlung vom Gastgeber etwa einen Tag nach dem geplanten Check-in des Gastes zu verlangen.

Danach hängt es von der Zahlungsmethode ab, und es können Ausnahmen, Überprüfungen oder Einbehaltungen bestehen.

Für einen kleinen Betrieb mag das nebensächlich erscheinen.

Für jemanden, der 20, 50 oder 100 Immobilien verwaltet, ist es das nicht mehr.

Die Liquidität gehört ebenfalls zur Rentabilität.

Booking.com: Die Provision, die jeder zu kennen glaubt, und die in Wirklichkeit niemand kennt

Such im Internet, wie viel Booking.com verlangt, und du findest eine Party von Prozentsätzen.

15 %.

17 %.

Zwischen 10 % und 25 %.

Ein Typ in einem Forum sagt, dass er etwas anderes zahlt.

Sein Cousin sagt, dass er weniger zahlt.

Perfekt.

Jetzt lass uns für eine Minute das Internet vergessen und zum Vertrag gehen.

Die offiziellen Bedingungen von Booking.com besagen, dass die Unterkunft den entsprechenden Provisionssatz gemäß ihrem Vertrag zahlt.

Das heißt:

Es gibt keine universelle Provision von Booking.com, die wir rigoros auf alle Unterkünfte der Welt anwenden können.

Und das ist wahrscheinlich eine der wichtigsten Dinge in diesem Vergleich.

Booking kann mehr verlangen, wenn du dich entscheidest, mehr Sichtbarkeit zu kaufen

Zusätzlich zur vertraglichen Provision hat Booking.com Mechanismen, die die Sichtbarkeit einer Unterkunft erhöhen können.

Seine eigenen Bedingungen besagen, dass Werkzeuge und Programme wie Preferred Partner, Preferred Plus oder Visibility Booster eine höhere Provision zur Folge haben können.

Und hier kommt eine ziemlich häufige psychologische Falle ins Spiel.

Du erhöhst die Provision.

Du erhältst mehr Sichtbarkeit.

Du erhältst mehr Buchungen.

Du siehst, wie der Umsatz steigt.

Du bist glücklich.

Und niemand denkt daran zu überprüfen, ob der Nettogewinn pro verfügbarer Nacht ebenfalls gestiegen ist.

Diese letzte Zahl interessiert uns.

Booking.com kann auch eine Buchung generieren, die du sonst nicht hättest

Angenommen, es gibt zwei Szenarien.

Szenario A: Du buchst direkt eine Nacht für 100 € mit einem kommerziellen Aufwand von 3 €.

Szenario B: Booking bringt dir eine Nacht, die wahrscheinlich leer geblieben wäre, und nach allen anfallenden Kosten erhältst du 82 €.

Welches ist besser?

Wenn du nur den Provisionssatz betrachtest, A.

Wenn die Alternative im Szenario B darin bestand, die Unterkunft leer zu lassen, wahrscheinlich B.

Deshalb wiederholen wir so oft etwas, das über dem Computer eines jeden Verwalters stehen sollte:

Eine teure Provision auf eine zusätzliche Buchung kann ein gutes Geschäft sein. Eine günstige Provision auf eine Buchung, die du selbst hättest erzielen können, kann ein schlechtes Geschäft sein.

Worauf kann Booking die Provision berechnen?

Die allgemeinen Bedingungen von Booking.com sehen vor, dass die Berechnung neben den Nächten auch bestimmte Extras und Gebühren umfasst, die vor dem Check-in des Gastes über die Plattform akzeptiert werden.

Deshalb ist es auch nicht ratsam, einfach ADR × Prozentsatz zu multiplizieren und die Sache damit abzuhaken.

Man muss die tatsächliche Rechnung betrachten.

Stornierungen und No-Shows

Booking.com legt außerdem Situationen fest, in denen eine Provision auf Stornierungen oder No-Shows erhoben werden kann.

Ein weiterer kleiner Hinweis, dass:

Eine erstellte Buchung automatisch nicht gleichbedeutend mit einem erwirtschafteten Nettogewinn ist.

Vrbo: Der, den viele Eigentümer zu schnell vergessen

Airbnb und Booking dominieren oft das Gespräch.

In der Zwischenzeit sitzt Vrbo in einer Ecke und sagt:

„Hallo. Ich existiere auch.“

Und es ist wichtig, zuzuhören.

Die Standardgebühr für die Buchung

In seinem Standardmodell für die Buchung erhebt Vrbo derzeit:

• 5 % Provision.
• 3 % Zahlungsabwicklung.

In einem extrem einfachen Beispiel von 1.000 €, ohne Steuern, Kautionen oder andere Elemente, die die Basis ändern könnten:

5 % = 50 €

3 % = 30 €

Ungefähre Gesamtkosten des Beispiels:

80 €

Nettobetrag vor anderen Kosten:

920 €

Gewinnt Vrbo also und können wir alle zum Frühstück gehen?

Nicht so schnell.

Das berühmte „Es kommt darauf an“ taucht wieder auf

Die eigene Dokumentation von Vrbo warnt, dass die Struktur sich ändert, wenn bestimmte Managementsysteme verwendet werden.

Zum Beispiel kann die Zahlungsabwicklung anders funktionieren, und je nach Verbindung und Markt kann sich auch die Provision ändern.

Vrbo gibt ausdrücklich an, dass in einigen Regionen, darunter Teile von Europa, Australien und Neuseeland, bestimmte Verwalter, die über Software verbunden sind, mit Prozentsätzen von etwa 12 % bis 15 % konfrontiert werden können.

Also bevor du eine Excel-Tabelle erstellst, in der du verkündest, dass Vrbo weltweit genau 8 % kostet:

Sieh dir an, was in deinem Konto steht.

Das wird dir helfen, uns in sechs Monaten nicht suchen zu müssen.

Ein weiteres Detail: Die 3 % werden nicht immer gleich wie die 5 % berechnet

Im Standardmodell erklärt Vrbo, dass seine Provision von 5 % auf die Miete und bestimmte zusätzliche Gebühren berechnet wird.

Die Bearbeitungsgebühr von 3 % kann jedoch auch andere Beträge umfassen, die vom Gast erhalten werden, einschließlich bestimmter Steuern und Kautionen.

Deshalb ist die 8 % eine gute Referenz, um das Grundmodell zu verstehen, aber du solltest sie nicht fröhlich in eine universelle mathematische Regel umwandeln.

Wann zahlt Vrbo?

Vrbo gibt derzeit an, dass die Auszahlung im Allgemeinen einen Werktag nach dem Check-in des Gastes erfolgt.

Der tatsächliche Eingang des Geldes auf dem Bankkonto kann je nach Bank und Kontobedingungen mehrere Werktage in Anspruch nehmen.

Für neue Eigentümer können unterschiedliche Fristen gelten.

Direktbuchung: „0 % Provision“. Ja… und Einhörner sind auch kostenlos

Die Direktbuchung hat einen seltsamen Ruf.

Sie wird oft so dargestellt:

OTA = Provision.

Eigene Website = null Provision.

Wie wunderbar.

Es fehlt nur, dass der Gast spontan auf deiner Website erscheint, geleitet von einer höheren Macht, ohne dass es eine Zahlungsabwicklung gibt und niemals Unterstützung benötigt.

Die Realität ist etwas weniger romantisch.

Eine Direktbuchung kann folgende Kosten haben:

• Kosten für die Zahlungsabwicklung;
• Website und Buchungsmaschine;
• PMS oder Channel-Manager;
• Werbung;
• SEO;
• E-Mail-Marketing;
• Vertriebspersonal;
• Betrugsmanagement;
• Chargebacks;
• Kundenservice;
• Versicherungen und eigene Schutzmechanismen.

Und trotzdem kann der Aufbau eines guten Direktkanals äußerst rentabel sein.

Vor allem, weil jeder Kunde, den du direkt für einen zweiten Aufenthalt zurückgewinnen kannst, deine zukünftige Abhängigkeit von den OTAs verringern kann.

Die Direktbuchung sollte nicht unbedingt als Ersatz für Airbnb, Booking oder Vrbo angesehen werden.

Sie sollte als ein weiteres Vertriebsasset, das du kontrollierst, betrachtet werden.

Der Test der 1.000 €: Wie viel bleibt wirklich übrig?

Wir stellen die vier Kanäle einer fiktiven Buchung von 1.000 € gegenüber.

Und bevor jemand den Taschenrechner zückt, um uns empört zu schreiben:

Dies ist ein vergleichendes Beispiel, keine universelle Gebühr.

Steuern, Zahlungsbedingungen, Verträge, Sichtbarkeitsprogramme, Land, PMS und andere Elemente können das Ergebnis beeinflussen.

Was ist die Schlussfolgerung?

Dass Vrbo in dieser Tabelle zu gewinnen scheint.

Aber es fehlt eine ziemlich wichtige Sache.

Die Buchung zu erhalten.

Wenn Airbnb diese Nacht für 1.150 € verkauft und ein anderer Kanal sie nur für 1.000 € verkauft, ändert sich der Vergleich.

Wenn Booking es schafft, einen Dienstag im November zu füllen, den sonst niemand verkauft hat, ändert sich der Vergleich erneut.

Wenn deine direkte Website 120 € für Google Ads benötigt, um eine Buchung zu erhalten, ändert sich das wieder.

Und wenn der direkte Gast dreimal ohne zusätzliche Akquisekosten wiederkommt, ändert sich das erneut.

Willkommen im echten Management.

Airbnb vs Booking vs Vrbo vs Direktbuchung: Vollständiger Vergleich

Der Fehler, die Plattformen nur nach Provision zu vergleichen

Stellen wir uns zwei Kanäle vor.

Der Kanal A verlangt 8 %.

Der Kanal B verlangt 16 %.

Einfach.

Kanal A gewinnt.

Jetzt fügen wir die fehlenden Informationen hinzu.

Der Kanal A verkauft 50 Nächte im Jahr zu 100 €.

Der Kanal B verkauft 120 Nächte zu 125 €.

Es scheint nicht mehr so einfach zu sein, oder?

Die relevante Metrik ist nicht nur:

Provisionssatz %

Sondern etwas, das viel näher an:

Nettogewinn generiert / verfügbare Nächte

Und danach können wir alles so kompliziert machen, wie wir wollen.

ADR.

Belegung.

RevPAR.

Akquisekosten.

Marche.

Durchschnittlicher Aufenthalt.

Umschlagkosten.

Stornierung.

Einnahmen pro Kanal.

Aber die grundlegende Idee ist extrem einfach:

Optimiere nicht den Prozentsatz, den du an die Plattform zahlst. Optimiere das Geld, das deine Unterkunft verdient.

Es zählt auch der Preis, den du in jedem Kanal erzielen kannst

Dieser Teil wird ständig vergessen.

Angenommen, eine Unterkunft kann direkt für 150 € verkauft werden.

Wenn du, um eine wettbewerbsfähige Position in einer OTA zu halten, sie für 125 € verkaufen musst, reicht es nicht aus, danach die Provision hinzuzufügen.

Du hattest zwei Kosten:

den impliziten Preisnachlass + die Provision.

Aber es kann genau das Gegenteil passieren.

Eine Plattform kann dir Zugang zu einer Art Nachfrage geben, die bereit ist, mehr zu zahlen, früher zu buchen oder bestimmte Bedingungen zu akzeptieren.

Dann kann eine höhere Provision durch einen höheren ADR ausgeglichen werden.

Deshalb ist es nicht immer eine Strategie, genau denselben Preis in allen Kanälen zu verwenden, nur weil es „einfacher“ ist.

Manchmal ist es einfach nur das:

einfacher.

Und was ist mit den Stornierungen?

Ein weiterer Klassiker.

Eine Buchung kommt rein.

Wir zählen sie als zukünftigen Umsatz.

Fantastisch.

Drei Wochen später verschwindet sie.

Und die wunderbare aufsteigende Kurve in Excel kehrt zur Erde zurück.

Zwei Kanäle mit demselben Bruttoumsatz können einen völlig unterschiedlichen Wert haben, wenn einer von ihnen:

• mehr Stornierungen generiert;
• mehr No-Shows hat;
• mehr schwer zu ersetzende Last-Minute-Buchungen hat;
• kürzere Aufenthalte hat;
• mehr Änderungen hat;
• höhere Betriebskosten hat.

Deshalb empfehlen wir, mindestens nach Kanal zu messen:

erstellte Buchungen, tatsächlich untergebrachte Buchungen, eingezogene Einnahmen, Stornierungen, ADR, durchschnittlicher Aufenthalt, Provision und Marge.

Wenn du nur weißt: „Booking hat mir in diesem Jahr 30.000 € eingebracht“, fehlt dir immer noch die halbe Geschichte.

Welche Plattform wählen?

Wenn du eine einzige Unterkunft hast

Wir würden nicht damit beginnen, zu versuchen, auf siebzehn Portalen präsent zu sein.

Wir würden mit den Kanälen beginnen, die in deinem Zielort tatsächlich Nachfrage haben, und die Verbreitung nur hinzufügen, wenn du sie richtig verwalten kannst.

Airbnb und Booking können in vielen Märkten eine enorme Nachfragebasis bieten.

Vrbo verdient besondere Aufmerksamkeit, wenn dein Unterkunftstyp und dein Zielort passen.

Und wir würden frühzeitig damit beginnen, einen Mechanismus für Direktbuchungen und Kundenbindung aufzubauen.

Wenn du mehrere Unterkünfte hast

Hier ändert sich die Sache.

Du solltest die Plattformen nicht als voneinander getrennte Einheiten verwalten.

Du benötigst:

• Synchronisierte Kalender;
• Stimmige Preise;
• Kontrolle der Provisionen;
• Nettogewinn pro Kanal;
• Abstimmung;
• Analyse der Stornierungen;
• Einzelrentabilität pro Unterkunft.

Und sobald ein PMS oder ein Channel-Manager auftaucht, überprüfe die Provisionen erneut.

Besonders im Jahr 2026.

Denn die Verbindung über Software kann genau die Struktur ändern, die du zu vergleichen versuchst.

Wenn du ein professioneller Verwalter bist

In diesem Fall solltest du dich nicht fragen:

„Welche Plattform gefällt mir am besten?“

Du solltest dich fragen:

„Welche Mischung von Kanälen maximiert den Gewinn jedes Assets?“

Eine städtische Unterkunft kann eine Verbreitung haben.

Eine Familienvilla eine andere.

Eine Premium-Immobilie eine andere.

Eine Unterkunft mit starker direkter Wiederholung eine andere.

Eine gesamte Portfolioverwaltung mit demselben Rezept, nur weil „wir es schon immer so gemacht haben“, ist bequem.

Aber nicht unbedingt rentabel.

Die Strategie, die wir verwenden würden: keinen Gewinner wählen

Nach all diesem Vergleich hättest du vielleicht eine Medaille erwartet.

🥇 Airbnb.

🥈 Booking.

🥉 Vrbo.

Es tut uns leid.

Wir werden das nicht tun.

Denn für einen professionellen Eigentümer besteht die beste Strategie selten darin, sich in eine Plattform zu verlieben.

Es geht darum, sie zu nutzen.

Wir würden mit vier Schichten arbeiten:

1. Airbnb, um seine Nachfrage zu erfassen

Immer wenn die Zahlen deines Marktes es rechtfertigen.

2. Booking.com, um zusätzliche Nachfrage zu erfassen

Besonders wenn es Nächte generiert, die ein anderer Kanal nicht verkaufen kann.

3. Vrbo, wenn es rentable zusätzliche Nachfrage bringt

Nicht weil es theoretisch weniger verlangt, sondern weil die Buchungen, die es bringt, gute Buchungen sind.

4. Direktbuchung, um ein eigenes Asset aufzubauen

Nicht unbedingt, um die OTAs sofort zu ersetzen.

Sondern damit dein Unternehmen in fünf Jahren nicht mehr genauso von ihnen abhängt wie heute.

Der Schlüssel ist, zwei Extreme zu vermeiden:

„Die OTAs sind schlecht, weil sie Provisionen verlangen.“

Und:

„Alles, was von einer OTA kommt, ist Geschäft, weil es Buchungen bringt.“

Beide Aussagen sind zu einfach.

Die Metrik, die unsere Entscheidung ändern würde

Wenn wir uns auf eine einzige Zahl zur Vergleichung der Kanäle beschränken müssten, würden wir wahrscheinlich etwas Ähnliches wie dies aufbauen:

Nettogewinn des Kanals ÷ verfügbare Nächte

Denn hier beginnen viele Illusionen zu verschwinden.

Eine Plattform kann viel Umsatz generieren und wenig Marge haben.

Eine andere kann wenige Buchungen generieren, aber extrem rentabel sein.

Eine dritte kann eine großartige Provision haben und trotzdem nichts verkaufen.

Und eine Direktbuchung kann sehr günstig erscheinen, bis du berechnest, wie viel es gekostet hat, sie zu erhalten.

Geld kennt keine Logos.

Es weiß nur, wie viel reingekommen ist und wie viel rausgegangen ist.

Ein Beispiel, das mehr Aufmerksamkeit verdient als die Provision

Stell dir eine Unterkunft mit 100 verfügbaren Nächten vor.

Kanal A:

40 Nächte × 150 € = 6.000 €

Nach den Kanal-Kosten bleiben 5.100 €.

Kanal B:

60 Nächte × 135 € = 8.100 €

Nach den Kosten bleiben 6.700 €.

Kanal B kann eine höhere Provision haben.

Und trotzdem kann er dir mehr Geld eingebracht haben.

Jetzt kommt die nächste Frage:

Waren diese 20 zusätzlichen Nächte wirklich zusätzlich oder wären sie einfach über Kanal A gekommen?

Das ist genau das, was ein Verwalter herausfinden sollte.

Und hier beginnt die wirklich interessante Analyse.

Airbnb vs Booking vs Vrbo: Unser endgültiges Urteil

Airbnb bleibt ein Kanal, der enorm wertvoll sein kann, aber 2026 zwingt viele Gastgeber, die Gebührenstruktur und ihre Preise ernsthaft zu überprüfen.

Booking.com kann eine Verbreitungsmaschine sein, aber akzeptiere keine universelle Provisionszahl, die du bei Google findest: Überprüfe deinen Vertrag und die aktiven Handelsprogramme.

Vrbo kann in bestimmten Fällen eine sehr attraktive Struktur bieten, aber es gibt auch keinen einheitlichen Prozentsatz, der auf alle Konfigurationen und Märkte anwendbar ist.

Die Direktbuchung kann langfristig der strategisch wertvollste Kanal werden, aber sie aufzubauen hat Kosten und erfordert eigene Nachfrage.

Die Antwort auf:

„Welche Plattform ist die beste?“

ist:

Die, die den höchsten zusätzlichen Gewinn für deine Unterkunft in diesem Moment, Markt und Kundentyp generiert.

Und wahrscheinlich ist es nicht nur eine.

Die Frage, die du dir am Ende dieses Artikels stellen solltest

Nicht:

„Wie viel verlangt Airbnb?“

Und auch nicht:

„Wie viel verlangt Booking?“

Sondern:

„Weiß ich genau, wie viel Geld ich mit jeder Plattform verdiene?“

Wenn du drei Extranets öffnen, vier Excel-Tabellen herunterladen, eine Rechnung suchen, Provisionen manuell abziehen und einen Taschenrechner verwenden musst, um zu antworten:

Hast du wahrscheinlich noch Verbesserungspotenzial.

Und nicht wenig.

Denn die Verwaltung einer Ferienunterkunft sollte nicht nur darin bestehen, Buchungen zu erhalten.

Es sollte darin bestehen, gute Buchungen zu erhalten.

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Häufig gestellte Fragen

Was verlangt Airbnb 2026 vom Eigentümer?

Das hängt von der auf das Konto anwendbaren Struktur ab. Im Modell der Pauschalgebühr gibt Airbnb derzeit an, dass die meisten Gastgeber 15,5 % zahlen, obwohl es unterschiedliche Prozentsätze und Ausnahmen gibt. In Brasilien und Mexiko gibt Airbnb 16 % für Anzeigen an, die dieser Struktur unterliegen.

Verlangt Booking.com immer 15 %?

Nein. Booking.com legt den anwendbaren Prozentsatz im Vertrag mit jeder Unterkunft fest. Darüber hinaus können bestimmte Handels- und Sichtbarkeitsprogramme eine höhere Provision zur Folge haben. Die korrekte Zahl ist die, die in deinem Vertrag und in der Extranet steht.

Wie viel verlangt Vrbo?

In seinem Standardmodell für die Buchung gibt Vrbo eine Provision von 5 % und eine Zahlungsabwicklungsgebühr von 3 % an. Es gibt jedoch Unterschiede je nach Markt, Art der Verarbeitung und Integration über Software.

Ist es rentabler, Direktbuchungen zu erhalten?

Sie können es sein, insbesondere wenn eigene Nachfrage oder wiederkehrende Kunden vorhanden sind. Aber eine Direktbuchung hat keine Kosten von null: Du musst die Zahlungsabwicklung, die Website, die Buchungsmaschine, das Marketing, die Technologie, den Support und das Risiko der Zahlung berücksichtigen.

Ist es besser, gleichzeitig auf Airbnb, Booking und Vrbo zu veröffentlichen?

Es kann sinnvoll sein, wenn jeder Kanal rentable Nachfrage bringt und du über Werkzeuge zur Synchronisierung von Kalendern, Preisen und Buchungen verfügst. Auf mehr Plattformen präsent zu sein, verbessert das Geschäft nicht automatisch; wichtig ist der zusätzliche Gewinn, den jeder bringt.

Welche Plattform ist die rentabelste?

Es gibt keinen universellen Gewinner. Es hängt vom erzielten Preis, der zusätzlichen Belegung, der Provision, den Stornierungen, dem durchschnittlichen Aufenthalt, den Betriebskosten und den Akquisekosten ab. Die Plattform mit der niedrigsten Provision kann weniger rentabel sein, wenn sie weniger Nachfrage oder einen niedrigeren Durchschnittspreis generiert.